Eierskifte i landbruket
Samtaler om overdragelse av gårdsbruk. Temaene belyses fra et mellommenneskelig perspektiv, men også formelle sider blir behandlet.
Eierskifte i landbruket
#10 Slik finansieres eierskiftet
Kjøpesummen er fastsatt. Men hvordan skal du klare å skaffe pengene? Og tenk om banken sier nei. Vi snakker også med banken om hva de forventer når du kommer med lånesøknaden. Hva legger banken vekt på i vurderingen? Og hva betyr det at du overtar egenkapital fra selger?
Gjester i denne episoden:
– Melkebonde David Hektner, Rælingen
– Fagsjef Morten Malmin, SpareBank 1 Sør-Norge
Konder om gentäkt. Bäre på golden, som jag bruger med sig på ham tröb och är en käng. Sikkeren ser som en back. Vi ställig för mig som bankfäng.
SPEAKER_00:Klik du är och källig för banken som ska finansiera gåpligt. Det ska vi höra mer om i den här episod med. En podkast serie börjés för sig temar och er skifet i langet. Jag heter roligt kristan och producerar den här podkasten i samarbet med spärbankén och norr sponaldag. För jag snackar med spärban om processen med finansiering av gårdsen tar jag en prat med David Häktning. Han har nylig av att jämgården hätte i rärningen söf och lydröm. David och kona i gena har fått gången i fem år och vet vad det går till. Det har ökte en mekproduktion på hekning och det är ett klart behov för att bygga nytt fljös. Och så detta ska vi finansierats i tilläg till gårsrörelsen. Så jag startar med spöröm om vilken erfaren har framför. Men jag har förhandla med bank.
SPEAKER_05:Ja, det var. Jag hade erfaring. Både jag och hon har erfaring med kontakt med bank för att tidare. Vi har ju addat hus på tidspunkten. Vi skulle köpa går och för det så jag add två olika hus med olika banker i förbindelse med husköp när vi tidigare har gjort.
SPEAKER_00:Men vad anledes nu syns du?
SPEAKER_05:Ja, alltså det är ju en stor forskel på. Köpande går samman med att köpa ett bolhus med tanke på belånning och vad byra pengar som krävs. Så det var ju en stor forskel här. Att det här på måtten ska vi försvara det att betala många eller lånar många miljoner. Så det var ju. Det var en annan tillnärmning vill jag säga.
SPEAKER_00:Men fick du hjälp den tilllämningen för bank om borda. Du skulle tillnämna. Ja, det syns jag.
SPEAKER_05:Vi hade både lämnar namn. Jag hade på kontakt med tre banker i vår process. Där speciellt två i första omgang. Och det bank du känte för. Ja, den enda banken hade vi var dagar en bankförbindelse i. Så där hade jag en rogover och där hade vi en förbindelse för tidigare. Men den andra banken var ny för mig. Men har familjer och vänner som bentade bank för till det och var en god erfaring med tiden.
SPEAKER_00:Och så sen du söknad dit. Var det vansklig att finna vilka upplysningar du skulle ha med. Jag tänker nu sökt på bolig, så var det ju liksom lönsteknis och en enkel taxt. Men var det mer komplicerat man syns du?
SPEAKER_05:Ja, alltså det var det. Jag är ju en sån person som diker att ha en relation, ike bara fyllet ett scheman och mejla på något, men ha en form för relation med den man ska samarbeta med och jag tänker att banken är någon du ska samarbeta med över många år. Så jag är väldskit tydlig och bättre en relation när det är en radgivar. Och som bon så gör att man har ju med timer i fösa och är raktor så tidigare så har ringit det och spöt du vem är det jag kan samtala med. Så jag var lite frolig bara på ringa. För vem är det jag kan snacka mig i banken och bara inled en samtal med. Som kan lambruk. Och i det tillfällen här med det bankniviga kontakt så sänter väl också mejl. Jag tror gärna att jag har gärna ringt. Det är min första approach. Alltså bara ringa och pröva att få kontakt med någon som kan lånbruk och så inleden samtare. Och så ser det nog vad vi tränger och önskar och det är nog jag tänker viktig. Och som bank och så mig som låtagare att man känner sig i varetat som önska. Och inte bara som en som det bara ska sälla till. Men att banken på mått önskar i möter kommen och säga något till rätt lägge för den här. Den där oprettels relationen gjorde vi på tidspunkt i alla det som vi söker om oss.
SPEAKER_00:Det är förut som detta. Du är andra och den personliga kontakten.
SPEAKER_05:Ja, det får jag tänka det är viktigt. Det är såpas många, alltså där såpas stor kapital. Det är såppas nyka i omlöp som ska ha ny lån, och det är ju höja investeringar med tanke på utvilstad bygging och kapitalgreverna i landbruket med små marginer och då tänker jag jämpiklig att man har en god relation och kan samtal med banken och att banken också får en god relation till dig som lånar.
