Prečo sú byty v Bratislave také drahé?

Bratislava patrí medzi najdrahšie mestá v Európe na bývanie. Nájom zhltne až 80 percent čistého príjmu jednotlivca. Kúpa 60-metrového bytu si vyžaduje 16 čistých ročných platov. Deficit bytov voči európskemu priemeru? Až 80-tisíc. Pritom riešenia sú dobre známe — len sa nikto neponáhľa ich priniesť.

Stavebné povolenie trvá v Bratislave 620 dní — v Tallinne mesiac. DPH na byty je 23 percent — v Maďarsku 5. Územný plán pochádza z roku 2007 a nový má prísť najskôr v roku 2032. Každý deň zdĺhavej byrokracie platí nakoniec kupujúci.

Šéfredaktor TRENDU Ronald Ižip rozoberá, prečo Bratislava uviazla v tejto pasci — a čo by ju z nej dostalo von.

V podcaste sa dozviete:

• prečo mŕtvy kapitál developera zvyšuje cenu každého bytu
• ako model mestských pozemkov funguje vo Viedni 
• prečo sú brownfieldy najrealistickejšia cesta k novým bytom
• čo sa stane s urbanizáciou, produktivitou a HDP, ak sa nič nezmení
• a prečo je politická vôľa stále najväčší problém