Am Anfang jeder neuen Tätigkeit ist es besonders wichtig, dir die Zeit in deinem Alltag dafür freizuschaufeln. Und das ohne das zu vernachlässigen, was gerade in deinem Leben ist und bereits funktioniert. Dies gilt insbesondere für Themen wie Job, Familie, Gesundheit und Freunde.
Neben dem fachspezifischen Wissen, sind deine Routinen besonders wichtig, wenn du mit einem neuen Thema startest. Das gilt vor allem für kapitalintensive Vorhaben, wie Immobilieninvestments.
Lass mich gern wissen, wenn du dich da nicht allein durchkämpfen möchtest. Wir schauen uns deine Situation gern mal gemeinsam an.
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#Immobilien #Wohnung #Mehrfamilienhaus #Rendite #Altersvorsorge #Strategie #Politik #Vermögensaufbau #Immobilienverwaltung #Mindset #verhandeln #Investment
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Ronald Brod - ImmoMade steht für den Start ins Immobilienbusiness. Egal wie alt Du bist oder welches Vorwissen Du hast. Ich selbst habe 2018 - mit 38 Jahren - angefangen, in Immobilien zu investieren und bin heute (Stand Januar/2022) bei über 170 Einheiten und Gesellschafter mehrerer Unternehmen, die sich in unterschiedlichen Geschäftsfeldern der Immobilienwirtschaft bewegen. Wie ich das geschafft habe erfährst Du auf diesem Kanal.
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Wohin entwickelt sich der Immobilienmarkt in diesem Jahr und wie wirkt sich der Krieg in der Ukraine auf Investmententscheidungen aus? Meine Gedanken dazu erfährst du in dieser Folge.
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Ich kann mich noch gut daran erinnern, wie ich anfing, in Immobilien zu investieren. Insbesondere am Anfang, als die Lernkurve besonders steil war und die ersten vier Mehrfamilienhäuser angekauft waren, musste ich jedem davon erzählen. Ich konnte meine Begeisterung einfach nicht verbergen.
Den Satz, den ich seinerzeit am häufigsten hörte, war: "Wenn es so einfach ist, warum macht es dann nicht jeder?" Heute, mit etwas Abstand, möchte ich den Blick darauf erweitern. Heute sage ich: Es ist nicht einfach. Aber du kannst es dir schnell einfach machen. 😉
Wie das geht und worauf du achten solltest, erfährst du in dieser Folge.
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... sind viele wichtiger, als die, die du kaufst.
In dieser Folge spreche ich darüber, warum es super hilfreich ist, sich so viel wie möglich anzuschauen, und Erfahrungen zu sammeln.
Warum?
- Du sammelst Erfahrungen.
- Du vergrößerst dein Netzwerk - Makler, Eigentümer, Hausverwalter, Handwerker, Hausmeister.
- Du erfährst in Gesprächen Dinge, die dir im Allgemeinen auch weiterhelfen.
- Du lernst die Gegend kennen - siehst Dinge, die du bei Google Maps nicht siehst (Plakate, Werbung, Vermietungsschilder in den Fenstern), gehst mal essen und sprichst mit dem Kellner usw.
Also: Wenn ein Objekt halbwegs zu deinem Investment-Case passt - fahr hin und schau es dir an. Du wirst erstaunt sein, was du alles lernst.
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Wie wahrscheinlich sind Enteignungen ab 2024 in Deutschland aufgrund von Impfschäden und werden diejenigen mit Vermögen deshalb 50% davon abgeben müssen? Das ist Thema meiner Podcastfolge (033).
Aktuell höre ich öfter Fragen darüber, ob Änderungen am Lastenausgleichsgesetz dazu führen, dass demnächst der neue Lastenausgleich für Impfgeschädigte in Deutschland ansteht. Immerhin gibt es einen neuen Paragraphen (§24) im neuen vierzehnten Sozialgesetzbuch, der nun explizit Entschädigungen für Geschädigte von Impfungen ausweist.
