FORO 477 - ¿Siguen siendo relevantes las asociaciones inmobiliarias en México?

🏛️ FORO VIRTUAL 477: ¿Siguen siendo relevantes las asociaciones inmobiliarias en México?
🗓️ Jueves 09 de abril | 10:00 AM (MXCT)
🎙️ Conduce: Tony Hánna

❓ ¿Siguen siendo las asociaciones inmobiliarias un pilar del sector… o están perdiendo fuerza?
 ❓ ¿Realmente aportan valor a sus miembros hoy?
 ❓ ¿El mercado las necesita… o ya evolucionó más rápido que ellas?

En un entorno que cambia constantemente, esta es una de las preguntas más incómodas… y necesarias del sector.

En este foro analizaremos:

🏛️ ¿Cuál es el rol actual de las asociaciones dentro del mercado inmobiliario?
 🤝 ¿Qué beneficios reales ofrecen hoy a sus miembros?
 ⚠️ ¿Qué críticas, retos y cuestionamientos están enfrentando?
 🔄 ¿Cómo se están adaptando —o no— a la nueva realidad del mercado?

Una conversación directa para entender si siguen siendo un actor clave…
 o si el sector está tomando un nuevo rumbo sin ellas.

Porque en un mercado en evolución,
 lo que no se adapta… pierde relevancia.

🏡📊
 #TiburonesInmobiliarios #TonyHánna #ForoVirtual477 #AsociacionesInmobiliarias #MercadoInmobiliario #RealEstateMéxico #IndustriaInmobiliaria

Transcript

SPEAKER_01 0:00

Bienvenidos a los foros de Tiburones Inmobiliarios, ahora en formato podcast. Si eres un profesional inmobiliario, desarrollador, constructor, notario o estás involucrado en el sector inmobiliario, en este espacio encontrarás las estrategias, tendencias y oportunidades que están transformando el mercado. Cada martes y jueves, expertos, líderes y visionarios del sector comparten su conocimiento sin filtros, ayudándote a tomar mejores mejores decisiones y potenciar tu negocio. Escúchanos en YouTube, Spotify y Apple Music y únete a la comunidad de los verdaderos tiburones del sector inmobiliario. Tiburones Inmobiliarios. Muy buenos días, bienvenidos al foro 477 de Tiburones Inmobiliarios. Qué gusto saludarlos, qué gusto estar aquí nuevamente con ustedes. Semana de Pascua, muchos trabajando, yo sí, la sabrosón y bueno pues aquí estamos con un gran foro que vamos a tener el día de hoy con grandes invitados y pues vamos a hablar de un tema muy interesante creo que va a estar un poco polémico creo que va a estar un poquito pues Vamos a ver las diferentes opiniones de las diferentes personas y vamos a ver qué sacamos de este gran foro, porque me parece que, pues, creo que ahí... pues, opiniones encontradas acerca de diferentes cosas, ¿no? Así que, bueno, vamos a disfrutar hoy el foro. La verdad, estamos muy contentos trabajando. Nosotros trabajando muchísimo en tiburones inmobiliarios. Estamos ya rumbo al foro 500. Solamente nos faltan 23 foros más para llegar al foro 500 que tenemos preparado una... Bueno, estamos preparando una gran sorpresa para ustedes con diferentes cosas, con diferentes... puntos, ya lo verán, va a estar muy bueno. Saludo a mi querido Mario Mota, saludos Tony Nacho Alzaga y Mario Palomares, Magdalena Martínez, saludos para todos, un abrazo allá desde Culiacán, Sinaloa, Fer Buerman, un saludo a Adrián Osnaya, buen día Tony, ¿cómo te encuentras hoy? Saludos cordiales a todo el equipo desde Guanajuato. ese lindo estado y bueno pues vamos a saludar a toda la gente que hoy nos salude que nos mande aquí un mensajito y vamos a disfrutar muchísimo de este gran gran gran de este gran foro, que la verdad lo estaba esperando, lo vamos a disfrutar muy bien. Así que bueno, el foro de hoy es el 477, tenemos dos grandes invitados, mi querido Mario Paromares, quien es presidente de CUPIN 2026-2028, recién recién, recién desempacado del horno y mi querido Nacho Alzaga, quien fue presidente de COPIN durante el periodo 2024-2026. Nos da muchísimo gusto recibirlos a estos amigos y poder platicar un poquito de este, de este De esta asociación, que es otra de las asociaciones nacionales que están en México y que creo que pues hacen un trabajo importante, igual que todas las demás asociaciones que están en todos los países, porque pues la gran mayoría de las asociaciones, de todos los grupos, pues hacen un trabajo importante. Muy bueno, muy importante. pero vamos a ver qué tan trascendente y cómo está funcionando hoy, y si está funcionando, y si se requieren otras cosas, hacia dónde ir, qué hacer, etcétera, etcétera. La vamos a pasar muy bien, saludo a Sandra Álvarez, que nos saluda desde Tijuana, e iré saludando a todas las demás personas que nos vayan saludando esta mañana, también los iré saludando con mucho cariño, con mucho gusto, y bueno, pues sin más preámbulo, vámonos con nuestros invitados del día de hoy, les recuerdo es el foro 470 de tiburones inmobiliarios el Si nos ponen, por favor, por ahí el foro. Ahí está. Siguen siendo relevantes las asociaciones inmobiliarias en México. Ese es el título. Está con nosotros Mario Palomares, presidente actual de Copin y Nacho Alzaga, presidente saliente. Acaba de terminar su gestión en Copin también en el año 2024, el 2026. Así que bueno, vamos con ellos, queridos amigos. También está por aquí Julio Gil Bustillos. Buenos días, son invitados Juan Mario, gracias. Mauricio Medina, muy buenos días. Saludos desde Lagos de Moreno, Trejo Online. Y Arturo Soriano nos saluda desde Metepec. Muy bien. Mario, bienvenido a Tiburones Inmobiliarios. Gracias por estar aquí con nosotros, amigo. Y muchas felicidades y bienvenido a tu nuevo cargo en la rifa del Tigre. Perdón, a tu nuevo cargo como presidente de Copin. Gracias por estar con nosotros, amigo.

SPEAKER_03 5:32

Mi estimado amigo Tony, muchas gracias. Un placer estar aquí con partiendo foro contigo y sin duda alguna, como bien dijiste, creo que vamos a tocar algunos temas polémicos, pero seguramente lo vamos a disfrutar bastante.

SPEAKER_01 5:45

Muchas gracias. Mi querido Nacho Alzaga, quien es ya un viejo conocido, no, no es cierto, un viejo conocido de tiburones inmobiliarios, amigo de nosotros, quien ha hecho un trabajo interesante durante todo este tiempo que fue presidente Copín. Me tocó conocerlo Ya no me acuerdo si en Hermosillo. Ya no me acuerdo dónde está. Pero lo que sí me fue es que siempre come. En Hermosillo, ¿no? ¿Dónde fue? No, fue en Culiacán. O en Culiacán. Ya no me

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acuerdo dónde. Culiacán o Mazatlán.

SPEAKER_01 6:18

En Culiacán seguramente. Pero de que come, come. Donde lo veas, ahí come. No, no es cierto. Mi querido Nacho, siempre un placer tenerte aquí en Tiburones Inmobiliarios. Bienvenido,

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amigo. Gracias, Tony. Al contrario, sabemos que las puertas de Tiburón están abiertos. y sabes que si tengo dos quejas una ya deja de echarle promocional de que como mucho porque luego no me invitan y dos solamente me invitas a los temas escabrosos como que te gusta o piensas que soy muy velco

SPEAKER_01 6:49

a ver la última vez que te vi en persona te invité a cenar si o no

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si si pero ya acababa de comer ya acababa de comer imagínense y de alguna así se bueno definitivo Muchas gracias. Aquí estamos

SPEAKER_01 7:08

atentos, Tony. Gracias, amigo. Saludo a Fede Garrigos desde San Luis Potosí, Ricardo Fuentes en el estado de Michoacán, Gerardo Arenas, que le mandan saludos también desde Puebla a Michelle, a Ali y a Sabine, Pati M, saludos de CIP Querétaro. Muchas gracias a toda la gente que se va conectando. Mi querido Mario, a ver, yo quisiera que nos explicaras primero para empezar el foro, ¿qué es Copin? Porque habrá quien lo conozca y habrá quien no lo conozca. Entonces, me encantaría que nos presentaras que es COPIM, mi

SPEAKER_03 7:37

querido amigo. Mira, COPIM es el Consejo de Profesionales Inmobiliarios de México. Está por cumplir el próximo año su décimo aniversario y a diferencia de otras asociaciones, COPIM es una asociación de asociaciones. Es decir, es un consejo nacional al cual se pueden unir asociaciones que se encuentran en otros estados de la República con la intención de hacer mucha más fuerza, mucha más relevancia Y evidentemente también compartir negocios, compartir información de mercado, compartir tendencias de lo que pueden estar pasando en diferentes estados. Quitarte un poco de la ceguera de taller de que solo lo que existe es tu mercado y ampliar justamente esta visión de mercado hacia las asociaciones. Entonces, esto es Coprim, ¿no? Lo que forman es como tal es un consejo, ¿no? Una asociación de asociaciones que evidentemente, pues, ha venido haciendo un trabajo importante. Yo coincido contigo que un área de oportunidad importante es Algunos la conocen, algunos no. Así que lo que hay que encargarnos es de que todos la conozcan.

