FORO 472 - La Ruta de los Cenotes — El Tesoro Mejor Guardado de la Riviera Maya

🏛️ FORO VIRTUAL 472: La Ruta de los Cenotes — El Tesoro Mejor Guardado de la Riviera Maya
🗓️ Martes 17 de marzo | 10:00 AM (MXCT)
🎙️ Conduce: Tony Hánna

❓ ¿Dónde están las próximas zonas de alto crecimiento en la Riviera Maya?
 ❓ ¿Qué corredor natural está empezando a atraer inversionistas antes de volverse tendencia?
 ❓ ¿Por qué algunos desarrolladores ya están mirando hacia la Ruta de los Cenotes?

Más allá de los destinos tradicionales, existe una zona que está despertando cada vez más interés en el mercado inmobiliario.

En este foro exploraremos el potencial de la Ruta de los Cenotes, un corredor natural y turístico que comienza a posicionarse como uno de los puntos estratégicos de desarrollo en la Riviera Maya.

Analizaremos:

🌿 ¿Cómo ha crecido y evolucionado esta zona en los últimos años?
 🏗️ ¿Qué oportunidades de desarrollo e inversión están surgiendo?
 📈 ¿Qué factores están atrayendo capital y nuevos proyectos?
 🧭 ¿Por qué se está convirtiendo en uno de los secretos mejor guardados para invertir en la Riviera Maya?

Una conversación clave para quienes buscan descubrir nuevos destinos de inversión antes de que el mercado los vuelva tendencia.

Porque en bienes raíces,
 quien llega primero… suele capturar el mayor valor.

🏝️🏡
 #TiburonesInmobiliarios #TonyHánna #ForoVirtual472 #RutaDeLosCenotes #RivieraMaya #InversiónInmobiliaria #Oportunidades #RealEstateMéxico

Transcript

SPEAKER_02 0:00

Bienvenidos a los foros de Tiburones Inmobiliarios, ahora en formato podcast. Si eres un profesional inmobiliario, desarrollador, constructor, notario o estás involucrado en el sector inmobiliario, en este espacio encontrarás las estrategias, tendencias y oportunidades que están transformando el mercado. Cada martes y jueves, expertos, líderes y visionarios del sector comparten su conocimiento sin filtros, ayudándote a tomar mejores decisiones y potenciar tu negocio escúchanos en youtube spotify y apple music y únete a la comunidad de los verdaderos tiburones del sector inmobiliario tiburones inmobiliarios arranca muy buenos días bienvenidos al foro 472 de tiburones inmobiliario que gusto saludarlos en esta mañana fresca en esta mañana que por muchas partes anda siendo frito la verdad es que ya no sabemos qué pensar del clima, pero bueno, afortunadamente pues Pues estamos bien, estamos bien, pero ya sabemos qué ponernos. Bueno, yo soy Tony Hanna, Tiburón Inmobiliario, me da muchísimo gusto saludarlos. Hoy tenemos un foro muy interesante porque vamos a hablar de una de las zonas que en mi parecer es uno de los lugares con más desarrollo y con más posibilidades. No les voy a exagerar a nivel mundial en lo que nosotros conocemos. Creemos que en estos momentos de esto que vamos a hablar, creo que es una de las zonas más, más, más importantes, pues, que está para detonar el sector inmobiliario. Hoy que hay tantas opciones, hoy que estamos con, pues, diferentes puntos de vista de qué hacer, de a dónde ir, y, pues, la zona de la Riviera Maya que ha, pues, pues pasado por muchos momentos que ahorita los voy a platicar con mi gran amigo Pablo, pues creo que hoy se muestra pues la ruta de los cenotes como la solución y como el tesoro mejor guardado de lo que es la Riviera Maya ya lo verán, ya me lo dirán y pues la verdad es que vamos a poder aprender, vamos a poder disfrutar muchísimo el día de hoy pues de todo esto que se está viviendo y que bueno pues creo que pues nos va a decir mucho. Bueno, yo soy Tony Hanna, tiburón inmobiliario, gracias a todas las personas que nos ven en nuestras plataformas, gracias a las personas que nos ven por YouTube, gracias a las personas que nos escuchan en Spotify y en Apple Music, y bueno, pues les recuerdo, este es el foro 472 de tiburones inmobiliarios, el foro se llama La Ruta de los Cenotes, el tesoro mejor guardado de la Riviera Maya, y está con nosotros mi querido José Pablo Quiroga Provencio que es CEO de Daxi Family Group así que vamos a poder disfrutar muchísimo déjenme dar algunos saluditos aquí que no los estoy viendo todavía mi querido José Alfredo Vital muy buenos días saludos desde Tierras Tapatías ahora buenos días a todos les deseo un excelente día desde Tula de Allende Rafael Torres, Fede Garrigos desde San Luis Potosí, Mr. K de Nitam, buenos días amigos buenos días a todos gracias a todas las personas que se están conectando aquí estaremos saludándolos a todos créanme que hoy es uno de esos foros que lo van a disfrutar que van a aprender y que se van a sorprender favorablemente así que bueno pues sin más preámbulo vámonos con nuestro invitado les recuerdo el foro 472 de tiburones inmobiliarios la ruta de los cenotes el tesoro mejor guardado de la Riviera Maya está con nosotros mi querido José Pablo Pablo Quiroga Provencio, que es CEO de Daxi Family Group. Así que desde Miami, Florida, con chamarra, mi querido Pablito. Muy buenos días, mi querido Pablo. ¿Nos escuchas? A ver, vamos a ver. Estamos en vivo. Recuerden que siempre... ¿Nos escucha un poco entrecutado? A ver, Pollito, yo creo que si mejoramos, por favor, y ahorita regresamos con Pablito. Muchísimo gusto... para poder tener una buena conexión, porque créanme que va a ser una plática sumamente interesante, sumamente importante, y que, bueno, pues les va a encantar. ¿Dónde están los demás? Saludos, salúdenos, por favor, las demás personas. Hoy es martes, pero es como lunes, porque como ayer fue... A ver,

SPEAKER_01 5:07

vamos a ver. Tengo mucha interferencia.

SPEAKER_02 5:14

Yo no veo a Pablo. Un segundito, un segundo. No hay problema. Pollito, si quieres, márquenle, por favor, organícenlos y ahorita