Da dies auch noch in einem Gesetz, nämlich dem „Gesetz zur Regelung des Sozialen Entschädigungsrechts“ gemeinsam mit dem Lastenausgleichsgesetz (LAG) den Bundesrat Ende 2019 passiert hat, sehen einige darin einen Zusammenhang, dass einerseits Impfschäden unmittelbar vor Beginn der Corona-Krise bereits eingeplant wurden und über die Anpassungen im LAG im gleichen Atemzug die Möglichkeit von Enteignungen auf den Weg gebracht wurden. Der Begriff „Kriegsopferführsorge“ im ursprünglichen LAG wurde ersetzt durch den Begriff der „Soziale Entschädigung“. Das ist so weit gefasst, dass die Sorge groß scheint, es lohne gar nicht mehr in Deutschland Vermögen aufzubauen, da ohnehin bald die Hälfte wieder weg ist.
Puhhhh… Dickes Brett. Ich habe mir das einmal angeschaut und dazu meine Ansicht in meiner neuen Podcastfolge zusammengetragen.
Viel Spaß mit dieser Folge und bleibt positiv. 50% von etwas wäre immer noch besser als 100% von gar nichts. Spoileralarm: Und selbst dazu wird es m.E. nicht kommen. Aber hört selbst ….
Links:
„Gesetz zur Regelung des Sozialen Entschädigungsrechts“
https://dip.bundestag.de/vorgang/gesetz-zur-regelung-des-sozialen-entschädigungsrechts/251749?f.deskriptor=Gesetz%20zur%20Regelung%20des%20Sozialen%20Entschädigungsrechts&rows=25&pos=4
Bundesgesetzblatt
https://www.bgbl.de/xaver/bgbl/start.xav?startbk=Bundesanzeiger_BGBl&jumpTo=bgbl119s2652.pdf#__bgbl__%2F%2F*%5B%40attr_id%3D%27bgbl119s2652.pdf%27%5D__1642839905144
Lastenausgleichsgesetz (LAG)
https://www.bgbl.de/xaver/bgbl/start.xav?startbk=Bundesanzeiger_BGBl&jumpTo=bgbl119s2652.pdf#__bgbl__%2F%2F*%5B%40attr_id%3D%27bgbl119s2652.pdf%27%5D__1642839905144
https://www.gesetze-im-internet.de/lag/BJNR004460952.html
BMF-Gutachten: "Sollte wegen der Corona-Krise eine einmalige Vermögensabgabe erhoben werden?"
https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Downloads/Ministerium/Wissenschaftlicher-Beirat/Gutachten/Vermoegensabgabe-Corona.pdf?__blob=publicationFile&v=3
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In dieser Folge erfährst du Insights von unserem Workshop.
- Prozesse
- Assetausblick
- Netzwerk
- Akquise
- Unternehmensstrategien
Um all diese Themen haben wir unseren Workshop aufgebaut, um so unser Wachstum in 2022 fortzusetzen.
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Ich will ehrlich sein. Ich bin ziemlich aufgeregt. So weit habe ich die Hosen noch nie runtergelassen. Aber es ist wichtig. Weil es seit dieser Zeit einen Satz gibt, der mich stets begleitet:
"Es ist niemals zu spät, ein glückliches Leben zu führen."
Sonntag, 14.11.2021, 17 Uhr geht's los.
Unter diesem Gedanken startet ein neues Projekt. Eine echte Herzensangelegenheit. Und da der Name des Projekts hier sowieso vergepixelt wird, kürze ich Ihn nur ab. OFAL steht für Aufstehen, Durchziehen, Weitermachen, Stärker werden. Dieser neue Podcast soll Inspiration sein, auch in schweren Niederlagen das Positive zu sehen und Spaß, Freude und Zuversicht ins Leben zu lassen. Denn niemand darf vergessen: Wir haben nur dieses eine Leben. Mach es zu dem besten, was du kannst!
Ich freue mich riesig, dich auch bei diesem Projekt zu sehen. Und bitte: Wenn du ebenfalls schwierige Situationen gemeistert hast, lass uns und andere daran teilhaben, wie du es geschafft hast. Es können so viele davon lernen, um selbst mehr das Positive im Blick zu behalten.