SPEAKER_01 8:42

Correcto. Mi querido Nacho, vienes saliendo de un trabajo que lo vi durante estos últimos dos años. Y pues creo que fue un trabajo intenso. Creo que hiciste... un muy buen trabajo, te lo digo yo como tu amigo, pero pues también como la persona que está aquí atrás del micrófono y de la cámara, y pues a mí me parece que hiciste un trabajo bueno. A mí me gustaría que tú me dijeras pues cómo te sientes, qué avanzaste, qué falta, cómo sientes este tema de las asociaciones y movilidades, que hoy sí voy a hacer, y si me lo permiten ustedes, o sea, a mí me encantaría que hoy sí fuéramos muy... críticos, ¿no? Críticos de cómo estamos, hacia dónde vamos, qué necesitamos, etcétera, etcétera, porque si no, pues va a ser un foro más, si no le ponemos realmente lo que verdaderamente debemos hacer. Pero antes de entrar a ese tema, Nacho, ¿cómo te sientes después de haber fungido estos dos años como presidente de

SPEAKER_00 9:50

COPIM? Bueno, hay sentimientos encontrados, obviamente, yo quería seguir, pero pues ya por otros temas personales que ya después platicaremos en otros tiempos, ya llegó el momento, se quedaron cosas inconclusas, a medias, pero lo que me da muchísima tranquilidad es que vamos a tener permanencia, vamos a tener continuidad, obviamente con una nueva visión, que es la que va a manejar Mario, y prácticamente lo que nosotros logramos es posicionar un poquito más a COPIN, ya tenemos nueve estados físicamente y afiliados eso quiere decir son nueve asociaciones pero realmente tenemos presencia con varios asesores que nos acompañan en nuestros eventos en nuestras capacitaciones prácticamente cubrimos toda la república pero si es algo tema muy interesante como lo acaba de comentar Mario nosotros somos el consejo no podemos afiliar por nuestro objeto social o por nuestro nacimiento como tal asesores independientes pero si somos un parte de agua de que podemos apoyar a crear asociaciones, me tocó a mí la gran oportunidad de crear dos en este tiempo, y obviamente apoyar, porque para ser parte de COPIN, pues sí debes de tener toda la legalidad de ser una asociación civil en el ramo inmobiliario. Y emocionado también por todo lo que viene, hay continuidad, como te comento, Tony, y sabemos que esto lo vamos a explotar con todas las habilidades que hoy nos está empezando a

SPEAKER_01 11:34

implementar Mario. A ver, Nacho, primer pregunta ya en concreto. Hoy existen dos asociaciones que tienen presencia, digamos, a nivel nacional. Una que es AMPI, que este año cumple 70 años, y la otra que es COPIN, que ustedes cumplen 10 años. Me tocó y Y aquí está Julio Gil, me tocó junto con Julio. Yo venía saliendo de ser presidente de la AMPI y empecé una buena comunicación en pro de hacer alianzas, de poder caminar de la mano, de poder caminar juntos. ¿Y qué pasa hoy? ¿Cómo es esa... y digo y hay muchas asociaciones hay consejos estatales hay asociaciones locales que funcionan muy bien pues bueno también hablaremos y creo que esto es bien importante que lo aclare primero porque no quisiera que pareciera otra cosa. Primero yo quiero decirles que yo soy socio de la ANPI desde 1993. Desde 1993 soy socio de la ANPI. Me tocó ser presidente de, bueno, muchos años fundé lo que fue ANPI Veracruz. Después me tocó ser formé parte del Consejo de AMPI Veracruz durante muchísimos años, hasta que fui presidente de AMPI Veracruz, que debe haber sido 2010, 2009, 2011, más o menos por esas fechas. Y después fui presidente nacional del AMPI, después de haber pasado por varios cargos dentro del AMPI. Posteriormente fui presidente de la Confederación Inmobiliaria Latinoamericana, que ha agrupa a las asociaciones inmobiliarias de Latinoamérica. Después fui presidente de las Américas de todo el sector inmobiliario dentro de la FIAPSI, que es la International Real Estate Federation, por sus siglas en inglés, que agrupa no solamente inmobiliarios, sino a todas las profesiones inmobiliarias. Y me tocó liderar a las profesiones inmobiliarias del continente americano. Y terminé con una mi carrera gremial dentro de como dentro de una de las presidencias dentro de la FIAPSI, no la más importante pero sí una de las presidencias mundiales yo quería ser presidente de FIAPSI y pues no llegué por diferentes razones, por diferentes siempre hay envidias siempre hay personas que te bloquean siempre hay cosas que pasan a lo mejor yo no estuve haciendo mi trabajo bien como lo debí de haber hecho, yo creo que sí, estoy muy tranquilo con eso, pero bueno, finalmente no llegué y no sé si hoy quisiera llegar honestamente yo creo que ya cumplí lo que tenía que cumplir pero quiero decirles que yo he sido a ustedes les consta a la gente que nos ve les consta que siempre he apoyado a las asociaciones inmobiliarias, que siempre he estado en pro de las asociaciones inmobiliarias, aun cuando a veces no coincida mucho con sus formas de llevar las cosas, que las puertas de tiburones inmobiliarios siempre han estado abiertas para las asociaciones inmobiliarias. Estuvimos tratando de lograr una federación de de asociaciones inmobiliarias que agruparan a todas las asociaciones inmobiliarias y finalmente no se pudo lograr, por lo que ustedes quieran. Yo sí sé por qué, pero no lo voy a decir aquí.

UNKNOWN 15:47

Yo también.

SPEAKER_03 15:47

Yo lo puedo suponer.

SPEAKER_01 15:55

Hago estos comentarios porque seguramente hoy sería un poco... crítico de algunas cosas que pasan dentro de las asociaciones y bueno pues ya valdría la pena que que mencionara un poquito mi trayectoria y que no se vea así como, bueno, este cuate, pues, ¿quién es o qué ha pasado? Y partiendo de eso, antes de hacerte la siguiente pregunta, voy a saludar a los que no he saludado, que está mi querido Ramsés Martínez aquí a través de las asociaciones Aprendemos y estamos a la vanguardia con las leyes y teologías que nos facilitan el trabajo. Está mi querido José Alfredo Vital que nos saluda allá desde Guadalajara, mi querido amigo, gracias. Arbano, Tony, luego invita a Nacho, al restaurante Libanés al Andaluz en Ciudad de México. Claro, con mucho gusto. Aunque me invite él, porque ya lo he invitado yo muchas veces. Dice Ramsés Martínez, falta más participación de los colegas en general. Los colegas informales lo ven como un gasto y no le gusta trabajar bajo la ley. No quieren involucrarse. Sí hacen falta las asociaciones porque es una manera de hacer negocio con otros colegas de la misma ciudad que se radica en distintas partes del país. Acabas de decir algo súper importante, Ramses, y ahorita lo voy a hablar. Madeline Villafuerte López. Buenos días. Arturo Soriano. No sabía de Copín. Qué bueno que ya lo están conociendo. Adrián Propiedades. Saludos desde Tijuana. Ramses Martínez. Desde Aysín, en Culiacán, Sinaloa. Bueno, creo que ya estamos todos. Ah, no. Vestido nuevo, Noelia. Saludos desde Miquilpan, Antonio Jiménez, excelente día, tiburón de salud desde Corregidora, Querétaro Carlos Alberto Controvera ayer comentaba que asistió a un foro de la AIM Asociación de Agentes Inmobiliarios Industriales de México y mi conclusión es que la participación y organización de los participantes es lo tras quiero pensar lo que trasciende o lo trascendente, bueno Elizabeth Aceves Cervantes, excelente día desde Irapuato, enreda hizo Somoscopio. Muy bien. Bachito, ¿cómo transcurrió tu relación con AMPI, que es la otra asociación en este tiempo, ¿no? O sea, hablamos de muchas cosas. ¿Qué pasó en este año con las de...? O va a haber no solamente decir AMPI, va a decir otras asociaciones. Entiendo que en tu periodo salieron algunas asociaciones de COPIN y entraron algunas otras asociaciones. Cuéntanos un poquito ya para entrar un poquito más al tema, pero para irle poniendo salsa a

SPEAKER_00 18:48

Claro, mira, bueno, definitivamente, como tú lo comentaste, y ahí es donde debemos empezar a ser coherentes y coherentes todos los que estamos dentro de una asociación. ¿Cuál es la mejor asociación? Todas somos buenas. Todas somos buenas. puede ser no buena para uno en particular, pero aquí obviamente como la variedad al gusto, lo que sí es muy importante comentarte, y tú, me gustó lo que comentaste porque me quitaste las palabras de la boca. Nacionales, al día de hoy solamente existimos dos, por supuesto Ampi, en este caso Copín, y ahí es donde empezamos a ser incongruentes algunas personas, personajes que empiezan a decir que me asocio nacional que yo soy la segunda la tercera opción vamos vamos a trabajar en conjunto lo que yo siempre digo en mis capacitaciones en mis reuniones dentro de copino dentro de mi asociación aquí en yucatán es que vamos vamos a ser parte de la solución no sigamos siendo parte del problema cuál es el mejor el verde el rojo el azul el que el color que te guste si debemos de trabajar en conjunto desgraciadamente hay asociaciones, no tanto la institución, sino hay personas que tú diste un clavo muy interesante, eso de la confederación que tú estuviste apoyando también como nuestro fundador de Copín, Julio Gil, de ahí a la cabra un saludo, no se llevó a cabo por la persona o por una persona, por unos egos, cuando nosotros estamos en este nivel o en este puesto que no somos más, más que una parte de la máquina debemos estar abiertos a buscar el bien comunal, no el bien personal o institucional. Entonces, ahí es donde nosotros estamos empezando a chocar, pero a veces esos choques son buenos, ¿no? Yo choco con muchas asociaciones, yo choco con ANPI, por ejemplo, aquí en Yucatán, y choco en otros estados, ¿por qué? Porque se sienten agredidos, se sienten ofendidos, se sienten aludidos, y el tema es, vamos a sumar esfuerzos, porque tu fuerza con mi fuerza hace más fuerza a quien, a quienes representamos todos nosotros, que es el ramo inmobiliario, por encima de todo. Pero en todo este

SPEAKER_01 21:16

tiempo, perdón que te interrumpa, ya sabes que te voy a interrumpir y les pido disculpas a los dos, pero yo no te vi nunca en un evento de AMPI a Copim, pues no me han invitado a sus eventos nacionales, pero nunca he visto a gente de AMPI en Copim, solamente, el único evento en donde vi algo, fui en donde vi a alguien fue a mi querido Julio Gil que iba con alguien más en una toma de protesta de Ampi que yo les organicé la reunión para que pudieran platicar pues el único evento es como casi casi fronteras que no se cruzan ¿no? o sea no hubo participación, no hubo comunicación ¿qué pasó en estos dos años querido Nacho?