SPEAKER_03 5:23

les

SPEAKER_02 5:23

digo. Bueno, les platico varias cosas que son importantes. Primero, ayer tuvimos perspectiva de tiburón. Quien no lo haya visto, se lo recomiendo. Les damos varias notas importantes que están pasando en la semana y donde, bueno, pues la verdad es que vienen... Vienen notas muy interesantes. Les recomiendo entrar a mi canal de YouTube, arroba podcast tiburón, para que por favor puedan... Perdón, ahí están mis redes sociales. Me pueden localizar en Facebook, en TikTok, en Instagram, en X, pero sobre todo en mi canal de... de YouTube que se llama Podcast Tiburón y ahí les recomiendo que vean Perspectiva de Tiburón y vean todas las noticias de la semana. Cada semana les estamos sacando noticias nuevas, les estamos enseñando nuevas cosas para que sobre todo puedan utilizarlos con sus clientes que están en el camino de tomar algunas decisiones importantes. La semana pasada tuvimos dos foros muy importantes aquí en Tiburones Inmobiliarios y ya estamos trabajando primero, para... Poder tener un gran foro con mi querida Alicia Cervera. Alicia Cervera, créanme que es una de las 10 top brokers más importantes del mundo y va a estar con nosotros el próximo martes, martes 17 de marzo, mostrándonos su historia. Tiene una inmobiliaria que se estableció en Miami con su madre en 1969 y es la tercera generación de inmobiliarios con una empresa de sumamente exitosa y estamos pues muy felices de poder próximamente, si Dios quiere, recibir a mi querida Alicia Cervera aquí el próximo martes 24. Bueno, hoy lunes 17 a las 7.30 de la tarde vamos a estar en un en un webinar martes 7 y 30 de la tarde. Hoy, por favor, mira, ahí escanea el código QR para que te inscribas y conozcas este gran proyecto. Lo que estamos tratando de hacer es que cada semana les damos productos nuevos, les damos cosas nuevas. Y hoy este es un proyecto que está espectacular. Martes 7 de la noche, o sea, hoy martes 17 a las 7 de la noche, vamos a hablar de este gran proyecto que se llama Marmorán Plaza, donde tienes la oportunidad de tener comercio, tienes la oportunidad de tener negocios y tienes la oportunidad de vivir. Así que, tanto locales comerciales como oficinas, como departamentos, en una ubicación espectacular, Armorán Plaza es una gran oportunidad. Conózcanlo para que os puedan agregar a su cartera de inmuebles que están promoviendo en estos momentos este gran producto. Quique Gavilán, buenos días, saludos, muchas gracias. Magallones Rivadene Mira, Tony, en el momento porque... Tony en el momento en que tú dejes de hablar entonces Pablo embriazará con toda la potencia entonces que no ha entrado Pablo mi querido está ahí pudiendo entrar mi querido Pablito creo que tienen algunos problemas de conexión pero ahorita vamos a poder hacerlo bueno también recordarles algo muy importante mañana mañana tenemos eh eh webinar de Ciudad Maderas a las 7.30 de la noche, donde la idea es que ustedes lleven a sus clientes y podamos tener clientes en este webinar y donde pues ya puedan empezar a hacer sus ventas inviten a quien ustedes crean que son a lo mejor pues si tu primo tu tío este el maestro de tu hijo no sé personas que a lo mejor muchas veces piensas que no pueden ser clientes invita toma 10 de tus clientes para que los puedas invitar a este gran evento y mañana vamos a tener este maravilloso webinar con las personas de de Ciudad Maderas, y donde van, o sea, el chiste es, nosotros traemos a los clientes, y ellos se encargan de ofrecerles el producto, de que lo conozcan, y de tratar de hacerlo. Creo que ya está listo, mi querido Pablito. Pablito, buenos días, ¿cómo estás? Bienvenido a Tiburones Inmobiliarios.

SPEAKER_01 10:10

¿Cómo estás, mi querido Tony? Muy bien, muchas gracias. ¿Cómo andabas allá

SPEAKER_02 10:15

en la Juento? No sé dónde andabas. Así como el chorrito.

UNKNOWN 10:20

Estoy...

SPEAKER_01 10:20

Estoy en Miami ahorita dentro de un banco porque no podía conectarme de otra manera. Pero bueno, ya lo logré. Ya me prestaron el Wi-Fi aquí adentro.

UNKNOWN 10:37

Muy amables.

SPEAKER_02 10:37

Qué bueno, mi querido. Muchas

SPEAKER_01 10:38

gracias. Pues qué buen spot tienes por ahí. Qué tal mi vista, ¿eh? No, no, está ahí

SPEAKER_02 10:41

atrás. No, padrísimo, se antoja, está precioso

SPEAKER_01 10:44

tu spot. Y no es

SPEAKER_02 10:46

de ella, ¿eh? Sí, sí, sí, lo sé, lo

SPEAKER_01 10:50

sé. Se mueve bien mi cabeza.

SPEAKER_02 10:53

Oye, Pablito, bueno, pues mira, la verdad es que nos da mucho gusto, primero agradecer a Grupo Daxi y a Actum, pues que... que sean parte de Tiburones Inmobiliarios. Pero al mismo tiempo, creo que la parte más importante hoy es poder transmitirle a la gente lo que es esta parte de la Ruta de los Cenotes, que es uno de los lugares más... A ver... No sé si voy a decirlo en la parte positiva y en la parte negativa. En la parte positiva de los lugares más enigmáticos y en la parte negativa de los lugares más desconocidos. Me parece que la gran mayoría de las personas que andamos por la Riviera Maya, lo que hacemos es que vamos en la carretera que va de Cancún... hacia Playa del Carmen, y nos pasamos, ¿no? O sea, nos pasamos. Y de regreso, pues creo que pasa un poquito lo mismo. Nos pasamos de Playa del Carmen hacia Cancún, además está del otro lado, y alguno que otro despistado de repente se da la vuelta y dice Puerto Morelos, y se da la vuelta a la derecha y se va hacia la playa de Puerto Morelos, viniendo de... Correcto. De Playa del Carmen. Pero la gran mayoría dice, no, ya voy al aeropuerto corriendo y ya me voy, ¿no? Y entonces... Y en este desarrollo que ha tenido la Riviera Maya, que ha sido muy importante, pues empieza a desarrollar Cancún, posteriormente Playa del Carmen. Bien. años después, la zona de Tulum, que Tulum, pues tú ibas antes a Cancún, estoy hablando de hace 35, 30, 35 años, y el ir a Tulum era ir a un destino, era ir al destino arqueológico que existía en Tulum. Correcto, sí, exacto. Y después se empieza a desarrollar Tulum también, te estoy hablando más o menos que ya su desarrollo se empieza a dar entre el 2005 y el 2010, más o menos. Y bueno, en todo este tiempo, pues está... Puerto Morelos, que Puerto Morelos, nadie pasaba por ahí, pero de repente alguien se dio cuenta que era un muy buen lugar, y de repente se empieza a desarrollar Puerto Morelos de una forma muy interesante, y me parece que Puerto Morelos, del lado, insisto, del lado de la playa, siendo de Playa del Carmen hacia Cancún, pues es un lugar que se ha venido desarrollando, porque te tienes que meter unos 5 o 10 minutos para entrar a lo que es la ciudad. Correcto. Y ahora sí, del otro lado, después de todo esto, pues existe una carreterita. que es la ruta de los cenotes. Y ahora sí, Pablito, ¿qué empieza a pasar en la ruta de los cenotes? ¿Qué pasó? ¿De repente cómo se empezó a desarrollar? ¿Cómo se empezó a, a este... a descubrir esta zona y pues bueno, cuéntanos un