Hier der Link zu unseren Kanälen:
Instagram: https://www.instagram.com/onefuckingawsomelife/
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCC57iTwPu_FA5e_UPrTDWYw
Podcast: https://www.buzzsprout.com/1859874
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Willkommen zum Podcast ImmoMade - Hoodie gegen Hemd.Dieses Seminar hatte und hat ohne Zweifel einen enormen Impact auf mein Leben. Von Herzen viel Spaß bei dieser Folge. Ich wünsche Dir viele neue Erkenntnisse.Hier die angesprochenen Links:Zum Seminarhotel:https://www.roessle-rechenberg.de/willkommen.htmlSlatco Sterzenbach:https://www.slatco-sterzenbach.comeiner der Vorträge bei Gedankentanken:https://www.youtube.com/watch?v=N5OVEK3YSxsLass gern ein Abo und eine Bewertung da, wenn dir diese Folge gefallen hat.#Immobilien #Wohnung #Mehrfamilienhaus #Rendite #Altersvorsorge #Persönlichkeitsentwicklung #Seminar #VortragWeitere Informationen:► Kanal abonnieren (Spotify): https://spoti.fi/2Su80OV► Jede Woche Content und Learnings auf Instagram: https://bit.ly/3eLaC20► Webseite unserer Investment-GmbH (Marovest Living GmbH): https://bit.ly/3eMAVVK► mein Blog (ImmoMade): https://bit.ly/3gZwnhq► mein YouTube-Kanal: https://bit.ly/3tiAGqP------------------------------------------------Ronald Brod - ImmoMade steht für den Start ins Immobilienbusiness. Egal wie alt Du bist oder welches Vorwissen Du hast. Ich selbst habe 2018 - mit 38 Jahren - angefangen, in Immobilien zu investieren und bin heute (Stand Mai/2021) bei über 100 Einheiten und Gesellschafter mehrerer Unternehmen, die sich in unterschiedlichen Geschäftsfeldern der Immobilienwirtschaft bewegen. Wie ich das geschafft habe erfährst Du auf diesem Kanal.Wichtige InternetseitenUnsere Investmentgesellschaft: www.marovest.de // Persönlicher Blog: www.immomade.de*Inhalte dieses Podcasts stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlageberatung dar.
Hier findest du das Tagebuch von Ronald Brod. Unter dem Titel ImmoMade teile ich meinen Weg zum Immobilieninvestor und aktuellen Immobilienthemen.Willkommen zum Podcast ImmoMade - Hoodie gegen Hemd.Es hilft dir einfach nicht, auf den perfekten Deal zu warten. Ein guter Deal bleibt was er ist, einfach ein guter Deal. Am Ende des Tages ist das alles, was du brauchst. Perfektionismus hilft dir nicht, sondern macht vor allem eines: Unzufrieden!Was Perfektionismus ist und wie du dich bei deinen Investments davor schützen kannst, erzähle ich in dieser Folge. Spoileralarm: Bleib bei dir und deinen Themen und schau nicht zu sehr darauf was andere machen. Der Gras in Nachbars Garten ist nicht grüner. ;)Viel Spaß mit dieser Folge und lass gern ein Abo und eine Bewertung da, wenn dir diese Folge gefallen hat.#Immobilien #Wohnung #Mehrfamilienhaus #Rendite #Altersvorsorge #Perfektionismus #Startenstattwarten #Weitere Informationen:► Kanal abonnieren (Spotify): https://spoti.fi/2Su80OV► Jede Woche Content und Learnings auf Instagram: https://bit.ly/3eLaC20► Webseite unserer Investment-GmbH (Marovest Living GmbH): https://bit.ly/3eMAVVK► mein Blog (ImmoMade): https://bit.ly/3gZwnhq► mein YouTube-Kanal: https://bit.ly/3tiAGqP------------------------------------------------Ronald Brod - ImmoMade steht für den Start ins Immobilienbusiness. Egal wie alt Du bist oder welches Vorwissen Du hast. Ich selbst habe 2018 - mit 38 Jahren - angefangen, in Immobilien zu investieren und bin heute (Stand Mai/2021) bei über 100 Einheiten und Gesellschafter mehrerer Unternehmen, die sich in unterschiedlichen Geschäftsfeldern der Immobilienwirtschaft bewegen. Wie ich das geschafft habe erfährst Du auf diesem Kanal.Wichtige InternetseitenUnsere Investmentgesellschaft: www.marovest.de // Persönlicher Blog: www.immomade.de*Inhalte dieses Podcasts stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlageberatung dar.
