ÖR108a Baurecht | § 34 BauGB | Prüfung in der Klausur | Zulässigkeit im unbeplanten Innenbereich | Schema

📚  Unsere Empfehlung vom Nomos Verlag: Lehrbuch Baurecht

"Das Lehrbuch zum Baurecht stellt anhand zahlreicher Fälle und Schaubilder das Zusammenspiel der Länderregelungen zum Bauordnungsrecht, des bundesrechtlich geregelten Bauplanungsrechts und weiterer fachgesetzlicher Vorgaben dar. Vertiefungsfragen am Ende eines jeden Kapitels erlauben die eigenständige Wiederholung des Gelernten."

📄 Beschreibung:

Heute starten wir unsere neue Reihe zum § 34 BauGB – also zur bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit von Vorhaben im unbeplanten Innenbereich. In dieser ersten Folge ordnen wir das zentrale Prüfungsschema in den typischen Klausurablauf ein und erklären Punkt für Punkt, worauf es bei der Genehmigungsfähigkeit ankommt.

Ob Einfügen, Rücksichtnahme, BauNVO, Ortsbild oder Versorgungslage – diese acht Punkte sollte man im Schlaf beherrschen.

Klar gegliedert, verständlich aufbereitet, examensnah erzählt.

Inhalt dieser Folge:

• 🧠 Klausurkontext: Warum wir das Schema genau hier prüfen
• 🧱 Schritt-für-Schritt-Erklärung der acht Prüfungspunkte
• 🎓 Didaktische Hinweise, typische Probleme, häufige Prüfungsfehler
• 📌 Einordnung von § 34 Abs. 2, Abs. 3a und Rücksichtnahmegebot
• 🧭 Ausblick: Was ist ein Ortsteil – und wie prüft man den Innenbereich?

Lerneffekt:

Wer diese Folge gehört hat, weiß nicht nur, was im Schema steht – sondern versteht auch, warum es so aufgebaut ist, wie man es in der Klausur anwendet und wo die Prüfungsfallen lauern.

🔑 Schlagwörter:

§ 34 BauGB • unbeplanter Innenbereich • Genehmigungsfähigkeit • Einfügen • BauNVO • Rücksichtnahme • Ortsbild • zentrale Versorgungsbereiche • Erschließung • Ortsteil • Baurecht Prüfungsschema • öffentliches Baurecht