SPEAKER_01 14:45

poquito del tema, mi querido amigo. Pues muchas gracias, mi Tony. Miren, yo soy originario de la Ciudad de México y llegué a Cancún a vivir en 4 de noviembre del 2004, o sea, hace casi 22 años. Claro que cuando llegué a vivir, pues era uno, pues mi edad joven, soltero, ¿no? Y dos, todas estas zonas que platicas, solo era Cancún como tal, pero era Cancún ciudad chiquita, ¿no? De ahí... conforme obviamente pasan los años Cancún hace un boom inmobiliario de otro nivel de propiedades y de ahí le sigue Playa del Carmen que tuvo su boom y viene Tulum hace un par de años con su boom y en el Inter de Puerto Morelos que todo el mundo pasa por Puerto Morelos se va quedando en el olvido porque Puerto Morelos era un área protegida de municiones El municipio de Cancún o de Benito Juárez. Entonces el área verde del municipio pues era Puerto Morelos, ¿no? Puerto Morelos siendo un pueblo pesquero con unas playas realmente en aquel entonces recuerdo que a mí me gustaba ir a comer a un puesto de playa donde te hacían tu pescado frito y todo así muy rústico, muy rústico, pero solitario, ¿no? Y en el 2016, Puerto Morelos decide volverse un municipio autónomo. Y se registra como municipio. Y nace el municipio de Puerto Morelos. ¿Ok? Sin embargo, para la mayoría de las personas, Puerto Morelos seguía siendo como el rincón de Cancún. ¿No? Tienes que pasar por ahí para llegar a Playa del Carmen, Tulum, Bacalar, Chetumal, toda la Riviera Maya. Pero creo que por su... Por la ubicación... y por la ubicación sobre todo de la carretera principal en donde si bien hay un puente hay un cruce abajo cuando tú volteas hacia los lados o volteabas hacia los lados pues no veías realmente nada porque tiene un área protegida muy grande de manglares Puerto Morelos ¿ok? y en el Inter bueno pues es una historia ahí un poco larga pero yo llego a Puerto Morelos con este plan en hace aproximadamente seis años en realidad yo no me dedicaba al desarrollo inmobiliario yo me dedicaba a otras cosas y en el afán de buscar algo diferente pues se me ocurre algún día junto con otro amigo señor pues hacer algo de lotificación en Puerto Morelos a 30 kilómetros metido en la selva, 30 kilómetros. Y la verdad es que fue un desarrollo ecológico muy, muy, muy, muy, muy austero, pero tuvo potencial y tuvo una muy buena aceptación en el mercado de personas que querían alejarse un poquito de las ciudades, de tener como una casa de campo en donde estuviera cerca de la playa allá, pero a su vez en el silencio de lo que representa un área natural enorme, ¿verdad? Y con ello empezamos, bueno, con ello vinieron otros desarrolladores. Realmente nosotros no fuimos los pioneros, fue otro desarrollador el pionero y empezó a tener un crecimiento Puerto Morelos de ese lado de la selva, no del lado del mar, del lado de la selva, porque del lado del mar, como había comentado, es estaba totalmente protegida, muchísima área del lado del mar, y sigue protegida, ¿no? Entonces no había manera de expanderse o de hacer algo de ese lado, sino del otro lado. Y con el tiempo, ahí que fuimos en expansión y que la ruta de los cenotes se empezó a dar a conocer, en realidad muy poco, pero se empezó a dar a conocer, fue que empezó Puerto Morelos a tener un poco más de

SPEAKER_02 19:09

vida, ¿no? A ver, te voy a hacer una pregunta. ¿Cuánto Perdón, ¿cuándo se le nombra la ruta? Ahorita me sigues contando, pero ¿cuándo se le nombra la ruta de los cenotes? Porque, o sea, yo no tengo registrado, Pablo, así que, oye... pues hay una ruta de

SPEAKER_01 19:34

los cenotes, como que de

SPEAKER_02 19:34

repente alguien nombra esta parte de la ruta de los cenotes,

SPEAKER_01 19:36

¿no? ¿Cuándo fue eso? Bueno, te voy a ser honesto. Cuando yo llegué a Cancún, ya existía la ruta de los cenotes, pero era una ruta de terracería. Era una ruta de terracería donde llegabas en el vehículo, a lo mejor al kilómetro uno, había un estacionamiento por ahí, y te rentaban las bicicletas para irte o meterte en la ruta de los cenotes, en donde, pues... Había diferentes cenotitos que te cobraban 50 pesitos la entrada, ¿no? O algunos no te cobraban, pero bueno, tenías que desayunar o comer algo ahí. Y entonces las personas que vivíamos en la zona, y algunos turistas obviamente, pues rentaban y íbamos en bicicleta en esos senderos de terracería. Con el tiempo ese sendero se empezó a hacer más grande. Los parques de la zona, que no es el Parque Xcaret, pero son parques muy bonitos, se empezaron a tener más. afluencia de turistas y el gobierno en un punto decidió pavimentar esa carretera pero se le quedó la ruta de los cenotes y ahora la carretera conecta puerto morelos cancún con león avicario que es una zona de expansión también que es que no está digamos tan cerca del mar pero también tiene sus ventajas lo que es león avicario que era un pueblito y ahora empieza también a desarrollarse ahí pero la ruta de los cenotes realmente era bicicleta era no no entraba ese nunca hasta cierto punto y ahora la darte en bicicleta era muy padre la verdad

SPEAKER_02 21:03

entonces mi señor saludos a mi señor esposa que nos está viendo mil mil gracias

SPEAKER_03 21:08

mucho

SPEAKER_02 21:10

gusto dice dice este dices que este sitio que desarrollaste está 30 kilómetros al noroeste

SPEAKER_01 21:18

no

SPEAKER_02 21:18

de to morelos

SPEAKER_01 21:20

O sea, el primero, el primero con el que empezamos está a 30 kilómetros, noroeste exactamente. Y bueno, pues ahí empezó a haber entonces diferentes desarrollos con algunos conceptos, unos muy bonitos, otros más o menos. Pero empezamos a hacer ahí pues el tema del desarrollo. Pero viene algo bien importante aquí. Y creo que es lo que nos está diferenciando del resto de los demás. Las autoridades en el municipio de Puerto Morelos, todos vienen de experiencias de Cancún, donde ya hubo prueba y error. Y al momento de hacer y de formar este municipio, pues estas personas que hoy en día son la cabeza de esta zona, regulan demasiado lo que se hace y lo que no se hace ahí. Y esto le da justamente parte de la belleza de los desarrollos que están en Puerto Morelos. Que por el afán de conservar el medio ambiente, están muy limitadas ciertas cuestiones. Y eso lo vuelve... Muy atractivo, porque son residenciales muy, muy verdes, de bajo impacto, con tecnologías que te obligan a resolver desde el suministro eléctrico a través de sistemas solares, plantas de tratamiento, etcétera, etcétera. Y eso es lo que hace la diferencia en Puerto Morelos hoy en día, ¿no? La ruta de los cenotes se vuelve tema turístico para los parques. Grupo Xcaret, por ejemplo, el nuevo parque, bueno, nuevo dos, tres años, que se llama Xenotes de Xcaret, que está enfrente de nosotros. Le apuesta también a este modelo donde su infraestructura pues no es este gran parque lleno de cosas, sino muy conservado también, ¿no? Que eso es

SPEAKER_02 23:22

algo muy importante que vamos a ver. Pero a ver, no nos vayamos adelantando. Que mi amigo Pablo es muy

SPEAKER_01 23:31

nervioso. Yo lo conozco. Sí, sí, sí. Sí, sí, sí. Me empiezo a ir y me empiezo a recordar mis momentos y todo. Es que ha sido un reto,

SPEAKER_02 23:45

¿eh? No, no, no. Me queda claro. Y ahorita nos vas a contar un poquito de esto. Pero a ver, Pablito. Empiezan a pavimentar esa zona. No sé, ¿cuánto tendrá pavimentado? ¿10, 12 años? ¿Cuánto tendrá

SPEAKER_01 24:04

pavimentado? Sí, más o menos, sí. Sí, más o

SPEAKER_02 24:05

menos unos 12 años. Ok. Y de repente empieza a haber, pues ahora sí, la ruta de los cenotes con muchísimos parques. O sea, a mí me gustaría que nos ayudaras un poquito a entender el tema, pero yo creo que habrá 30 o 40 lugares donde la gente puede ir con su familia a encontrar un cenote y descubrir pues un día familiar ahí en toda esa ruta. ¿Cuántos lugares hay? Porque yo he visto como 40.