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Willkommen zum Podcast ImmoMade - Hoodie gegen Hemd.Verhandeln setzt immer Freiwilligkeit voraus. Überall dort, wo jemand ein Veto-Recht hat oder einfach aufstehen kann und gehen, ist verhandeln ganz besonders wichtig. In unserer Gesellschaft gibt es, mal abgesehen vom Offensichtlichen, kaum Zwänge. Mit anderen Worten: Es ist das Meiste Verhandlungssache. Das gilt nicht nur für Immobilien, sondern auch alles andere.Diese Folge ist deshalb für alle besonders interessant, die ihr Fähigkeiten im Bereich des Verhandelns verbessern möchten. Viel Spaß mit dieser Folge und lass gern ein Abo und eine Bewertung da, wenn dir diese Folge gefallen hat.#Immobilien #Wohnung #Mehrfamilienhaus #Rendite #Altersvorsorge #verhandeln #wertschaffenWeitere Informationen:► Kanal abonnieren (Spotify): https://spoti.fi/2Su80OV► Jede Woche Content und Learnings auf Instagram: https://bit.ly/3eLaC20► Webseite unserer Investment-GmbH (Marovest Living GmbH): https://bit.ly/3eMAVVK► mein Blog (ImmoMade): https://bit.ly/3gZwnhq► mein YouTube-Kanal: https://bit.ly/3tiAGqP------------------------------------------------Ronald Brod - ImmoMade steht für den Start ins Immobilienbusiness. Egal wie alt Du bist oder welches Vorwissen Du hast. Ich selbst habe 2018 - mit 38 Jahren - angefangen, in Immobilien zu investieren und bin heute (Stand Mai/2021) bei über 100 Einheiten und Gesellschafter mehrerer Unternehmen, die sich in unterschiedlichen Geschäftsfeldern der Immobilienwirtschaft bewegen. Wie ich das geschafft habe erfährst Du auf diesem Kanal.Wichtige InternetseitenUnsere Investmentgesellschaft: www.marovest.de // Persönlicher Blog: www.immomade.de*Inhalte dieses Podcasts stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlageberatung dar.
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In dieser Folge schauen wir uns ein Thema an, bei dem es immer wieder zu Disharmonien kommt: Der Bezahlung des Maklers. Für Viele manifestiert sich in der Person des Maklers alles, was mit Faulheit und Gier zu tun hat. "Werden nur fürs Türauschließen bezahlt", usw. Wie weit das von dem entfernt liegt, was gute Makler wirklich leisten, erfährst du in dieser Folge.
Natürlich tut die Makler-Courtage trotzdem weh. Aber nun weißt du, was wirklich dahinter steht und wie du dir das zu eigen machen kannst, um bei künftigen Geschäften mit Maklern weit oben auf der Off-Market-Liste zu landen.
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Willkommen zum Podcast ImmoMade - Hoodie gegen Hemd.In dieser Folge geht es um die Bundestagswahl 2021 und die Folgen für unser Immobiliengeschäft.Viel Spaß mit dieser Folge und lass gern ein Abo und eine Bewertung da, wenn dir diese Folge gefallen hat.#Immobilien #Wohnung #Mehrfamilienhaus #Rendite #Altersvorsorge #Bundestagswahl2021Weitere Informationen:► Kanal abonnieren (Spotify): https://spoti.fi/2Su80OV► Jede Woche Content und Learnings auf Instagram: https://bit.ly/3eLaC20► Webseite unserer Investment-GmbH (Marovest Living GmbH): https://bit.ly/3eMAVVK► mein Blog (ImmoMade): https://bit.ly/3gZwnhq► mein YouTube-Kanal: https://bit.ly/3tiAGqP------------------------------------------------Ronald Brod - ImmoMade steht für den Start ins Immobilienbusiness. Egal wie alt Du bist oder welches Vorwissen Du hast. Ich selbst habe 2018 - mit 38 Jahren - angefangen, in Immobilien zu investieren und bin heute (Stand Mai/2021) bei über 100 Einheiten und Gesellschafter mehrerer Unternehmen, die sich in unterschiedlichen Geschäftsfeldern der Immobilienwirtschaft bewegen. Wie ich das geschafft habe erfährst Du auf diesem Kanal.Wichtige InternetseitenUnsere Investmentgesellschaft: www.marovest.de // Persönlicher Blog: www.immomade.de*Inhalte dieses Podcasts stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlageberatung dar.