SPEAKER_00 22:00

Mira, simple y sencillamente no vas porque no te invitan o no hay que ir porque porque no te corre la educación de la invitación. Ni local, ni nacional, ni internacional.

SPEAKER_01 22:16

Ustedes sí los invitan

SPEAKER_00 22:17

a ellos. Mira, te voy a decir un tema muy particular, Tony. Tú sabes que yo me dedico a la capacitación. Yo, Nacho, tengo una empresa, tengo un centro de capacitación. Yo tengo más de 950 asesores certificados en los diferentes estándares del ramo. Más del 50% de los asesores que yo he certificado, y no solamente en Yucatán, son afiliados de AMPI. ¿Por qué no se afilian con ellos? A lo mejor mi estilo, mi forma. Yo me acerqué, y te lo digo claramente, a mí, y no es tema de lograr armarla, seguir quemando la hoguera. A mí en lo personal, como presidente de una asociación que yo fundé, que tú conoces, que es INAPIN, aquí en Yucatán, las instituciones gubernamentales me cerraron la puerta, que porque ANPI no pertenece, no, la única asociación era amplia. Ya explicando, logré, empecé a entrar a nivel nacional, FIAPSIC, a la cual tú fuiste presidente, a mí me dijeron, no te puedo afiliar como COPTIM, porque pues no eres parte de la otra asociación. Cuando empezamos a hablar, es que no es solamente una asociación, habemos N cantidades de asociaciones. Entonces, simple y sencillamente, la invitación no se ha corrido hace tres semanas, un mes más o menos recibí una invitación por parte de la presidente actual de ANPI Nacional, por conducto de un encargado, pero la invitación era para que le ayudáramos a promocionar la certificación o los cursos del diplomado, la licenciatura que tiene ANPI. Cuando yo le expliqué que también nosotros en COPIN tenemos capacitaciones, tenemos certificaciones, que podemos hacer algo en conjunto, claro que sí, pero al lograr, al decirle, sabes que somos los mismo, como que ya hubo un poquito de corte de seguimiento de la comunicación. No es queja, ellos pueden sin mí, yo puedo sin ellos, pero ¿sabes cuál es lo mejor? Que podemos mejor juntos. Y no estoy hablando solamente de AMPI, bueno, porque somos las dos nacionales. Pero ahí nos hemos acercado a las que son estatales, que nuestro enfoque de COPIN obviamente es acercarnos con las asociaciones estatales, que hoy en día, te repito, los nueve estados tenemos alrededor de cinco, seis, seis que son en proceso de regulación de inscripción y otras tres o cuatro que tú bien comentaste que antes eran de COPIN por X circunstancias dejaron de pertenecer, pero ya están en la idea de volver a regresar a ser parte de nuestro consejo.

SPEAKER_01 24:59

A ver, y ahorita voy con Mario porque, pues, digo, viene la parte nueva, pero voy a hablar de lo que pasó y de lo que no pasó. Yo creo que precisamente ustedes las asociaciones asociaciones deben de ir juntas en las necesidades que tenga el sector. Y, por ejemplo, el año pasado vi desde cosas que habló el director del Infonavit, por ejemplo, que decía que no conocía quién era Ampi. Vi generar leyes dentro del sector que no eran las mejores para nadie. Vi en diferentes ciudades y en diferentes estados, o sea, vi diferentes cosas que pasaron en el sector el año pasado, y nunca vi ni a Copini, nunca vi a Ampi, nunca vi mucho menos los Bihons, oye, ahí es en donde, y yo estoy de acuerdo en algo, a ver, yo le voy al Cruz Azul, tú le puedes ir a la América, otro le puede ir a los Pumas, otro le puede ir a las Chivas, pero todo es fútbol, y al final cada quien tiene su sus colores. sus formas de hacer las cosas, sus formas de enseñar, sus formas de capacitar, sus formas de hacer negocios, que ahorita voy a ir con eso con Mario, que es muy importante pero al final cuando juega la selección mexicana no importa de qué color seas, de qué equipo seas, todos somos México y todos queremos que gane México y cuando tenían que haber estado las asociaciones unidas no las vi unir, es más, no las vi declarando no las vi, las vi con todo cariño y con todo respeto, y no se vayan a enojar nuestros porristas, aquí son mis amigos, antes que nada Nacho es mi amigo, pero tengo que decir las cosas como son, porque nadie las dice, y no los vi declarando, reclamando, manifestando, negociando, hablando, nada, Inclusive, hablé en su momento con el que era presidente de la ANPI y me dio una explicación que dije, a ver, esa no es la explicación que yo estaría esperando de un líder que liderea una asociación inmobiliaria. No los veo puestos de acuerdo, no los veo caminando hacia donde deben de ir, no los veo haciendo negocios, no los veo haciendo capacitaciones juntas y creo que sí. Sí debe de existir. este tipo de cosas. ¿Qué opinas, Nacho? Y ya, perdón por mi agresividad en mi pregunta, pero no te

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preocupes. Es que, ¿sabes qué, Tony? La problemática, realmente, la problemática está en los comités de las asociaciones. En los consejos. En los consejos y en las personas, ¿no? Definitivo. Ese es el principal problema. Porque yo ahorita me voy a la calle y a mí no me importa que seas verde, azul o rojo, yo también soy, imagínate, ¿tú crees que no aguanto carrilla? Que yo también le voy al cruce azul. O sea, nosotros somos anti-carrilla y mucha tolerancia a la frustración. Entonces, en este sentido, en la calle, nos encontramos y nos tratamos y nos queremos todos, independientemente de quién seas. Pero sí también hay una situación y eso viene de la cabeza. Es como yo decirte, Tony, tú eres mi amigo, pero por favor no le vayas a hablar a Mario, porque Mario no me cae bien. Yo estoy actuando de una manera poco ética, poco profesional. Yo te voy a decir, Mario es una excelente persona, tú descubres sí o no y ya tú tendrás la calificación. En ningún momento nosotros dimos cierre como si nos dieron cierre en dependencias, en asociaciones, en agrupaciones, de que si no eres de este color, si no le vas al Cruz Azul, pues no puedes entrar. Y a mí no me importa, yo estoy... camino, digo una de las frases que hace poquito volví a tocar a un jefe que tenía muchísimos años y esto se lo aprendí nosotros, yo puedo contigo sin ti o a pesar de ti yo quiero contigo ¿por qué? porque estamos en lo mismo no quiero contigo, no pasa nada tú tampoco te vas a morir porque no haces contacto conmigo, pero no no nos entorpezcamos no aventemos temas que en su momento tienes un poquito más de poder nosotros hemos estado en reuniones y tú dijiste hay legislaciones que tienen que ver con el ramo inmobiliario que no nos toman en cuenta a ninguna asociación o si lo toman en caso por ejemplo de la NOM que sabemos que está tan criticada tan mal hecha buena vista, buen fondo pero mal ejecutada es increíble que hayan aceptado inclusive parte de la asociación principal que estamos, la más grande o más antigua que tenemos, que haya podido o haya aceptado que se publicara una norma en ese sentido.

SPEAKER_01 30:27

Y la verdad es una irresponsabilidad porque la norma 247, quiero decirte que fue una sola persona de ANPI la que representó, una sola persona, no voy a decir nombre por respeto a

SPEAKER_00 30:38

él. Pero no fue representación, Tony,

SPEAKER_01 30:40

porque... Fue a tole con el dedo.

SPEAKER_00 30:45

Vamos a ver, AMPI, el Colegio de Notarios, el Infonavit, el Foviste, o sea, ¿cómo es posible que hayan permitido ese tipo de situaciones? Yo visualizo y lo digo en broma cuando estoy conmigo, lo más claro de la nómina es que no está clara, pero aquí está muy, muy, muy en concreto es autoridad, citó a quién, a quien ellos conocen, a lo mejor los más antiguos, los más representativos, que no quiere decir que sean todos, ¿están de acuerdo? Pues sí, casi, casi, con una acá 47 y no quiero meterme en temas bélicos, ¿están de acuerdo? No, pues sí, sí estamos de acuerdo. Sí, porque

SPEAKER_01 31:22

no hay nadie que levante la mano, que dé un manotazo en la mesa y que diga, no, estoy de acuerdo, autoridad, y vamos a hacerle como tú quieras, que porque muchas veces no tienes las manos limpias, no tienes la representatividad, o no tienes los... para hacer las cosas, ¿ok? Pero bueno, nada más por último, para pasar con Mario, que él es el... él es la quinceañera

SPEAKER_00 31:43

de... Él es el amor, aquí está el odio, el obélico, él es al

SPEAKER_01 31:50

amor. Entonces, nada más para terminar con el tema, mi querido Nachito. Entonces, ¿te bloquearon? Definitivo. Ok. Mario, pues... Híjole, muchas gracias nuevamente por estar aquí, amigo. Muchas felicidades. Y a ver, pues esto te abre grandes retos, querido Mario, ¿no? Porque no es solamente tomar un cargo, sino tomar una responsabilidad, pero sobre todo creo yo que un reto a poder lograr Todo esto que ya platicamos que no se ha logrado y que creo que lejos de lograrse, Marito.

SPEAKER_03 32:34

Se ha alejado.

SPEAKER_01 32:35

Se ha alejado. Danos tus puntos de vista, querido

SPEAKER_03 32:38

amigo. Mira, Tony, yo creo que el objetivo de las asociaciones se fue desvirtuando en algún punto del camino. Me parece que la necesidad de colegiarse no solamente de los asesores inmobiliarios, sino de cualquier otro oficio, otra labor profesional, es importante. ¿Por qué? Porque la importancia de colegiarse, compartes conocimiento, compartes buenas prácticas generas buenos negocios o sea los objetivos son muy buenos pero me parece que en algún punto las asociaciones se desvirtuaron y se volvieron más un instrumento de poder político de control de controlar la información digo cuando empezaron las asociaciones y en particular Ampi pues controlaba la información controlaba el mercado controlaba los listings ¿por qué? porque el mundo no era tecnológico entonces si tú querías saber un precio tenías que ir con Ampi oye Ampi Este, dime, ¿en cuánto puedo vender esto? Obviamente, la información empieza a generarse y ya es tan abierta que empiezan a perder ese poder, empieza a democratizarse ese poder y entonces las asociaciones empiezan a ver de dónde se agarran, ¿no? Y particularmente, y lo he dicho en más de un foro, hay una palabrita que creo que es bien común y la hemos normalizado y la hemos ya hecho del día a día, pero creo que es una de las palabras que más nos afectan, llamarnos gremio inmobiliario, porque eso me más allá de profesionalizarnos, de convertirnos en empresas, de convertirnos en empresarios, nos lleva más al punto de ser sindicalizados, de ser parte de un gremio, de ser parte de un...