SPEAKER_01 24:40

Sí, bueno, es que la ruta de los cenotes se divide en dos, la que conecta Puerto Morelos con Leona Vicario, y luego hay una carretera que se llama Avenida Quinja, que también tendrá a lo mejor unos 7, 8 años pavimentada, que se va hasta Holboxch. o sea hasta Cantún Inquil y Holbox entonces en la ruta de los cenotes ruta Puerto Morelos Leona Vicario habrá unos aproximadamente unos 20 parques y luego en la otra ruta que es donde está Xenotes de Xcaret y Parque Quínca y Zapote que también son famosos habrá a lo mejor otros 10 o 12 entonces en total si estamos hablando a lo mejor de unos 40 parques en donde todos ofrecen una experiencia realmente muy padre, cenotes, tirolesas hay por ejemplo restos de mamíferos de hace 10.000 años ahí en cenotes que puedes ir a bucear y a ver, etc. Hay mucho, mucho, mucho, aparte de su gastronomía, porque todos le han puesto mucho empeño a darle al cliente una experiencia o a los turistas diferente a lo que se vive normalmente en la Riviera Maya, que es el hotel todo incluido o los malls o los centros comerciales, etc. Aquí la experiencia es muy diferente. Entonces va creciendo en todo este tema de parques. Creo que hasta ahí llegó porque todas esas tierras, por supuesto, ya tienen dueño y hay infinidad de cenotes. O sea, los cenotes sí son, se dice que hay aproximadamente 3.000 cenotes en lo que es la península, ¿no? Y la ruta de los cenotes abarca pues parte de estos cenotes, ¿no? A lo mejor 200, 300 cenotes más todos los que no se han descubierto, entonces creo que ese es un punto donde Puerto Morelos es su fuerte su fuerte de Puerto Morelos básicamente es el arrecife que tenemos el segundo arrecife más grande del mundo que va desde Puerto Morelos justo hasta pasa Belice y va abajo, el primero es el de Australia, el segundo es el del Caribe tiene esta parte de haber construido conservado esta esencia de pueblo, de su kiosco, de su plaza central, su mercadito y todo, el que es del lado de la playa. Y el otro atractivo, por supuesto, es la Ruta de los Cenotes, porque es el lugar donde hay mayor concentración de cenotes y parques de este estilo, ¿no? De aventura, de senderismo, de poder, ¿no?

SPEAKER_02 27:21

Ahí vamos. Entonces, bueno, saluda a mi querida Adriana Uzmaya allá en Guanajuato capital muchas gracias amiga por estar esta tarde con nosotros nos vemos en la noche si Dios quiere en Armorán Plaza ahí te esperamos mi querido amigo también Vincent Ferrero allá en Los Cabos Manuelito Sotelo desde Nicaragua amigo muchas gracias por estar acá con nosotros este lugar te va a encantar mi querido Manuelito a ver ahora Pablo nos hablabas de Grupo Iscaret Grupo Iscaret es pues el grupo turístico de atracciones turísticas más y Me atrevería a decir que de, por supuesto, el Caribe, pero también de lo que es, pues, no sé, digo, por supuesto, Cancún, toda la Riviera Maya y yo creo que todo

SPEAKER_03 28:11

el Caribe.

SPEAKER_02 28:12

Y ellos, que se han vuelto también hoteleros y que también se han vuelto restauranteros, este... están haciendo pues diferentes parques y dentro de esos parques hicieron el parque de los cenotes ¿por qué no nos platicas de eso? porque el que le apuesten a nivel mundial ellos pues es muy importante ¿por qué no nos platicas de ese punto específico?

SPEAKER_01 28:41

Ok, digo, el Grupo Xcaret es un punto de referencia y un ejemplo a seguir creo que para muchos. Yo creo que es el segundo grupo de parques más importante del mundo después de Disney. Y no lo digo yo, lo dicen revistas, medios, etc. Grupo Xcaret realmente le ha apostado por este... Híjole, no sé ni realmente encontrar la palabra porque es algo realmente tan inteligente, es un modelo que además se enfrenta a los retos, lo resuelve el medio ambiente, etc. En el caso de Xenotes de Xcaret, como les comentaba, Xenotes es con X, ¿no? Con X, Xenotes con X. Xenotes con

SPEAKER_02 29:37

X, que también tiene Xochimilco, que es como

SPEAKER_01 29:41

Xochimilco. Xochimilco. Xochimilco, Explore, Xelha, Xcaret, tienen varios parques, ¿no? Uno en Yucatán que también están por abrir. Pero Xcaret lo que hace en la ruta de los cenotes es respetar lo que todos estamos respetando. Justo está bajo impacto, ¿no? En donde hace pequeños, digamos, clústeres de visita. en lugar de estas infraestructuras ecológicas pero majestuosas porque tienen un diseño espectacular son los magos en el diseño holístico esta arquitectura hermosísima que ellos manejan y en lo que hacen en la ruta de los cenotes y en Puerto Morelos es seguir la corriente de lo que estamos haciendo conservar, no tener a pie de carretera nada porque tú vas por la ruta de los cenotes y uno que otro letrero pero no ves este espectacular, estas entradas gigantes, etc. Todo está metido en la selva. Y Grupo Xcaret lo que hace es algo muy padre, que por cierto ya fui al tour, padrísimo. Haz estos lugares mágicos en diferentes puntos, el parque lo divide en diferentes puntos, y tú vas en una camioneta de Xcaret de un punto a otro, de una atracción a otro. No hay como tal este sendero para ir manejando o este desmonte que hacen, sino que todo lo conservan. Y eso es realmente espectacular. Y es justo lo que hacemos la mayoría de los que estamos ahorita haciendo cosas. Entonces creo que creo que eso es algo que vale la pena seguir, porque nosotros a veces decimos cómo le hicieron para hacer esto. Nosotros que estamos construyendo es un reto, o sea, ellos tienen como una. Sí, algún secreto ahí de arquitectura muy importante, muy, muy padre, no? Y bueno, pues es esto de Xcaret, no?

SPEAKER_02 31:42

Saludo a mi querido Ronald Porras allí en Guatemala. A ver, bueno, entonces ya nos dimos cuenta que la Riviera Maya está por O sea, constituida

SPEAKER_01 31:52

por Cancún. Viene desde Cancún. Desde Cancún. O desde Playa

SPEAKER_02 31:56

Mujeres, pudiéramos decir, ¿no? Bueno,

SPEAKER_01 31:59

sí. Sí,

SPEAKER_02 32:00

desde Playa Mujeres. En frente de Isla Mujeres, Playa Mujeres, Cancún. Correcto. Este... Puerto Morelos. Puerto Morelos, Playa del Carmen, Tulum, y todo eso, pues es la Riviera Maya.

SPEAKER_01 32:17

Pero... Sí, son... 240 kilómetros de Riviera Maya.

SPEAKER_02 32:21

240 kilómetros de Riviera Maya. Pero le agregamos ahora un punto muy importante, que es la ruta de los cenotes. Y esto es un gadget que hoy se le está... uniendo a esta maravillosa Riviera Maya que me atrevería a decir que es una de las zonas más importantes del mundo en cuanto a la parte turística. Dice que es, dice mi querido Ronald, que es desde Playa Mujeres hasta Honduras. ¿Cómo ves la Riviera Maya? Así nos dice mi querido Ronald. A ver si nos ayudan a sacar esto,

SPEAKER_01 33:07

¿no? Bueno, es que si lo hablamos en términos de mayas, yo creo que tiene razón. Nosotros nos adjudicamos la Riviera Maya, el Caribe mexicano, pero los mayas están hasta Honduras. Y sí, yo creo que tiene ahí su punto y su razón.

