Kaolo Bar
Le podcast qui met en lumière les réussites exemplaires des camerounais et camerounaises qui osent et brillent dans leur domaine de spécialité en Allemagne.
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L'art d'investir dans l'immobilier avec Larry Penandjo
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Plongez dans les secrets du financement immobilier en Allemagne avec Larry Penandjo, expert et investisseur chevronné, surnommé "Cash Money" pour sa discipline financière exemplaire. Cette conversation révélatrice démystifie les rouages de l'investissement locatif germanique, un marché aux avantages fiscaux particulièrement attrayants.
Larry partage son parcours impressionnant : cinq acquisitions immobilières en 2024 malgré des taux d'intérêt élevés, pour un volume total de 750 000 euros. Son approche méthodique du financement immobilier démontre qu'avec une stratégie adaptée, le marché reste accessible et rentable, même dans des conditions économiques moins favorables.
Découvrez pourquoi l'investissement immobilier en Allemagne représente une opportunité exceptionnelle comparée à d'autres formes d'investissement. Entre déductions fiscales généreuses, stratégies d'optimisation des loyers, et exonération d'impôts sur les plus-values après dix ans de détention, le cadre allemand offre un terrain de jeu sans équivalent pour qui sait en maîtriser les codes.
Cette conversation riche en informations pratiques aborde également les pièges à éviter avec les banques, les différences fondamentales entre acheter pour habiter et pour investir, ainsi que l'importance cruciale d'une bonne "hygiène financière". Larry nous éclaire sur les subtilités du processus d'achat, depuis l'analyse initiale de votre capacité d'emprunt jusqu'à la coordination critique entre la signature du crédit et l'acte notarié.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur en herbe ou simplement curieux du marché immobilier allemand, cet épisode vous fournira des conseils concrets et applicables pour naviguer ce domaine avec confiance. Comme le souligne Larry : "Ce n'est pas de la magie, c'est basique. Il faut juste s'informer et se lancer."
Contact de Larry:
WhatsApp: +49 176 32988665
Dr. Klein: https://www.drklein.de/berater/larry-t-penandjo.html
Youtube: http://www.youtube.com/@immogizer
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Entretiens menés et podcast réalisé par Paul junior Samangassou
Générique: Stressed by artbybigvee https://pixabay.com/music/search/afro/
Jingle: Cocktail sounds (pixabay)/ Michèle Kuemo