SPEAKER_01 34:10

Lo cual no

SPEAKER_03 34:10

estaría mal, lo cual no estaría mal. Lo cual no estaría mal, eh. El punto y el problema es cómo lo ven esta palabra, ¿no? O sea, si fuera realmente como tal un gremio, pero en realidad es que se utiliza para el lado negativo por quienes han estado dirigidos estas instituciones, o sea, han vuelto prácticas del día a día en que se hacen grupitos, se hacen grupitos de poder y se van pasando la estafeta, entonces la estafeta no se la pasan al más capacitado, no se la pasan a la persona mejor preparada, a la más dispuesta, a la que tiene las mejores intenciones de aportar, porque esto es una labor de aportar, no se lo dan, sino se la dan al que, al mi amiguito, al que me va a seguir cubriendo mis intereses, al que me va a seguir tapando, al que va a seguir...

SPEAKER_01 34:58

O al más guapo, o a la más guapa, o al más carismático, carismática. Al que conviene. Y

SPEAKER_03 35:07

entonces va desvirtuándose el objetivo de una asociación. Y la segunda parte, que yo creo que esa parte es un mal nacional, es el tema de la participación. Yo ahorita agarro una frase que es, sin participación no hay asociación. Tú puedes decir, tengo mil agremiados, cien, doscientos, quinientos, los que quieras, pero si en tus reuniones solamente va 10, tú no tienes mil agremiados, tienes 10, porque en realidad son los que están participando, y son los que están aportando, y son los que están sumando, son los que están realmente poniéndose en práctica, y eso también es lo que está pasando, la participación ciudadana, la participación de asesores inmobiliarios, la participación gremial, es nula, entonces dejas que siga fluyendo, que los que están dirigiendo las asociaciones hagan lo que quieran hacer, que sigan manejándola como la quieran manejar, y hay una pasividad por parte también de los que se están agremiando por parte de los que pertenecen a una asociación y se conforman con que tenga un sellito y que se lo pueda poner a mis tarjetas de presentación porque pertenezco a me legitima y entonces me conformo con eso y dejo que pues hagan lo que quieran al final pues yo mejor no me meto porque porque si me meto también me comprometo esa es la otra cuestión no hay un compromiso por parte de la membresía de la asociación que tú quieras porque si tú te das cuenta y vas investigando asociación por asociación, la participación de la membresía y el compromiso de la membresía no es precisamente el más grande, no se compromete la membresía con los objetivos de las asociaciones, no se comprometen con esto, y entonces también del otro lado dices, híjole, yo como líder, como tú dices, doy el manotazo, ¿y quién me está respaldando? ¿Quién tengo atrás de mí? El año pasado, que tú dijiste, pasaron muchas cosas, aquí en Querétaro tuvimos un suceso, ya vemos nueve asociaciones en Querétaro. Los primeros que salimos fueron la asociación que yo represento, que es el clúster de innovación inmobiliaria del Bajío, del cual también tengo el orgullo y el privilegio de dirigir, de presidir. Fuimos los únicos que salimos y no tienes idea cómo nos criticaron, nos llovieron críticas, oye, ¿por qué sales a decir eso? ¿Por qué rueda de prensa? ¿Por qué van a notar? Pues porque es la verdad, no podemos, la primera forma, la primera manera de solucionar un problema es reconociendo que tenemos un problema. Y obviamente, pues se vivieron encima. ¿Por qué lo hice? Porque yo tenía el respaldo de mi membresía, ¿me explico? Cuando tú tienes el respaldo de la membresía, eso te fortalece a que no vas a ser el único que hable, cuando volteas a ver a tu membresía, no, pues ahí, el que lo dijo fue él, yo me lavo las manos, todo vaya en sobre. Entonces, la participación también es importante, porque si la membresía no respalda, si las asociaciones no respaldan, si las secciones, vamos a llamar ampi, las secciones no respaldan al presidente nacional, el presidente nacional no se va a querer quemar y decir, ¿y quién me va a apoyar? O sea, si yo convoco a una reunión, ¿cuántos de mis líderes de sección van a acompañarme a esa reunión?

SPEAKER_01 38:06

¿Uno?

SPEAKER_03 38:06

¿Dos? ¿Cinco? Entonces también parte mucho de ahí. Creo que es una labor que se tiene que hacer muy colectiva, de dirigentes obviamente, como dirigentes lo que se tiene que es inspirar, es buscar la transformación, buscar el cambio, pero también todo lo que es la membresía y todos los que pertenecemos al sector y todos los que estamos afectados por las decisiones que tú mismo estás mencionando que se están tomando, eh del gobierno hacia el sector inmobiliario son gravísimas y no estamos haciendo nada, no estamos estamos en una parálisis

SPEAKER_01 38:38

ese es el punto más importante que las asociaciones deberían de estar coordinadas para que cuando venga alguna ocurrencia por parte de algún gobierno que muchas veces son ocurrencias pues puedan decir, oigan, espérenme, no, esto sí, esto no, en fin. Pero vamos a suponer que pasemos de un lado ese punto, Mario. Yo creo que las asociaciones, lo principal, porque somos buenos para el desmadre, para chupe, para bailar, para... O sea, yo cada vez que voy a un congreso inmobiliario me la paso re bien porque todo mundo echa muy buen relajo, ¿no? armar la fiesta de fin de año todo lo que tú quieras está muy padre pero creo que el punto fundamental de todas las personas y díganme por favor todos los que están aquí si creen que yo estoy si están de acuerdo con mi comentario pero creo que el punto fundamental de todos los asociados de cualquier asociación que existe en el país debería de hacer, hacer negocios y que Creo que ahí, desafortunadamente, yo veo que las asociaciones lejos de estar haciendo negocios, pues no, o sea, hacen otras, muchas otras cosas más, sí, este, convivios, sí, capacitación, que Nacho, pues tú que te dedicas a capacitar, pues creo que haces una labor muy buena, pero no solamente es la capacitación, sino la preparación, porque puedes tener la parte de, digamos, científica, pero si no la aplicas a la parte empírica, a que te vayas a la calle y hagas lo que te enseñaron que debías de hacer, pues entonces no estás preparado. Fíjense cómo es este país, fíjense qué chistoso lo que pasa en nuestro México. Tú puedes llegar a tener en algún estado tu certificado, o sea, ser un asesor certificado Y puedes llegar a tener tu licencia inmobiliaria solamente habiendo hecho una rentita. Y la gente se anuncia como asesor certificado. El otro día tuve una cena aquí con unos comunos de León y me decían, no, es que ella es asesora certificada. Y le digo, mira, yo te entreno 10 minutos y pasas el examen desde asesor certificado. O sea, realmente este, entonces creo que no estamos haciendo negocios en las asociaciones. No sé, a ver, habrá quien sí diga, no, pues es que yo si de repente veo no pues rentamos una cosita rentamos otra este si veo por ejemplo en Ampi Veracruz que todavía pertenezco a Ampi Veracruz ya soy socio no sé qué honorario o algo así este y veo que de repente pues hicimos una operación pero cada tres meses hicimos una operación yo quisiera pensar y díganme los que están aquí deberían de ser las asociaciones unos motores de hacer negocios lo demás no importa se arregla, se va componiendo, pero creo que deberíamos ser los motores de hacer negocios campinas.

SPEAKER_03 42:28

Totalmente de acuerdo. Y tan de acuerdo estoy, justo también lo que decía es, cuando entré yo a Copim y empecé a participar en Copim, una de las cosas que platiqué con Nacho fue hacer la bolsa inmobiliaria. ¿Y por qué la bolsa inmobiliaria? Porque esa es la parte creo que importante e interesante, o una de las partes que importante es que para un socio que pertenece a una asociación, que pertenece a Copim, es poder hacer negocios más allá de mi mercado, más allá de que si me sale un prospecto, si, oye, necesito una propiedad allá, necesito una propiedad allá, tengo un cliente que necesita desplazar la propiedad allá para poder comprarme a mí, ese tipo de cosas es lo que te agrega valor cuando perteneces a un consejo nacional, y es una de las cosas que hemos trabajado, y que yo le presento a Nacho desde el año pasado, que hemos ido avanzando, en poder tener una bolsa inmobiliaria que pueda ir funcionando y que pueda facilitar el intercambio de negocios de una latitud a otra. Incluso más allá estamos buscando hacerlo ya también a nivel internacional. ¿Por qué? Porque el mundo ya se globalizó. El mundo ya no nada más piensa en comprarme la casita que está allá enfrente. Ya estás pensando en cómo compro en otro país, en cómo compro un fractional, en cómo compro un ticket, en cómo compro una tokenización. Entonces ya se expandió y ahí es donde creo que también necesitamos mucho por hacer en expandir estas fronteras, en romper este proceso de que sólo es mi mercado. Ayer tuve la oportunidad de hablar con la presidenta de la asociación de Guanajuato, que pertenece a Cupim. Tuve una reunión con ella y me decía, mira Mario, cuando yo ingresé a Cupim, lo que a mí me sirvió fue saber que existe un mercado más allá de lo que tengo aquí en Guanajuato. Y estoy hablando de Guanajuato, que es un supermercado. Pero para ella fue así, wow, o sea, mi mundo y el mundo de Y creo que esa es la parte importante porque empiezas justamente a ver otras formas de hacer negocios, otras formas de trabajar, otros modelos de negocio que tú sabes perfectamente y aquí en tus foros los has tenido muy diversos. Cada vez hay más modelos de negocio. Ya la renta y la venta se está quedando ya en lo tradicional. Están saliendo todo el tiempo nuevos modelos de negocio y es más, faltan modelos de negocio como el tema de construcción para renta, que sabemos que es una de las dolencias que existen en este país. Y ese modelo de negocio falta todavía por desarrollarse, pero no hay quien lo haga porque se necesitan unir justamente muchos engranes de este ecosistema inmobiliario, de esta industria inmobiliaria y empezar a verlo con una visión empresarial. Y estoy completamente de acuerdo contigo. Y ahora es donde yo decía la palabra del gremio. Necesitamos migrar del pensamiento de soy un asesor o soy un agente que pertenezco a una representatividad gremial para migrar. empezar a pensar cómo soy un empresario, microempresario, emprendedor inmobiliario, donde yo tengo que ver cómo hago para ser más eficiente en mi negocio, sistematizar mi negocio, implementar tecnología, hacer mejores units, tener mejor mercado, estar al pendiente de las tendencias de mercado. Mi mercado está creciendo, decreciendo. ¿Dónde se están abriendo las oportunidades de mercado? Una visión más empresarial. Y creo que justo, y coincido totalmente contigo, que si allá es donde se tiene que ir, tenemos que empezar a dejar este tema de las reuniones, del tema de que solo nos reunimos a socializar, para empezar a ver cómo se desarrollan proyectos que nos atraigan más mercado, que nos atraigan, y generar diferenciadores también, porque también eso es cierto, o sea, las asociaciones han hecho un esfuerzo enorme, y creo que es lo que más reconozco, en cómo hacemos que se pueda diferenciar un asesor certificado, con licencia, agremiado, afiliado, asociado,