SPEAKER_02 33:27

Oye, pero te quería decir algo muy importante, que es el tema de que hoy ya está este nuevo elemento que se le suma a la Riviera Maya y que entonces viene a ser un detonante de turismo diferente a lo que está buscando las personas a ver, fíjense la importancia de lo que estamos hablando porque esto me atrevería a decir hasta que es medio histórico porque creo que nadie le ha dado el homenaje que requiere la zona y creo que hoy se lo estamos empezando a dar mi querido Pablito a ver sumado a esta parte que tenemos en México, Cancún, Puerto Morelos, Playa del Carmen, Tulum, hoy este quinto elemento se llama la Ruta de los Cenotes. Y dentro de la Ruta de los Cenotes se empiezan a desarrollar fraccionamientos, comunidades, pero donde el turista lo que quiere es vivir esta Este ecosistema diferente. No todos los turistas quieren vivir Mar Caribe todo el día, sino hay turistas que lo que quieren vivir es la selva, la jungla, la... los cielos que te ofrece este lugar, las noches estrelladas como si fuera un cuento de Cherezada. Este tipo de cosas que normalmente no lo puedes vivir de una manera, digamos, con las comodidades necesarias. pues de lujo, de distinción, etcétera, etcétera. O sea, pues a lo mejor hay quien, no, pues yo sí lo he vivido porque me he ido pues caminando y en bici y en burro y llego con la casa de campaña y nos metemos ahí y comemos, etcétera. pero a ver, yo ya no estoy para eso, o sea, a mí, si me invitas a ese plan, mejor me voy al Holiday Inn, ¿no? O sea, pero hay muchas personas que hoy están empezando a descubrir esta maravilla que es poder tomar la decisión de vivir en un lugar espectacular, donde está lleno de de ese misticismo de esas rutas que fueron caminadas por nuestros mayas por nuestros antepasados y que descubrieron diferentes lugares y donde estás a 20 minutos de la playa y donde estás a 20 minutos de la modernidad pero estás metido adentro de la selva mi querido Pablo

SPEAKER_01 36:39

Sí, déjame, déjame, te voy a dar un dato curioso. No sé si voy bien, tú me dices. Sí, sí, sí, es que ya eres, bueno, ahora que nos visitaste, te vi cómo saliste de enamorado y me encanta, me encanta, Tony, gracias por la aportación. Y te voy a comentar algo interesante. El perfil de los inversionistas cambia mucho de acuerdo con a cada ciudad. ¿Me podrás creer que es diferente el perfil de Cancún al de Playa del Carmen, al de Tulum y al de Puerto Morelos? Claro. Puerto Morelos, Cancún es un perfil, las personas que invierten en Cancún, más familiar. Que tienen ya hijos de cierta edad, a lo mejor chiquitines, pero de cierta edad. Playa del Carmen, parejas jóvenes que o no tienen hijos o apenas van a tener hijos. Tulum, definitivamente solteros. Trotamundo etcétera y puerto morelos las personas hoy en día lo ven de una inversión a futuro si tú vas hoy en día en puerto morelos o ya que estuviste ahí si te fijas las personas que caminan por puerto morelos son personas adultas mi papá se mudó a puerto morelos a vivir porque el ambiente es para personas uno que ya están retirados o que piensan en retirarse en un lugar espectacular, tranquilo, teniendo como bien dices todas las comunidades, porque Puerto Morelos tiene su hospital, sus superes, todo como cualquier ciudad pequeña, ¿verdad? Pero tiene esta belleza que es el poco impacto poblacional. Entonces esto lo vuelve diferente y un poquito más exclusivo. Ese es un dato ahí que... Claro. Y por supuesto el tema de la belleza, ¿no? Pues sí.

SPEAKER_02 38:36

Ahora, miren, tenemos mucha gente conectada, gracias a Dios. Yo quisiera mostrarles un poquito porque ahora sí vamos a llegar al lugar. Miren, les voy a contar mi historia personal. Me contacta Mar, la esposa de Pablo, que... pues éramos amigos de Facebook, todavía no encontramos por dónde llegamos a ser amigos de Facebook, pero éramos amigos de Facebook, y este, y me contacta y me dice, oye, fíjate que tenemos algo que estamos haciendo, mi esposo y yo, acá en la zona, y que quisiéramos que vinieras, y no sé qué, y entonces, bueno, pues fuimos, este, coincidió que fui con mi esposa, este, y fuimos, pasan amablemente por nosotros, y Y nos vamos hacia la carretera, pasamos ahí el Starbucks y agarramos hacia la Ruta de los Cenotes. Y en más o menos 20 minutos llegamos a un lugar en donde te desvías tantito y entras a la mera selva. dije, puta, pues ¿a dónde van? Ni los conozco, pero bueno, tienen cara de buena gente, nunca me sentí en peligro. Y

SPEAKER_03 39:53

entonces

SPEAKER_02 39:55

te metes y llegas a una gate community, o sea, a un lugar donde hay seguridad, donde hay una entrada que está muy bien hecho, y entonces te empiezas a meter y te encuentras con un lugar muy bien hecho, muy bien decorado, precioso adentro de la selva con casas de arriba de millón de dólares con departamentos hoy espectaculares que hoy ya tienen la posibilidad de poderse ofrecer en un esquema ya sea que quieras comprar el departamento o que quieras comprar una fracción del departamento y luego te metes y encuentras una pirámide Una pirámide preciosa con algo así. Y dices, bueno, ¿qué hace esto aquí? Y después sigues caminando y llegas a un cenote espectacular. Y ahorita se los vamos a enseñar para que lo vean porque vale mucho la pena. Y llegas a un cenote con una entrada espectacular. Y luego sigues caminando y llegas a una casa club con totalmente moderna, bien hecha, con todas las amenidades. Es un turismo diferente. O sea, lo que estás marcando, lo que está marcando Grupo Daxi y tus socios, mi querido Pablo, en esta zona, pues es, están haciendo historia, están haciendo un turismo diferente, están haciendo un lugar en donde verdaderamente, pues uno disfruta, uno está en otra cosa. A ver, no les voy a, no los voy a entretener más. Quiero que vean este video para que puedan entender muy bien de lo que estamos hablando. Adelante, mi querida pollito, por favor. Ahí mero, ahí bien, estamos en vivo. Nos dice aquí, Ronald, en Guatemala, la ciudad de Ticali, el sitio arqueológico de Miradir y muchos cenotes, experiencias, glamping, wellness, fauna, flora, historias, bellísimo, arqueología y lugares naturales increíbles, parecen un theme park al natural, casas de retiro excelente, súper, eso buscamos mucho. Hagan de cuenta que es a donde nacen los papás de Jurassic Park, ahí es a donde llegamos. A ver, pollito, ya tenemos el video, por favor, que lo podamos ver. Un segundito que

SPEAKER_01 42:50

estamos en vivo. Ahí

SPEAKER_02 42:50

vamos.

SPEAKER_01 42:50

Sí, la verdad es que todo ha estado pensado para eso, para mantener el tiempo ahí.

SPEAKER_02 42:58

lo

SPEAKER_01 42:58

más agradable

SPEAKER_02 42:59

posible se vuelve un lugar de un turismo diferente porque a ver yo tengo 56 años eh El

SPEAKER_00 43:24

verdadero lujo está en despertar rodeado de naturaleza, cultura y paz. Un lugar creado para quienes buscan vivir en armonía con la vida y con la tierra. Su localización privilegiada multiplica el valor de tu patrimonio. Disfruta de las playas de Puerto Montt. Un destino caribeño que enamora al mundo. A solo minutos de Plaza Go Outlet, el centro comercial más innovador de la región y estratégicamente ubicado a 10 minutos del Tren Maya en Puerto Morelos y 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Este proyecto conecta la serenidad de la selva con la comodidad y el crecimiento de la Riviera Maya. Aquí, residencias, naturaleza y patrimonio conviven en perfecta armonía. Disfruta cenotes cristalinos, casa club, áreas deportivas, espacios comerciales y zonas de relajación, todo enlazado por senderos que recorren la selva. Con un enfoque verdaderamente sustentable, se conserva el 60% de áreas verdes, se incorporan paneles solares en todas las amenidades y se destinan más de 30.000 millones cuadrados a la reforestación. Un compromiso real con el planeta y con las futuras generaciones. Este no es solo un residencial, es una comunidad que honra la cultura y la naturaleza de la Riviera Maya. Aquí tu inversión se transforma en patrimonio y tu patrimonio en legado. Mukta Residencial, donde vivir en armonía significa crecer con A ver,

SPEAKER_02 45:15

el video... Es muy bueno, pero creo que nos queda debiendo y quiero decirles esto. Esa entrada que vemos ahí, a ver, esa entrada monumental está en medio de la selva. O sea, es que quiero tratar de dimensionemos. Estamos en medio de la selva, pero a 20 minutos de la civilización.