Hier findest du das Tagebuch von Ronald Brod. Unter dem Titel ImmoMade teile ich meinen Weg zum Immobilieninvestor und aktuellen Immobilienthemen.
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#Immobilien #Wohnung #Mehrfamilienhaus #Rendite #Altersvorsorge
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Ronald Brod - ImmoMade steht für den Start ins Immobilienbusiness. Egal wie alt Du bist oder welches Vorwissen Du hast. Ich selbst habe 2018 - mit 38 Jahren - angefangen, in Immobilien zu investieren und bin heute (Stand Mai/2021) bei über 100 Einheiten und Gesellschafter mehrerer Unternehmen, die sich in unterschiedlichen Geschäftsfeldern der Immobilienwirtschaft bewegen. Wie ich das geschafft habe erfährst Du auf diesem Kanal.
Wichtige Internetseiten
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Willkommen zum Podcast ImmoMade - Hoodie gegen Hemd. Schön, dass du da bist!Zum Inhalt:Ja, ich hatte mal ein Eigenheim. Und nein, das hat mir nicht geschadet, um in Immobilien zu investieren. Im Gegenteil! Ohne diese Grundlage, wäre es mir wahrscheinlich nie möglich gewesen, in Immobilien zu investieren.Das Haus gibt es nicht mehr. Also es steht noch aber gehört jetzt einer tollen kleinen Familie. Bereue ich den Verkauf? Auf keinen Fall. Ich habe sogar richtig Lust, heute noch mal neu zu bauen. Was ich anders machen würde und was ich aus diesem Projekt gelernt habe, teile ich gern mit dir in dieser Folge. Eigentum ist kein Investitionshemmnis, so lange du dich an ein paar Regel hältst. Viel Spaß mit dieser Folge und lass gern ein Abo und eine Bewertung da, wenn dir diese Folge gefallen hat.#Immobilien #Wohnung #Mehrfamilienhaus #Rendite #Altersvorsorge #Eigentum #selbstgenutzte ImmobilieWeitere Informationen:► Kanal abonnieren (Spotify): https://spoti.fi/2Su80OV► Jede Woche Content und Learnings auf Instagram: https://bit.ly/3eLaC20► Webseite unserer Investment-GmbH (Marovest Living GmbH): https://bit.ly/3eMAVVK► mein Blog (ImmoMade): https://bit.ly/3gZwnhq► mein YouTube-Kanal: https://bit.ly/3tiAGqP------------------------------------------------Ronald Brod - ImmoMade steht für den Start ins Immobilienbusiness. Egal wie alt Du bist oder welches Vorwissen Du hast. Ich selbst habe 2018 - mit 38 Jahren - angefangen, in Immobilien zu investieren und bin heute (Stand Mai/2021) bei über 100 Einheiten und Gesellschafter mehrerer Unternehmen, die sich in unterschiedlichen Geschäftsfeldern der Immobilienwirtschaft bewegen. Wie ich das geschafft habe erfährst Du auf diesem Kanal.Wichtige InternetseitenUnsere Investmentgesellschaft: www.marovest.de // Persönlicher Blog: www.immomade.de*Inhalte dieses Podcasts stellen keine steuerliche Beratung und/oder Anlageberatung dar.
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Investmentregeln sind deutlich mehr, als nur dein Ankaufsprofil erstellen und verteilen. Es geht vielmehr darum, die Rahmenbedingungen möglichst genau zu beschreiben, so dass ein Avatar von Immobilien entsteht, die für dich passen und die du kaufen möchtest und auch kannst.