SPEAKER_01 46:14

de uno que no lo es. Que la certificación funcione, hombre, es una batea de baba lo que tenemos, es una pena que tengas que decir asesor certificado y que el mercado se confunda y respeto mucho a todos los que son asesores certificados, los respeto con mucho cariño y de verdad, qué bueno que hagan sus esfuerzos y qué bueno que se certifiquen y no es contra ustedes, porque es lo que yo también soy asesor certificado, ya la última ya ni la tomé, ya me vale mal, la verdad es que ya no me interesa, porque porque, pero el problema es que las asociaciones no aprietan a la autoridad, yo fui el que creé esa certificación siendo presidente de ANPI, yo estuve con los reactivos, sacando a los grupos de los reactivos, todo eso lo hice yo, ok, se hizo hace 10 años, funcionó en su momento, había que ajustar muchas, ya cuando la vi, cuando la tomé, dije, porque yo tampoco te voy a decir, oye, estuve revisando bien, a ver uno está ocupando tantas cosas que no te metes. Cuando la vi dije, oye, ¿qué es esto? Esto no te da una preparación real hacia el tema, pero nosotros entonces no vamos, o sea, ¿sabes cómo van muchas veces las asociaciones Nacho y Mario? Oye, autoridad, en este caso es el que da las certificaciones es... Oye, Conocercito, por favorcito, mira, es que necesitamos cambiarle un poquito aquí. ¿Tú crees que se pudiera hacer? ¡Mi madre, cabrón! A ver, vas con el de conocer. Oye, esto es una porquería, cabrón. Esto no podemos estar, lo tenían. Oye, no me digas eso. No, sí te lo digo, porque yo soy a quien represento al gremio. Y yo represento, y en México hay 550 mil personas que se dedican a esto. Y tu patrimonio, el de tu familia, el de tu esposa, el de tus hijos, el de todos... esté en las manos de personas que puede ser que no estén haciendo las cosas como deben de hacer, entonces quítate tus papeles y vamos a trabajar y vamos a hacer las cosas como debe de hacerlo, pero no existe nadie que vea y que se los diga como debe de ser, porque las autoridades siempre están están abiertas, pero hay que abrirlas, no hay que llegar, oye, así, perdón, a lo mejor saludos a los de conocer, ni sé quién es, no tengo ni idea de quién sea, pero mi experiencia anterior así ha sido, y así llegué con la gente a conocer, yo ¿cómo crees que saqué esta certificación? Fui el que negoció esta certificación. Entonces, este, creo que hay que hacer muchas cosas. Mira, déjame te digo una cosa, Mario, que me causa mucha risa y salió de una niña de 14 años y dice que las asociaciones son un juego de personas que hacen un experimento social para cubrir una gran necesidad de reconocimiento donde la gente va a tomarse fotos para proceder a pelearse entre ellos.

SPEAKER_00 49:18

¡Wow!

SPEAKER_01 49:24

Mira. Eso lo dijo una niña de 14 años, no lo estoy diciendo yo. Es lo que se

SPEAKER_03 49:29

ve, pues.

SPEAKER_01 49:32

A ver, yo creo que nadie nos está viendo porque nadie me dijo si las asociaciones deben de estar más enfocadas en los negocios. Díganme sí o no. Por favor, los que nos están viendo. Se

SPEAKER_03 49:43

nos paralizaron, mi querido Tony. Fíjate que en Querétaro también tengo la experiencia que ahorita hay un consejo estatal en Querétaro.

SPEAKER_01 49:52

Sí, que eso es importante. Eso he visto que en Querétaro y en Guanajuato y en Baja California y en California están los consejos estatales, ¿no? Que eso creo que son muy buenos porque ya convergen las ideas, o sea, los colores y convergen las ideas y creo que es eso es muy bueno. Y de hecho debo

SPEAKER_03 50:18

decirte, ahorita que decías lo de lo que, oye, en todo este tiempo AMPI no se juntó con COPIM y todo, déjame decirte que en CEPIC, el Consejo de Querétaro, ya se unieron las asociaciones, incluyendo las de AMPI, o sea, dentro de CEPIC están las AMPI y no AMPI, con la intención de un mismo fin. Se genera una agenda muy específica en tres temas, nada más, que son los que atañen a todas y el resto, pues cada quien tiene su independencia y cada asociación se maneja Con lo que ofrece, sus diferenciadores, su distintivo, y cada uno tiene su agenda propia, digamos. Pero digamos que el Consejo Estatal se une, incluyendo AMPIS y no AMPIS, para tener una agenda específica para temas colectivos, ¿no? Que ahí es donde quizás se puedan construir estos mismos puentes entre un COPIM y entre un AMPI nacional, donde se pueda generar una agenda de dos, tres puntos. A ver, vamos a seguir siendo diferentes, claro, porque créeme que uno de mis planes, es diferenciar a Copim de Ampi. ¿Por qué? Porque no pretendo convertir a Copim en un Ampi. No se puede competir porque son dos cosas completamente diferentes. Tienen años

SPEAKER_01 51:27

de diferentes trayectorias. Cada quien tiene sus formas. Y miren, yo se lo he dicho muchas veces a mis amigos de Ampi. Totalmente. De repente me alucinan en Ampi, ¿eh? O sea, no todos me quieren en Ampi. Me respetan. Eso sí, todos me respetan. Pero yo a veces se los digo, oigan, pues si hoy existe un copim si hoy existe un que ya el que quieras pues todas son personas que salieron de AMPI que no les gustó el modelo que se estaba haciendo. Total, total. Y los grandes búfalos mojados, como decían los pica piedra, que a lo mejor muchos ni se acuerdan quiénes eran, pero el gran grupo de búfalos mojados siguen diciendo nosotros estábamos en un lugar y yo llego a las conjuntas de consejo consultivo, ya me peleo con todos, ya mejor ya ni hablo, porque yo o sea, no estoy de acuerdo, pero sentimos que somos nosotros, la asociación, más, no, aquí tienes que ser incluyente, aquí tienes que jalar a la gente, aquí tienes que ver por un mismo fin, pero, este, pues muchas veces no están de acuerdo conmigo, pues porque les digo, oigan, hay que ser incluyentes, hay que compartir, hay que hacer, hay que voltear, hay que hacer, no, nosotros somos los mejores, y no es

SPEAKER_03 52:43

cierto. Ya como está el nuevo mundo, Tony, tienes que ser adaptable y flexible de manera rápida, ¿no? Y me parece que, pues de repente, pues se apuro que era pisan un poco, ¿no? Y ahí es donde creo que empiezan a surgir alternativas. Tú bien lo dijiste, todos vienen de AMPI, ¿no? O sea, todas las asociaciones que han ido surgiendo es porque no han encontrado lo que buscan en AMPI. Y entonces tienen que crear algo diferente con otra ideología, con otros valores, con otros objetivos. Y que está bien. O sea, estamos en un mundo demasiado dinámico, demasiado rápido, que necesita alternativas y opciones. Y

SPEAKER_01 53:19

entonces... A ver, está bien y no está bien. Y te voy a decir, porque este mi opinión. Está bien porque está bien que existan diferentes formatos, formas, ideologías, líneas, lo que tú quieras, y eso es válido, ¿no? Pero no está bien por dos razones. Primero, los números de tiburones inmobiliarios nos dicen que hay 550 mil tiburones personas que se dedican a comercializar bienes inmuebles en México. Y que solamente hay entre 10 y 15 mil, de esas 550 mil, ni siquiera el 10%, ni siquiera el 5% de esas 550 mil, entre franquicias, fíjate lo que digo, franquicias, marcas inmobiliarias, asociaciones inmobiliarias, no hay más de entre 10 y 15 mil personas que están... ordenadas y organizadas entonces pues por un lado pues es un mercado que no está bien que esté pasando eso porque pues la gran mayoría está haciendo lo que cree como cree y como puede ¿no? y por el otro lado pues imagínate lo que hablábamos si salen un leyes y salen cosas y no nos ponemos de acuerdo o sea hoy ser profesional inmobiliario Mario mira tienes que cumplir pues primero con tus leyes, con tus certificaciones, si quieres, o con una licencia inmobiliaria, dependiendo. Primero, bueno, te tienes que dar de alta en el SAT, cumplir con el Infonavit, cumplir con el Seguro Social, cumplir con Protección Civil, cumplir con la Secretaría del Trabajo, cumplir con Profeco, cumplir con la NOM 247 SE 2021. Además, tienes que estar cubierto, que eso casi nadie lo está haciendo, y tú lo sabes muy bien, Nacho, con la parte de la de lavado de dinero. Y además prepararte, además capacitarte y después prepararte. Y de repente la gente dice, hace poquito que hicimos algunos foros donde hablábamos de la prevención del lavado de dinero, decían, oye, pues es que ya no quiero ser inmobiliario, ¿no? O sea, yo te puedo contar que la gran mayoría de las personas que ahorita nos están viendo no han presentado o no presentaron antes del día 17 de marzo su informe de las operaciones inmobiliarias que hicieron en febrero y si llega alguien a revisarlos les va a costar un millón 123 mil pesos de multa por no haber presentado ese informe y hay personas que nos han de decir y qué es eso y de qué se trata y cómo se hace y entonces pues por eso te digo oye está bien y no está bien Las