SPEAKER_01 45:40

De la playa. Menos, menos, Tony. Yo creo que unos 12 minutos de 15 de la playa. 15 minutos de la playa. Es una entrada que si no vas por aire, no se ve. Claro, claro. Es un lugar ahí, realmente ha sido un tema, ha sido un reto ahí. Pero creo que lo hemos hecho siempre con esta filosofía de verdad, de verdad, de verdad, de todo corazón, de dejar algo mejor. O sea, no sé ni cómo decirlo. Siempre me trabo en esto porque a veces sueno hasta cursi, pero soy fiel creyente de honrar el esfuerzo de quienes confiaron en nosotros cuando no éramos nadie. Confiaron su patrimonio, su esfuerzo, su dedicación, sus ahorros y todo para lograr esto. Y siempre, siempre bajo esa bandera de honrarlo, ¿verdad? Y te agradezco Tony siempre que con esta invitación que me hiciste. Sé que no soy de mucho, de muchas palabras, pero

SPEAKER_02 46:52

bueno. Dice Luciana que es hermoso el mundo de Avatar real.

SPEAKER_01 46:57

Es el mundo de Avatar.

SPEAKER_02 47:00

Miren, les voy a enseñar dos videos más. Y creo que vale la pena que los vean. Porque uno, les voy a enseñar la... la pirámide y otro les voy a enseñar el cenote y tenemos unos videos que les vamos a enseñar para que vean ustedes realmente este voy a tratar de transmitirles y para que vean lo que vivimos ahí en Mukta porque aparte pues hoy ya tienen un edificio esto a mí me encanta la combinación de la modernidad que hoy ya tienen un edificio espectacular que es Actum con esta posibilidad de tener todas tus comodidades y amenidades y todo lo que tú quieras pero también dentro de la selva y pues en medio de la nada

SPEAKER_01 47:55

y 100% Y 100% sustentable, Tony. Porque aquí todo es energía solar, absolutamente todo. No estamos conectados a Comisión Federal. Todo es con aguas de plantas de tratamiento residuales, que además son orgánicas a través de tecnologías de microbacterias, etc. Le llamamos bioreactores. Y bueno, y aparte la desalinización y este tratamiento de los minerales paraguas Entonces realmente esto sí es ecológico, no nada más es amenidades ecológicas, sino las tecnologías, como bien dices, que hemos estado buscando e implementando para volverlo sustentable al 100%, todo el residencial y también los

SPEAKER_02 48:47

departamentos, por supuesto. Bueno, vámonos a ver estos dos videos que están espectaculares y regresamos con Paulito para que nos conteste algunas

SPEAKER_03 48:55

preguntas

SPEAKER_02 48:57

más.

UNKNOWN 48:57

Gracias.

SPEAKER_02 49:04

¿Qué tal amigos? ¿Cómo están? Yo soy Tony Hanna, Tiburón Inmobiliario. Vean nada más lo que me acabo de encontrar aquí en Quintana Roo, en un lugar espectacular, la Ruta de los Cenotes. Llegas aquí a este fraccionamiento que se llama Mucta. Ya no me quiero ir. Creo que aquí me voy a quedar. Y vean la energía, lo que hicieron aquí nuestros amigos de Grupo Daxi. Está impresionante, increíble. La verdad, muchísimas gracias. Pablo, vente para acá. Qué buena onda lo que hiciste aquí amigo está padrísimo

SPEAKER_01 49:39

muchas gracias Tony buenas tardes soy José Pablo director del grupo Daxi y bueno pues le damos la bienvenida a Tony a este lugar que viene a conocer me encantó y que ya va a tener su terreno y su casa aquí aquí se va a retirar

SPEAKER_02 49:56

yo creo que si ya mi señora dice que si le gusta pero ya cuando entras aquí y te das cuenta que el mundo es diferente Este es un lugar para poder regresar a tus raíces, a los orígenes, a lo que verdaderamente queremos todos, que es paz, tranquilidad. Exacto, en silencio, este silencio, ¿no? Está padrísimo. Y aparte estamos a

SPEAKER_01 50:21

20 minutos de la modernidad, ¿no? 10 minutos del puerto de Puerto Morelos, 20 minutos de Cancún, exacto, donde está todo lo nuevo, todo

SPEAKER_02 50:30

lo moderno. Está padrísimo, la verdad ya les estaré enseñando más cosas de las por la invitación, Pablo, y gracias a Grupo Daxi por recibirnos aquí, a Mar, gracias Mar, y bueno, pues estaremos enseñándoles más cosas, porque la verdad estoy súper contento, apenas empezamos. Muchas gracias. Pues ahí vamos, ahí está, ahí está la famosa pirámide que está espectacular pero ahora quiero que vean el cenote el cenote bueno ya nos vamos a meter ya la próxima vez que vayan nos vamos a meter a nadar ahí verdad mi querido Pablito Pablito ya nos oye nos oye hola Pablito nos escuchas Bueno, mientras nos escucha Pablito, vamos a irnos a ver el video del cenote. Mientras nos escucha Pablito, que está muy bueno. Vámonos con él. Miren nada más el cenote desde aquí arriba. Aquí en Mukta, miren nada más. Ahí tiene hasta un kayakcito. Imagínate ahí abajo con tus sillas. Hombre, está impresionante. Aquí cayendo el agua. Impresionante. De verdad, un lugar único. Te lo súper recomiendo. Padrísimo.

SPEAKER_03 52:16

nada

SPEAKER_02 52:17

más y bueno a ver si ahorita les podemos enseñar ya nos escuchas Pablito hola me escuchas yo si tú me escuchas hola hola

SPEAKER_01 52:32

hola hola

SPEAKER_02 52:36

hola hola pues se nos fue Pablo Bueno, a veces hay foros que pues unos se ven muy bien, otros son medio complicados, pero bueno, la estamos pasando muy bien. Lo que les quiero decir, a ver, lo que estamos tratando de transmitir en este foro es que, mire, a ver, mucha gente nos pregunta, oye, ¿qué onda con Cancún? ¿Qué está pasando? ¿Hacia dónde vamos? Pues Cancún es un mercado complejo que está pasando por momentos de retos. Playa del Carmen, pues está también también pasando por momentos de retos, Tulum, en un mercado, en un punto muy complicado, no así, Puerto Morelos, que va, relativamente bien pero ahora surgen nuevas opciones surgen nuevas cosas este mercado en la ruta de los cenotes de verdad les va a marcar a ustedes en la vida una forma diferente para poder vender o sea hoy vamos a poder tener un producto totalmente diferente a lo que se vende todo mundo vende tulum frente al mar esto el otro bueno aquí tienes la selva y estás a 15 minutos de el caribe mexicano así que ofreces lo mejor de

SPEAKER_01 53:53

dos mundos.

SPEAKER_02 53:58

¿Ya me escuchas, Pablito? Ya, ya te escucho. ¿Me escuchas? Sí, sí, sí. Y yo creo que eso es lo que necesitamos transmitirle a la gente, que hay estas grandes oportunidades de poder hacer cosas muy, muy buenas. Por último, quiero enseñarles un último video que tomé ahí, que es algo bien gordo, pero bueno, para que vean cómo es el cenote y quiero que vean toda esta parte tan bonita. Y Dicen que si esa caída de agua es por el bombeón del agua o es flujo natural, Pablito.

SPEAKER_01 54:30

No, es un bombeo, esa caída, el agua la sacamos de un pozo natural, por supuesto, y es para darle circulación al cenote y oxigenación al cenote. El cenote es natural, tiene entrada y salida de agua y con esto le podemos dar aparte una oxigenación y por eso el agua la ven tan cristalina y de ese tono tan bonito.