Neben einer kurzen Einordnung zur aktuellen politischen Lage gehe ich ab Min. 7:25 dann auch auf viele Beispiele von Regeln ein. :)
Diese Folge ist wirklich wichtig, denn die Inhalte werden dafür sorgen, dass du dich spitzer im Markt positionierst und so mehr Angebote bekommst, die auch wirklich zu dir passen. Nimm dir also gern für diese Folge etwas mehr Zeit und mach dir Notizen. Es lohnt sich.
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Eure Fragen:
- Wie betreibt man Netzwerkaufbau richtig?
- Wie organisierst du dich?
- Machst du dir Sorgen darum, wer im September die Wahl gewinnt?
- Wie finde ich eine gute Hausverwaltung?
- Welche Versicherungen braucht ein Investor?
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#Immobilien #Wohnung #Mehrfamilienhaus #Rendite #Altersvorsorge #Politik #Netzwerk
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Bestandsaufbau war von Anfang an diejenige Strategie, die uns am meisten überzeugt hat. Das ist bis heute so geblieben. Warum das so ist und was es hier und da zu beachten gibt, erfährst du in dieser Folge.
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Heute geht es um die Themen Routinen und welche Kompetenzen ich für absolut essenziell halte, wenn es um das Thema Immobilien geht.
Zu den angesprochenen Personen und Kanälen:
Dr. Julian Hosp:
https://www.instagram.com/julianhosp/
Doktor Whatson YouTube-Kanal:
https://www.youtube.com/channel/UCesjlAoEgN_Sz_cKTvKEmmw
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#Immobilien #Wohnung #Mehrfamilienhaus #Rendite #Altersvorsorge #verkaufen #menschenkaufenvonmenschen
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040 Baue dir deinen eigenen Immobilien-Algorithmus: Für Immobilien brauchst du Zeit!
33:24
039 Brauchen wir mehr Transparenz im Immobilienmarkt?
19:09
038 Lerne den Prozess zu lieben - egal ob bei Immobilien oder anderen Themen
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037 Mietpreise am Limit! Das kann sich doch keiner mehr leisten. Wirklich?
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036 Inflation, Preisentwicklung bei Immobilien und Zinsen in Zeiten von Krieg und Pandemie
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035 Immobilien als Investment: Wenn es so einfach ist, warum macht's dann nicht jeder?
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034 Die Immobilien, die du nicht kaufst ...
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033 Drohen ab 2024 deutschlandweit Enteignungen (Lastenausgleichsgesetz)?
31:02
032 Eine Auszeit, die sehr erhellend war: Was dich 2022 erwartet.
40:04
031: Einblicke in unsere Prozesse und Strategien - Unser Immobilien-Workshop 2021
30:21
030: Inflation, Zinspolitik und die Auswirkungen auf Finanzierungen
26:38
029: Ankündigung neues Projekt: Mit Krisen und Rückschlägen umgehen
15:36
028: Wie möchte ich leben? Mein Seminarwochenende bei Slatco Sterzenbach
32:28
027: Perfektionismus beim Investieren - Lass es einfach sein
36:53
026: Steuerberater - Wer ist Schuld, wenn du nicht richtig beraten wirst
22:43
025: Darauf solltest du bei Verhandlungen besonders achten
57:13
024: Makler sind Partner - Wofür du ihn gern bezahlen solltest
29:09
023: Bundestagswahl 2021 - Nach der Wahl ist vor der Qual
39:28
022: Wie würde ich heute noch mal mit Immobilien anfangen?
45:28
021: Eigentum zum Eigennutz: Wie würde ich heute noch mal neu bauen?
37:31
020: Vor- und Nachteile von Immobilien
59:11
019: Investmentregeln für Immobilien: Schütze dich vor dir selbst
36:22
018: Q&A - Ihr fragt, ich antworte
1:00:55
017: Strategie Buy&Hold: Warum Bestandsaufbau so großartig ist
35:27
016: Meine Routinen für den Start mit Immobilien
36:27