SPEAKER_03 56:27

asociaciones hoy con ustedes... Porque no le veo valor. Desde mi punto de vista, no le veo valor. Al otro 95%, no le está viendo valor al unirme a una asociación. Llámese como se llame. No le estoy viendo ese valor. ¿Por qué? Porque yo veo que las asociaciones no están cubriendo lo que yo podría necesitar, que va desde capacitación, desde representación, desde que, oye, vayan y pongan en la mesa los temas que a mí me atañen, desde mantenerme informado de todo este tema de ley de lavado de dinero desde Economesca, yo también lo he dicho, a ver, otra de las cosas de estar en una asociación es que puedes conseguir beneficios colectivos, o sea, si tú negocias paquetes de publicidad, paquetes de lo que tú quieras, pero en lugar de ser una persona somos 50, pues por supuesto puedes conseguir beneficios, entonces no ven, yo creo que las asociaciones no se han enfocado en cómo me vuelvo más atractivo para que los que, el otro 95% se unan lo irónico y lo triste es que están más enfocados en cómo convenzo al otro 5% que pertenece al Cruz Azul, a las Chivas, al Toluca, de que le vayan a mi

SPEAKER_01 58:10

equipo.

SPEAKER_03 58:10

Al Querétaro, al Querétaro. Al Querétaro, o sea, el enfoque está siendo ese, o sea, es cómo convenzo a los que están allá para que se vengan conmigo, en lugar de voltar a ver al 95% que no les importa un pepino, unirse a una asociación. ¿Qué les falta? ¿Por qué no se unen? ¿Por qué no ven valor. Creo que ahí es donde está realmente el verdadero potencial de esto.

SPEAKER_01 58:31

Oye, Nacho, ¿cuántos diputados, regidores, senadores, llámale como quieras, del sector inmobiliario tenemos representándonos en México compuestos verdaderamente dentro del gobierno? No

SPEAKER_00 58:56

tengo ni idea, no conozco a ninguno. Bueno, conocí uno en Sonora, conocí uno en Culiacán, que están enfocados a la ley inmobiliaria de esos estados, pero hasta ahí. ¿Pero es diputado? Uno es diputado y otro es regidor. Yo

SPEAKER_03 59:17

conocí en su momento, y ahorita no sé, pero en su momento yo conocí a uno que de hecho trabajé en su constructora, la arquitectura, arquitecto Martín Rico. Él fue diputado, fue constructor durante muchos años. De hecho, todavía su constructora existe y la maneja su hijo. Y él estuvo justamente en la Comisión de Vivienda, en la Cámara de Diputados, en la legislación. Él estuvo cuando el periodo de Felipe Calderón, si no mal recuerdo. Y él estuvo participando en la Comisión de Vivienda. Es el único referente que yo

SPEAKER_01 59:50

tengo. Lo conocí, lo conocí, tuve el gusto. Mira, les voy a decir algo. a la gran mayoría de los inmobiliarios les encanta el show, o nos encanta el show, porque aquí seguimos los tres, estamos en el show. El show business. Y nos encanta estar ahí. Bueno, si realmente, y lo vengo diciendo desde hace mucho, y creo que ustedes, Copín, es una gran oportunidad que tienen, Mario, de poder encaminar a alguien que empiece a tener representación dentro del gobierno. Porque hoy el sector inmobiliario en México representa cerca del 16, entre el 15 y el 16% del Producto Interno Bruto de nuestro país. Damos entre 6 y 9 millones de empleos, ya no sabemos porque varía mucho este tema, pero entre 6 y 9 millones de empleos. Somos la segunda fuerza económica de México, solamente atrás de la industria automotriz, y la industria automotriz se está empezando a bajar. No sé si vieron que la semana pasada cerraron la planta de Nissan en Cibag, en Cuernavaca, lo cual pues vemos que y también cerrar una planta en en este en saltillo entonces vemos que el sector automotriz empieza un poquito a caer en esos números. El 98.7% de los insumos de la industria inmobiliaria son de México y se quedan en México. O sea, somos alguien sumamente importante económicamente hablando. Somos una máquina de hacer dinero para los gobiernos municipales, estatales y federales. Totalmente. Y me parece parece que no lo hemos sabido comunicar. Me parece que nos hace falta buscar que tengamos una correcta representación dentro del gobierno. O sea, ahí deberíamos de poner, si tanto nos gusta el show y tanto nos gusta hacer grilla y tanto nos gusta hacer cosas, debemos ya de encaminar a personas que vayan en una línea para que en el momento que salga una nueva ley, pues hay alguien que levante la mano y diga, no, oigan, señores, no, espérenme tantito. Y oiga, gremio, vénganse para acá y ayúdenos a empujar. Y miren, vamos a moverle de este lado. O sea, el sector inmobiliario debería de tener representantes dentro del gobierno que ayuden a que no haya ocurrencias que muchas veces suceden. Sucedió esto en Guanajuato, ahí en Guanajuato con este otro impuesto que se paga, ahorita les digo el nombre, catastral, que es la... Ahorita les digo el nombre, pero bueno, se me va el segundo... ¿No es el cedular? El impuesto cedular, perdón. El impuesto cedular, tienes razón, Nacho. El impuesto cedular que ya está en ocho estados y que decían algunos de los gobernantes de los estados, no, pues es que como llegó un partido diferente al poder, pues ya no me está llegando el dinero como me llegaba. Y entonces, gracias, gracias, Fer. Entonces, si me entienden, esta parte... Pues necesitamos trabajar como asociaciones de una manera diferente. No sé qué opinan, amigos.

SPEAKER_00 1:03:30

Bueno, aquí hay un tema y perdón, pero tú me sigues invitando. Todo lo que estamos hablando, en mi sentir, estamos siendo parte del problema. Lo que buscamos o lo que queremos en Copin, en mi asociación, en mi inmobiliaria y en mi persona, es ser parte de la sociedad. no seguir siendo parte del problema está claro porque la historia nos ha dicho que si el de aquí arriba tiene que representar a todos los de aquí abajo cuando el de aquí arriba no tiene la representación de los de abajo pues no vamos a poder avanzar llámese como se llame el color que tú quieras de tu equipo si no tenemos la representación entonces yo a todos los que nos están viendo el día de hoy y sé que va a llegar a muchas personas que no nos vieron Y me interesaría mucho que llegara a las autoridades, que sé que llega esta situación. Y no voy a hablar de un tema en particular y soy muy breve. Las licencias inmobiliarias estatales son buenas, por supuesto que son buenas, son regulatorias, pero también es muy importante, lo están enfocando para ser recaudatorias, ¿sí? Certificaciones, contratos de adhesión, todo ese tipo de cosas. tienen un fondo muy interesante, sí, pero la autoridad lo está enfocando como una mera recaudación. Control, control es no solamente el control que debe tener el asesor, su inmobiliaria, su asociación, sea local o sea nacional. Aquí somos parte de la solución, también la intervención del gobierno, porque lo hemos estado viendo municipal, estatal y federal. Aquí lo estamos viendo, nos registramos, vamos a poner un ejemplo no voy a decir estados, nos registramos 800 personas en el padrón de los inmobiliarios de 4 mil nada más nos registramos 800 ¿qué hace la autoridad? vigilancia corta a esos 800, oye papi mejor vámonos por los 3200 que hacen falta ¿sí? a estos que ya estamos empezando a entrar en el carril vamos a enfocar a que todos los demás salgan, esos una instancia, el gobierno. La otra instancia es, yo, esos 800, pues dejo de trabajar con los que no tienen el afán de cumplimiento, de regulación y de crecimiento, que también empezamos a decir, fuchi, fuchi, fuchi, no quiero trabajar contigo. Pero es la única manera de poderlo hacer. Yo no le puedo delegar la responsabilidad a mi titular, a mi asociación, sea local o sea nacional. Yo tengo que empezar desde desde mi puesto, desde mi lugar, desde mi trabajo, y ahora sí, podemos hacer, Mario, vamos a buscar un representante, todos en COPIN, busquemos un representante, ¿por qué? Porque más de 2 mil asesores a nivel nacional vamos a estar soportando esa propuesta, porque ahorita si va Mario, por ejemplo, ahorita como el presidente de esta asociación, pues va con sus 5 o 6 allegados y nos ponen una madrina a los 5 o 6 que vamos, porque no tenemos Entonces, vamos a buscar, yo los invito a todos los que están escuchándonos el día de hoy, estás en una asociación, te felicito, no estás, búscalo, te va a servir, ¿cuál es la que más te agrade? Obviamente, cada vez, así como estarán de acuerdo, cada vez nosotros atendemos a clientes más informados, y yo para estar más informado, debo de capacitarme, estudiar y practicar, no solamente leer, como lo comentaste, Tony. Hay que ejecutar la capacitación. Entonces, en este sentido, vamos a ser los fuertes, ¿sí? Yo en mi terruño, yo estoy agrupando asesores que convivimos, que comulgamos con lo mismo. Ya soy más grande, soy más grande, soy más grande. Ahora sí puedo llegar con una autoridad y decirte, ¿sabes qué? Aquí lo estamos necesitando por esto, por esto, por esto y por esto. Si llego yo solo, sin representación, como hoy lo estamos haciendo, haciendo, ¿sí? Pues difícilmente vamos a tener los resultados.