SPEAKER_02 54:55

Correcto. Bueno, vamos a enseñarles este último video y regresamos con Pablito ya para ir finalizando el foro porque no tiene que ir ahí a hacer sus cuestiones ahí en el banco. Pero a ver si tenemos ese videito pollito para que vean nada más la maravilla que es ese lugar que la verdad es que se antoja aventarse ahí. A ver si ahí lo tenemos. Estoy en Mukta, pero parece otro mundo. Miren nada más el cenote que está aquí con el agua cristalina, con un lugar místico. Aquí verdaderamente descubres el misticismo, descubres cosas que el dinero no puede comprar. De verdad estoy sorprendido de este lugar. No te lo puedes imaginar. Si de verdad quisieras una vida tranquila, una vida relajada, una vida con esto, pues aquí lo puedes tener, sí que está de maravilla, Mukta, aquí en la ruta de los cenotes en Quintana Roo. Puerto Morelos. Pues ya nos dice aquí mi querido Ronald Porras, solamente vendo aquí en Guatemala y

SPEAKER_01 56:14

compro allá. Perfecto, es bienvenido.

SPEAKER_02 56:19

Miren, el objeto de este foro, y yo agradezco mucho a Pablo que esté aquí con nosotros, porque nosotros lo que queremos transmitirles es que hay opciones diferentes ahorita en estos momentos para poder invertir. Muchas de las personas pues están pasando por momentos difíciles en donde tienen sus inventarios atorados, en donde tienen... pues dificultad para estar transmitiendo y vendiendo lo que es Tulum. Tienen dificultad para... para poder estar ofreciendo a lo mejor Cancún, Playa del Carmen, lo que ustedes quieran. Y en la Riviera Maya hay este tesoro que yo creo que es el tesoro mejor guardado de la Riviera Maya, que es la Ruta de los Cenotes, y dentro de la Ruta de los Cenotes está Mukta, y dentro de Mukta está Actum. Entonces, ¿cómo se puede invertir? Pues se puede invertir, nos pregunta mi querido Alfredo Vital, pues puedes invertir desde una fracción de un departamento. puedes invertir desde un departamento completo puedes invertir desde un terreno o puedes invertir desde una casa como lo que tú quieras invertir en esa zona. Vamos a hacer ya próximamente

SPEAKER_03 57:42

un

SPEAKER_02 57:43

webinar especialmente para poder mostrarles todo lo que estamos haciendo. Y si Dios quiere, en el mes de, a finales de abril o a más tardar a principios de mayo, estaremos ahí en la inauguración de lo que es la Casa Club. Vamos a invitarlos a que puedan venir para allá, para que puedan acompañarnos, para que puedan entender todo lo que es este proceso y poder hacer ventas en un proyecto espectacular con diferentes cosas y creo que no es tan fácil poder transmitir la maravilla que es el lugar, la maravilla que es el producto, todo lo que se puede hacer. Creo que nos cuesta trabajo con imágenes, con palabras, poder describir si no estás ahí en la zona, mi querido Paulito.

SPEAKER_01 58:36

Sí, quiero hacer un comentario. Fíjate que, como bien dices, sé que sabemos todos que ahorita la Riviera Maya está pasando, creo que en general el mundo está pasando por una situación de recesión, aunque no lo digan, pero en realidad hay una recesión ahí. Y nosotros, lo que es Puerto Morelos, Mucta Residencial, hemos sido un parteaguas para lo que se ha hecho, desarrolladores nuevos que bien tal vez a innovar y espero que hagan cosas mucho mejores de las que nosotros estamos haciendo porque eso nos reta para los siguientes pero hoy en día el tener una opción diferente a todo lo que hay porque honestamente sabemos que hay mucha competencia pero es más de lo mismo nada más lo único que cambia es una cuadra o dos de diferencia pero en realidad hay muchas cosas muy iguales Mukta se diferencia por esto por hacer cosas diferentes Por ser muy flexibles con nuestros clientes. Ahorita diseñamos un nuevo plan de financiamiento que literal es un traje a la medida. Hay mínimos de enganche y mínimos de mensualidades y lo demás lo pagan como quieran. Y sobre todo esta calidad humana de ayudarlos cuando este año pasado que estuvo un poquito difícil, algunas personas se atoraron, pues les condonamos los intereses moratorios, les reestructuramos sus créditos, no nos agandallamos. Y sobre todo también el tema de la certeza legal, en donde nosotros, como nos regimos a través de un fideicomiso, esto le da mucha, mucha, mucha certeza legal a los clientes, a los proveedores, a todos. Y esto creo que es algo bien importante de mencionar. Y el último punto que quiero tratar es que en verdad, como dices, cuando vienen clientes, y conocen Mukta, en verdad no hay cliente que no se vaya sin invertir con nosotros. Se enamoran del lugar. El lugar vibra diferente. Tenemos la bendición de que nunca hemos tenido un accidente, nunca hemos tenido cosas con los malitos, nada de esas cosas. Realmente es un lugar muy, muy bendecido y eso se siente en el momento que lo pisas como lo sentiste tú cuando nos

SPEAKER_02 1:00:57

visitaste. Lo más que puede pasar es que su equipo de Cuatrimotos, alguna no jale, pero es lo peor que

SPEAKER_01 1:01:03

puede pasar. Se quede tirada por ahí. Tenemos servicio de apoyo, no se preocupen.

SPEAKER_02 1:01:09

Tienen 900 sonserones, ¿cierto? Estoy bromeando. Sí, no se preocupen. Oye, Pablo, estoy muy contento de poderlo recibir. Primero, pues bueno, agradecerte a ti y a tus socios el poder pues darnos la confianza en Tiburones Inmobiliarios de poder estar aportando nuestro granito de arena para darle la... no sé, el merecimiento que necesiten estos proyectos como Mukta, como Atum, que creo que hace mucha falta que la gente los conozca y que nos den esta oportunidad para poder hacerlo. Y por el otro lado, bueno, pues vamos a estar trabajando en estos días para poder hacer una presentación. Yo creo que vamos a hacer un viaje No se los había dicho, pero ya se los voy a decir. Yo creo que vamos a hacer un viaje para que lleguemos a los tiburones a que vayan a la inauguración de esta casa club allá en Mukta. Padrísimo. Y que puedan conocer este gran proyecto de Grupo Daxi y que puedan a su vez conocer los demás proyectos que tienen en puerta. ¿Qué te parece?

SPEAKER_01 1:02:28

Me parece perfecto. Me parece muy buena idea. Aquí todos son bienvenidos. Sí tenemos un plan de hacer algo muy padre diferente y bueno pues muchas gracias Tony ahora sí que les pido una disculpa de antemano porque no pude ser o explayarme demasiado porque estoy dentro de un banco pero nos vemos muy pronto para los

SPEAKER_02 1:02:49

webinars super super mi querido Pablito te dejo y este te dejo que te vayas te mando un fuerte abrazo gracias amigo saludos a la familia saludos a tus socios que Dios te bendiga y nos vemos pronto allá en Musca, en Actum, de Grupo

SPEAKER_01 1:03:06

Daxi. Muchísimas gracias, Tony. Te agradezco mucho. Gracias, mi querido.

SPEAKER_02 1:03:11

Gracias, mi querido Paulito. Gracias. Ya me estás diciendo, considérame para la inauguración. Ya hay gente que quiere ya estar ahí con nosotros. Muchísimas, muchísimas gracias. Oigan, a ver, pues bueno, vámonos con los giveaways rápidamente para poder sacar los giveaways y regresamos en pues para darles varios varias cosas primero recordarles que hoy tenemos hoy 7 de la noche armorán plaza pues es un gran proyecto para que por favor nos acompañen armorán plaza estamos para creo que estamos trabados ahí en la producción y Déjenme ver qué me dicen por aquí. Pero bueno, hoy Armoran Plaza. Ahí estamos ya. 248 personas en vivo. Muchísimas gracias a todas las personas que se conectaron. Y bueno, ¿quién se lleva el libro de Kika Puente? Hashtag Lady Broker. El número 166. El libro de Carmen García Cusío. El 72. El libro de José Manuel Díez. Tenemos dos. El 69 y el 147. Una sesión de coaching con Salvador Vázquez. El 13. Una Softec, un año de su aplicación, 182. Y un curso de la Biblioteca Virtual de Tiburones Inmobiliarios, 66. Armorán Plaza, les recuerdo, hoy a las 7 de la noche tenemos este webinar donde vas a poder vender tanto locales comerciales como departamentos, como oficinas. está espectacular, 7 de la noche a Morán Plaza, pues esperemos que puedan acompañarnos, los esperamos, acompáñenos, la verdad la pasamos muy bien, van conociendo otros proyectos, van sumando otros proyectos a su cartera y bueno, pues pueden estar vendiendo. Ciudad Maderas, gracias, mañana tenemos miércoles de clientes, invita a 10 clientes a Ciudad Maderas, mañana 7 de la noche, por favor, para que puedas estar estar llevando a tus clientes a Ciudad Maderas. Lleva 10 clientes y seguro de ahí vas a sacar ventas. No hubo el primer y único seguro de rentas en México que te elimina la figura del fiador, que te da la oportunidad de pagarle la renta a tu inquilino, que te da la oportunidad de obtener los servicios que no pague el inquilino y también te te da la oportunidad de recibir el inmueble si es que el inquilino incumple. Si incumple la renta, si incumple los servicios, si incumple la entrega del inmueble, Novo se encarga de todo y además no necesitas fiador. Gracias a Novo. MB Signature Properties. Tenemos varios proyectos de ellos. Haz negocio con ellos. Desde el 6.5% renta garantizada con nuestros amigos de MB Signature Properties. Actum. Actum ya del grupo Mupta. Ya estamos ahí. Vámonos todos a la selva. Vámonos a este gran evento que vamos a tener allá en la Riviera Maya. y donde queremos invitarlos. Pitch Tree Group nos ayuda a obtener nuestro green card o nuestra residencia permanente en los Estados Unidos a través de una inversión inmobiliaria, gracias a Víctor Espinosa y todo su equipo, y Marjalizo Real, que en Panamá pone euforia y con 10 y sus nuevos proyectos, más allá del concreto, tenemos alma. Síganos en nuestras redes sociales de Tiburones Inmobiliarios, estamos en Facebook, en TikTok, en Instagram, en Next, en YouTube y en LinkedIn y también en nuestros podcast en Spotify y en Apple Music mis redes sociales igual me encuentras en Facebook, en TikTok, en Instagram en X, en YouTube, en LinkedIn y también en mis podcast, tenemos el TibuBot que es una inteligencia artificial que está educada en el sector inmobiliario y también tenemos nuestros grupos de Whatsapp donde más de 3 mil personas ya están haciendo negocios te recuerdo hoy por la noche 7 de la noche Armorán Plaza, nos vemos vemos a las 7 de la noche y mañana 7 y media de la noche en Ciudad Maderas con nuestros clientes. Bueno. Los ganadores del día de hoy, ahorita les digo quiénes van a ser. Déjenme ver que me los están mandando. Si no viste Perspectiva de Tiburón, te recuerdo y te recomiendo que vayas a Perspectiva de Tiburón, que lo vas a poder ver en mi podcast, en mi canal de YouTube, arroba podcast tiburón. Gracias a todas las personas que... que es un crack shark, gracias, que están pues esta mañana aquí con nosotros. Gracias, gracias al equipo de Tiburones Inmobiliarios que lo comanda Michelle Evans, Alejandra Alberti, Sabina Arena, Luis Brito, Luis Morales. Gracias a Dios por permitirnos estar aquí, por permitirnos estar bien. Mira, créanme, hacemos un gran esfuerzo, pero un gran, gran, gran esfuerzo por poder pues tener los foros para ustedes. De verdad, a veces nos cuesta muchísimo trabajo. Llevamos 472 foros. Ha sido un trabajo incansable. Y, bueno, pues estamos tratando de llegar a los 500. Ahí vamos rumbo a los 500. Esperemos llegar y esperemos, pues, que... Sigamos con su preferencia porque, pues, eso es muy, muy, muy importante para todos nosotros. Hoy un día donde la gran mayoría de las personas, pues, andan, pues, en diferentes actividades siempre cuando es después de puente bueno la gente está en diferentes cosas vean perspectiva de tiburón lo pueden ver en mi canal síganos en nuestras redes por favor necesitamos que nos sigan en instagram y que nos sigan en nuestro canal de youtube que bueno pues ya nos sigue mucha gente pero en mi canal de youtube me pueden buscar como arroba podcast tiburón y en tiburones inmobiliarios también bueno ya tenemos los ganadores ay vamos a ver que nos dicen todavía no todavía no pero ya merito pero ya merito este jueves tenemos muy buen foro la martes de la próxima semana les recuerdo el próximo martes va a estar mi querida Alicia Cervera Alicia Cervera es una de las 10 inmobiliarias más importantes del mundo créanme que vale mucho la pena que estén en este foro donde nos va a contar una historia de vida de pues como a través de una tercera generación inmobiliaria sigue trabajando y sigue funcionando así que va a estar padrísimo el poder estar con mi querida Alicia Cervera si Dios quiere el próximo martes 24 a las 10 de la mañana en el foro, pues ya va a ser el 474. ¿Qué vamos a hacer para el foro 500? Se escuchan propuestas, se escuchan ofertas. A ver, oigan, se le fue la luz. Todo el mundo está trabado. Bueno, la verdad es que, miren, está pasando, hay un temporal muy fuerte y, bueno, pues no vamos a poder darles los resultados al día de hoy, pero se los vamos a dar, si Dios quiere, la próxima semana. El próximo próximo foro, así que no pueden dejar de entrar al foro 473 de Tiburones Inmobiliarias. Les mando un fuerte abrazo a todos, buena semana, que sea productiva, que nos lleguen negocios, dinero, salud, felicidad, paz, abundancia. sabiduría, familia, lo mejor del mundo para todos ustedes, para todo el equipo de Tiburones Inmobiliarios, para todo el equipo. Ay, ya lo tenemos aquí. Sí llegaron, ya llegaron. El libro José Manuel Díaz se lo lleva Magallanes Rivadeneira y Heriberto Millán, Carmen García Coseo, Ronald Porras, Lilia Saldeña, Jorge Maya, Softec, Vicente Jaime, Tiburones Inmobiliarios, Rebeca Padilla y Salvador Vázquez, Claudia Medina. Ya, lo logramos. Gracias a todos, gracias al equipo de Tiburones que siempre hacen un gran trabajo. Comida para el Foro 500. Es una muy buena opción que el Foro 500 lo hagamos en vivo. No lo sé. Vamos a ver a ver qué Dios quiere. Vamos a ver quién nos tiene preparado. Estamos echando todas las ganas y lo vamos a hacer con todo el gusto del mundo. Gracias a las 305 personas que se conectaron en vivo en este foro. Les mando un fuerte abrazo. Cuídense mucho. Que Dios los bendiga y nos vemos si Dios quiere. El próximo hoy. Hoy a las 7 de la noche, Armorán Plaza. Mañana 7.30, Ciudad Maderas. El jueves a las 10 de la mañana, el foro 473 de Tiburones Inmobiliarios. Mucho trabajo toda la semana. Vamos a trabajar. Que Dios los bendiga.