SPEAKER_01 1:07:58

Oigan, una última pregunta antes de irnos a dar unos mensajitos, unos regalitos para sus invitados y eso y regresar con las conclusiones del foro, pero, y no me lo contesten ahorita, pero cuando se quería hacer esta federación, confederación, todo lo que ustedes quieran, creo que era una muy buena idea para ordenar a todas las instituciones a todas las asociaciones que había, etcétera, etcétera. Consideran ustedes que debe de existir alguna figura con solvencia moral, con el tiempo, con lo que debe haber para que a través de alguna otra figura pueda verdaderamente ya agarrar y ordenar todo este mercado que no tiene para dónde. Digo, yo creo que hay una asociación. Miren, yo veo dos cosas que pasan en estos momentos. La primera es que llegas a la gasolinera y te dicen Magna Premium o le vendo una casa, ¿no? Esa es una de las cosas que ya todo mundo se encarga de vender casas, ¿no? Y por el otro lado veo que cada vez surgen más y más y más y más asociaciones. Yo creo considero que una solución sería ya que hubiera una regulación a nivel mayor para ya regular a todas las asociaciones. ¿Ustedes consideran que esto debería

SPEAKER_03 1:09:35

pasar? Dijiste que no te contestáramos.

SPEAKER_01 1:09:46

Por eso, piénsenlo. Ahorita me contestan. Déjenme ir a dar unos saludos. A los

SPEAKER_03 1:09:52

mensajes que llegaron

SPEAKER_01 1:09:53

que dijiste que ibas a leer todos. Y ahorita me contestan y dejamos el tema. Muy bien, oye, sí está al tiro el presidente. Estamos atentos, estamos atentos. Bien, presidente. Bueno, vámonos con los giveaways. Gracias a toda la gente que ha estado esta mañana con nosotros. Está muy bueno el foro. Yo me estoy divirtiendo mucho. Me la paso muy bien con mis amigos de Copim. Vámonos con los giveaways, por favor. Julio Gil dice, tengo un proyecto de formar comités ciudadanos en cada distrito electoral que de alguna manera influyan en las decisiones de los diputados y podrían proponerse iniciativas no solo inmobiliarias, sino todos los temas que afecten a los ciudadanos en general totalmente de acuerdo. Híjole, hay muchos comentarios. Muchas gracias a todos por sus comentarios. Gabriel Morales dice, hubo un atentado contra la propiedad privada con las concesiones de agua de ranchos que tienen pos de riego y ninguna sucesión se pronunció en contra. Yo sí estuve en el cierre de carreteras, con esas leyes, esos ranchos, si valían 10 millones, automáticamente bajaban a valer 2 millones. Bueno, hay un sinfín de comentarios. Gracias a todos. Y si quieren dar algún otro comentario, con mucho gusto. Todavía estamos aquí con nuestros amigos en el foro. Gracias a las 503 personas que se han conectado hasta el momento en vivo. ¿Quién se lleva el libro de Kikan Puente? Hashtag Lady Broker de mi querida Lili Saldaña, el 187. El libro de Carmen García Cusillo, Palabras Mágicas para Vender Casas, el 86. El libro de José Manuel Díez, tenemos dos. El 319.1 y el segundo se lo lleva el 483. Una sesión de coaching con Salvador Vázquez. ¿Quién se la lleva? El 63. Softec nos regala un año de su aplicación. Se la lleva en 282. Y Tibrones Inmobiliarios te regala un curso de su biblioteca virtual, el número 48. Gracias a todos los que participaron. Ahorita les vamos a decir quiénes son los ganadores. También decirles que existe hoy Novo, que es el primer seguro de rentas en México que te ayuda a primero ya no necesitas la figura del fiador, miren, cuando normalmente pues tú haces una renta, siempre en los requisitos el primero es tener un fiador o una fianza, que ya la fianza para mí nunca funcionó muy bien, pero bueno, hoy ya no necesitas ese requisito porque a través de Novo eliminas la figura del fiador y Novo pasa a ser el fiador de tu cliente y eso es en un proceso rapidísimo que solamente con una identificación del cliente y preguntándole seis, hay seis preguntas, en 40 segundos puedes cumplir ese requisito. Y si lo cumples, pues el arrendatario va a poder rentar su inmueble y el arrendador va a estar protegido contra el pago de las rentas, le van a pagar todas sus rentas, le van a pagar que hayan contratado, por supuesto, le van a pagar los servicios y el arrendatario no los paga y le van a garantizar la devolución de su inmueble. Así que Novo está cambiando las rentas en México. Si no lo has utilizado, si no lo conoces, permítenos darte una capacitación especializada escaneando el código QR que está en pantalla. Te invito a que lo escanees y te vamos a contactar y te vamos a ayudar a que seas mucho más productivo y hagas más negocios con Novo. Quiero darle las gracias también a nuestros amigos de Hotel Borona. Hotel Borona está en Mérida, es un hotel en el cual puedes participar con una acción que lo puedes pagar sin enganche, vale 425 mil pesos la acción, das 17 mil pesos de enganche y 24 pagos más mensuales y pasas a ser parte de este gran hotel que se llama Hotel Borona y pasas a ser socio y pues tener un rendimiento anual de aproximadamente 10, 12% anual más, la plusvalía la verdad es que está sumamente interesante y para tus clientes también súper bien y te pagan muy buena comisión por ello. Actum, Actum es un proyecto en la selva, en la ruta de los cenotes en la Riviera Maya que está dentro de un fraccionamiento que se llama Mukta, que está maravilloso y que vas a poder lograr hacer operaciones espectaculares con nuestros amigos de Actum. Ya está pasando próximamente, la próxima semana ya les vamos a dar toda la información de este gran proyecto y la verdad es que vete anotando para que seas de los primeros en lograr hacer negocios en Actum. Pitch Regroup Nuestros amigos que nos ayudan a obtener tu green card, tu residencia permanente en los Estados Unidos a través de una inversión inmobiliaria. Gracias a Víctor Espinosa y todo su equipo que siempre están prestos para poder ayudarte. Y también le damos las gracias a Marjalizo Realty. Miren, yo invertí en Panamá con un pequeño departamentito. La verdad es que di un enganche. y bueno pues multipliqué mi lana del enganche muy bien me lo están comprando ahora y estoy comprando otro nuevo en un lugar que se llama Euphoria ahí enfrente multiplaza ubicaciones premium también tienen un proyecto de peninfarina 10 y espectacular gracias a nuestros amigos de Marjalizo Realty en Panamá los invitamos a que nos sigan en nuestras redes sociales síganos sobre todo en Instagram estamos ahí en comunidad tiburón Comunidad Tiburones, en Instagram, por favor, síganos. Estamos también en Facebook, en TikTok, en X, en YouTube, en LinkedIn. Y tenemos nuestros podcasts. Todos los foros que tenemos los tenemos guardados en nuestros podcasts, más de 450 episodios, en los cuales los puedes bajar y los puedes escuchar cuando quieras. Estamos en Spotify y en Apple Music. Y también a un servidor me pueden seguir en Facebook, en TikTok, en Instagram, en X. También tengo mi podcast en TikTok. YouTube que se llama Podcast Tiburón, donde hacemos perspectiva de tiburón todos los lunes a las 4.30 de la tarde. Les damos un resumen semanal de las noticias para que estés enterado de todo lo que está pasando. También estamos en LinkedIn y también estoy en Spotify y en Apple Music como Tiburón Inmobiliario Tony Hanna. Recordarles que tenemos nuestros grupos de WhatsApp. Ahí estamos para poder hacer negocios con ustedes. Síganos en nuestros grupos de WhatsApp y recordarles que el próximo lunes, 4.30 de la tarde, todos los lunes, 4.30 de la tarde, estrenamos un capítulo de Perspectiva de Tiburón en mi podcast en YouTube, arroba podcast Tiburón, y el martes tenemos el próximo, miren, ya estoy poniendo jueves, no, el martes tenemos a las 10 de la mañana el foro 478 de Tiburones Inmobiliarios, que nos va a encantar que nos acompañes. Ahorita les diremos quiénes son los ganadores, y regresamos con nuestros invitados del día de hoy, que la hemos pasado de maravilla con ellos, y la estamos estamos muy a gusto mi querido nachito qué opinas de lo que te pregunté

SPEAKER_00 1:17:02

ay caray este es importante la representación sí nada más que si hay que cuidar muchos detalles que sea a partidista que le guste el fútbol tomando la analogía

SPEAKER_01 1:17:18

que le vaya que le vaya cruz azul

SPEAKER_00 1:17:20

por debajo del agua si le levantamos la camisa que sea la del cruz azul solamente este si es si es indispensable, es un poquito complicado, pero no es imposible llevarlo a cabo, por supuesto que nos ayudaría mucho para ese tipo de situaciones o eventualidades, por ahí se oye mucho

SPEAKER_02 1:17:43

ruido, no

SPEAKER_00 1:17:46

sé

SPEAKER_02 1:17:50

si

SPEAKER_00 1:17:50

a yo.

UNKNOWN 1:17:50

Pues yo no, puede ser Mario.

SPEAKER_00 1:17:51

Apaga tu novela, Mario. Este... Sí, definitivamente nos ayudaría a todos, Tony, que se haga esa confederación. Por supuesto, hay mucha... ¿Un grupo

SPEAKER_01 1:18:08

de confederación? Bueno, una reunión, una asociación, una agrupación. O sea, un liderazgo, llamémosle un liderazgo, que es lo que hace falta, ¿no?

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Sí, pero tiene que nacer sobre una base, y esa base, pues, somos todas las asociaciones, por supuesto. Las asociaciones, repito, todas son muy importantes, ojalá que se sumen más en cuestiones de lo que es a nivel nacional, ¿para qué? Para la representación, pues obviamente buscamos la consolidación desde Tijuana hasta Chetumal, ¿verdad? Todo lo que es lo que conlleva nuestro hermoso México.

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Ya les platicaremos algunas cosillas. ¿Tú qué piensas, Mario?

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A ver, la estaba pensando y lo primero te diría, desde mi visión y desde mi óptica personal, me parece que hay que fortalecer lo que está ahorita. A veces nos vamos en crear y creemos que crear cosas nuevas es la solución. Lo veo desde mi punto de vista en Copim, algo para mí primordial es darle continuidad. Y siempre fue mi parecer y mi enfoque darle continuidad a lo que han hecho Nacho y todos los antecesores. porque creo que muchas veces es llegar y no nada sirve y vámonos y creo que ese es un mal en México y Latinoamérica yo sería más de la idea de creo que lo que hay que hacer es fortalecer lo que está quizá cambiar o reajustar liderazgos y reajustar visiones y reajustar o agregar ingredientes como que tú estás agregando, hay una representatividad política en Cámara de Diputados como que le podemos adicionar lo que ya existe sin necesariamente crear algo de un Porque algo nuevo a veces puede traer ciertos intereses, ya le falta la prueba y error, ¿no? Me parece que hay instituciones que ya llevan años trabajando y entonces ya la prueba y error ya la han pasado, ya han pasado por diferentes etapas, que yo creo que el primer enfoque tendría que ser capitalizar lo que ahora existe, capitalizar lo que se tiene, crecerlo, expandirlo, y que a lo mejor en algún punto tenga que haber un tercer equipo, bueno, pero me parece que hoy por hoy tendría que apuntalarse

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lo que es. Muy bien. Amigos, primero, Mario, muchas, muchas gracias por haber participado esta mañana. Sabes que las puertas de Tiburones Inmobiliarios siempre están abiertas para Cupim y, por supuesto, para su presidente y, por supuesto, para mi amigo Mario Palomares. Las veces que requieras, solamente me tienes que buscar y decir, Tony, estoy interesado en este tema y quiero participar en esto, quiero que expresar esto y siempre las puertas de tiburones inmobiliarios estarán abiertos para ustedes como para todas las asociaciones como para todas las marcas inmobiliarias como para todos la verdad estamos de la mejor forma listos para poder ayudar en lo que humildemente podamos hacerlo, te deseo de todo corazón que hagas una gran gestión, tienes muchos pues muchos retos pero seguramente tienes mayor capacidad que tus retos y te va a ir de maravilla te deseo lo mejor del mundo amigo te mando un fuerte abrazo que Dios te bendiga y invítame pronto a comer maravilloso invitado

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estás Nacho para

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que no nos salga tan

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cara la cuenta te vamos a invitar a la toma de protesta

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me parece muy bien me parece muy bien Nachito sabes que pues te aprecio a mi Igual que estaba ahorita acordándome de todos los presidentes que he conocido de Copín, me acuerdo de Julio, de Magdalena, de... Ariosto. De Ariosto, por supuesto, nuestro amigo Ariosto. Tú, y no sé si hubo uno

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más, creo que hubo uno más o no. Hubo ahí uno sin necesidad de

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nombramiento. Ok. Bueno, entonces, de todos mis amigos de Copín, aquí ha estado abierta la puerta, con Julio sigo participando. desde hace mucho tiempo, desde que empezó, y siempre en lo personal le he abierto la puerta, y seguiré abierta siempre esta puerta, no solamente al presidente Copín, sino también a los amigos, y a ti Nacho, pues sabes que eres un amigo de Tiburones Inmobiliarios, y que siempre te recibimos con los brazos abiertos, querido

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amigo. Gracias Tony, y pues ahora sí que aprovechando, porque así como te platiqué que era interesante ya cederle la esta feta a Mario, en el tema puntual de la importancia de la continuidad de las inmóviles de las asociaciones, definitivamente es muy importante que exista la continuidad con las regulaciones, control, modificación y mejora y el principal, uno de los principales beneficios que ofrece COPIN, ya lo platicamos, es la creación de negocios a nivel nacional e internacional, acérquense los que estén en una asociación, si son parte de COPIN PIN ya lo están experimentando, tienen oportunidad de comercializar a nivel nacional. Si eres parte de una asociación y quieres ser parte de Cupin, pues estamos también a tus órdenes. Y muchas gracias por la invitación.

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Hombre, siempre abierto. La verdad es que creo que yo veo, por ejemplo, en México, en la Ciudad de México, que hay personas que participan en tres y cuatro asociaciones al mismo tiempo. No deben de estar perdidos. Cada quien tiene sus formas de llevar las cosas. Cada asociación tiene sus formas de capacitar sus elementos que pueden ser interesantes para generar negocios, todas son interesantes hay algunas que la verdad bueno, no habían de existir, lo digo como tal, pero bueno, pues hay algunas ahí por ahí que ah, pues mañana se me ocurrió hacer una asociación, tengan mucho cuidado porque no todas las asociaciones son, tienen la seriedad, la trascendencia los elementos humanos que la pueden hacer una asociación pero bueno, pues en general todas las asociaciones son buenas y pues participen en las asociaciones en las que consideren que más se adecúen a lo que ustedes están buscando y yo en lo personal sí creo que debe de haber una regulación que pueda lograr todo esto que hemos estado platicando aquí. Primero, ordenar a las asociaciones, o sea, representarlas sin tema partidista, sin tema ideológico, sino simplemente por un bien común que es el sector inmobiliario. Sí creo que esa entidad debe de promover que haya cada vez más representantes dentro de los gobiernos municipales, estatales, federales, para que pueda verdaderamente ayudar a que el sector vaya caminando de una manera diferente y también representar siempre los intereses de los profesionales inmobiliarios, porque muchas veces no nos pagan una comisión y no hay a quién acudir y decir, oye, no me pagaron ni comisión o también te portaste mal, ah, bueno, pues te voy a regular también. Entonces sí creo que debe de existir y ya lo platicaremos en su momento, Mario, Nacho, ideas que estamos trabajando en Tiburones Inmobiliarios para poder lograr que las cosas se hagan de una mejor forma. En este que es el mejor y más bonito momento y más gratificante de las profesiones que existen en el mundo es ser un inmobiliario. Sé profesional, capacítate, pero también prepárate, especialmente en calle, pero también trabaja en tus valores, trabaja en tus preceptos y tratemos siempre de seguir enalteciendo esta maravillosa profesión. Yo les agradezco mucho, Nacho, Mario, les mando un fuerte abrazo a los dos, con mucho cariño, que Dios los bendiga, y nos vemos pronto, nos vemos pronto para seguir en este camino que siempre es un placer caminarlo con ustedes, queridos

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amigos. Mi querido Tony, muchas gracias, un abrazo, y seguramente nos estaremos viendo muy pronto, seguramente estarás teniendo noticias de Copín a la brevedad.

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Eso, Chihuahua, muy bien. Muchas gracias,

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Tony, un fuerte abrazo a todos los que nos acompañaron el día de hoy. Gracias, gracias a todos. Bueno, pues vámonos para de decirles quiénes son los ganadores del día de hoy. Cerramos el foro con 553 personas. Muchas gracias a todos los que estuvieron con nosotros. El libro de José Manuel Díaz se lo lleva Justino Valencia y Zulay Zulbarán. Carmen García Cusío, Javier Trejo, Lilia Saldaña, Adriana Ester Medina, Softec, Alfredo Vital, Tiburones Inmobiliarios, Fernando Frías, Salvador Vázquez, Arón Hernández. Muchas, muchas gracias a todas las personas de verdad que estuvieron esta mañana con nosotros nos vemos el próximo lunes 4.30 de la tarde les recordamos perspectiva de tiburón en mi canal de youtube que se llama arroba podcast tiburón con las noticias de la semana noticiero inmobiliario allí dice que solo hay 74 espectadores no más de 500 ay que bonito comentario mira te voy a explicar no sé quién eres si me das tu nombre por favor te voy a explicar mi Mira, todas las personas transmitimos primero en diferentes plataformas. En nuestra plataforma de tiburones inmobiliarios, en YouTube y transmitimos por esas dos plataformas. Las personas se inscriben. Estos datos que te damos son de personas inscritas a nuestro foro. ¿Cómo te llamas? User J2B9L. Todas las personas se inscriben, ya sea en el formulario que mandamos en tiburonesinmobiliarios que son las personas que participan en los sorteos y que a través de ello hacemos un sorteo. Bueno, más bien ahí para ver quiénes son los que se llevan los regalos que amablemente nos dejan y que les damos a ustedes sin ningún costo. Entonces, esas son las personas que se conectan aquí. Está a tus órdenes para que si en algún momento requieres verlo, con mucho gusto a ti, que no me das tu nombre, me encantaría que me dijeras tu nombre porque es muy fácil dar un comentario sin dar el nombre. Y créeme que llevamos cuantos, 477 foros, dándolos absolutamente gratis, y creo que la gente, pues es la que podrá decir si hubo 74 espectadores, aparte no son nada más, acuérdate que en YouTube entran y salen, entran y salen, entran y salen, y bueno, ahí está la gente inscrita, pero nunca nos dijiste, user, tu nombre. Aquí te esperamos. Bueno, maestra Marcela Soto dice, creo que hay temas más relevantes que cuentos existen. Yo creo que también. Bueno, siempre hay personitas aquí que nos hacen sus comentarios. Y aquí los leemos todos y estamos abiertos siempre a, no somos perfectos, estamos abiertos y nos divierten. Muchas gracias por hacer de Tiburones Inmobiliarios la comunidad inmobiliaria más importante de todo México y de Latinoamérica. los espero el lunes 4.30 de la tarde en Perspectiva de Tiburón en mi canal de YouTube arroba podcast tiburón y el próximo martes a las 10 de la mañana en el foro 478 de Tiburones Inmobiliarios que Dios los bendiga a todos y pues les recuerdo esta fue una semana pues semana de Pascua la pasamos muy bien y la verdad es que yo te recomiendo pues que leas la Biblia porque ahí vas a encontrar muchas cosas cosas que te van a ayudar para tu vida todos los días. Así que lee la Biblia, te mando un fuerte abrazo, que Dios te bendiga y nos vemos si Dios quiere la próxima semana. Esto fue el foro 477 de Tiburones Inmobiliarios.

UNKNOWN 1:31:00

Bye, bye.