SPEAKER_00:Så man ämna sig att tillgängligt att du köpte går av dina föräldrar och så ska du också bygget nyttjös. Det är en del av hela finansieringspacka. Så den är ju lite mer kompliceret, kort sen för en del andra. An del värdering av ryft plan och sånt som kom in i bilden. Absolut. Det var det.
SPEAKER_05:Så listan var ju lång. Vad är den banken önskar för oss. Det var ju sådant att vi har ju parallellt med och övertagår så har vi också planat och planlägg och bygget nyttförs. Och så i den förbindelse sökning Innovation Urge om investeringsstöta till byggen av nyttfös. Så den dialogen med Innovation Norge och enkla övertagelse av går och planningen och nytfös har gått lite håll. För det är lite avving av varandra. Och så i relation till föräldrar och mina föräldrar får tillbaka kan man förvänta att ett nyttförs vill kosta. Och jag har en möjlighet att betal det för gården, vis man också ska bygga nyt fös. Det hänger lite samman. Det är ju gränsen får man ju pengar man kan vara nu.
SPEAKER_00:Folk nu har fick kontakt med i bankna, har det varit på gården, eller har det bara sett på papinet?
SPEAKER_05:Ja, det har varit på på gården. Tå vi. Eller får se, vi hade ett möte med den enkel av den första banken som vi hade ett kunderförlig. Där kommer roadivare. Vi har god relation till alltså som vi hade ett möte kom och har hört hört om vår process och önskade och höra och önskat höra vad vi tänkte. Då la fram vad vi önskar, vad planar där. Och myöstar oss att tränga i långa, båda för att köpa igår men också med och bygge för oss. Då kommer jag. Vi har kommit på gården och nu har ju i landet så har vi fått en god relation till sparbanken Sönorge. Där tidigare fick vi åter på sig. Vi fick kontakt med Hudkontor på i rogolan och där hade vi tidigt Teams möte och samtalet och träffades på Teams flera gånger. Det kommer också kommit på besök i momentan av att jag rätt i förkant av att vi landet slutföret där träffas och gå igenom där.
SPEAKER_00:Så det sätter jag pris på så lägga sull på att du fick ett avslag också. För att din till bank. Och den upplevdes där. Nej, alltså.
SPEAKER_05:Jag tänker det ju väldigt viktig. Och det är både för mig och min komma i den så har det varit viktigt att vi har en gått en dialog med bank. Och att banken också är ärlig med oss. Burgan de upplevde driftsplan var och det vi lägger fram. För vi har ju lyft och lånade pengar av en bank som bara i tomblopp för avis talar nästan. Alltså bara utet och låna där pengar.
SPEAKER_00:Det är du upplev att det är seriöst.
SPEAKER_05:A man kan uppleva att det är seriöst. Och den banken som vi först hade som vi först sökte oss där vi möter och sånt och la framtalar och sånt. Men där fick vi avslag. Och det. Det är ett begrunet avslag. Ja, det mente jag att det var för lite. Det var för stor risiko. Med det grundlagen för intäkter som vi hade på gården. Och för stor. Alltså alltså det antal miljoner vi tänker och låna och total gälla vår investeringen av investeringen av oss. Vill vara för stor för dem att ta den risikon. Så det upplevde det som en för stor risiko. Och ville där frikka värme på det. Och visade också nog exempel av andra böner som det inte att kunde sammanlä där. Vi menade att det att vi det här var få tynt och inte vi. Så det var det upplevde så liksom på en mot och sikt liksom och nej. Det var synt på annan målet så tänker jag också att det är grej på en måta. För det var vi kanske gå tillbaka och det evaluerade okej. Vi har ju tänker god dialog med föräldrar och det man ska köpa på gårdan, det viktigt där man tar fotbaken okej av taxten för höj. Är det något så mycket stämmer här. Och den runden fick vi på en motor tack. Så det följdes lite som kedlig på en måde. Som tidigt så var det att det är tanke där om vi var just det här. Men så viste ju driftsplan var. Som också mycket är för optimistisk att det här vill ju gå samman. Så på en siden så ser det ju nej. På den visar den driftsplan bara att detta här vill gå. Så det är ju nog med på något att man kanske att gik vill värma och bära den risikor.
SPEAKER_00:Men då kan du också vara lite förvirna att en seriös bank som kan omrått och ser nej. Och så kommer det en anbank och säger ja. Är det förvirna?
SPEAKER_05:Det är ju lite förvirna för vi har ju fått ann och jag för att ho.
SPEAKER_00:Ja, det är ett upp.
SPEAKER_05:Så vi har ju tydligtvis lite sådana olikom att se det här på. Risiko kanske som måter och se risiko på. Vi känner både lombruk och jag tror. Det ligger väl också lite i vår typ av bank det är, hvor mycket lombruks erfaring de faktiskt har. Rådgivarna man har tättisk kontakt med. Vilja tänka. Så jag tror jag. Intecker mig att det gör en total värdering till och önskar. Jag upplevde att alla bankner vi eller de tre banker vi har kontakt med har önskat oss det bästa. Så har ju allt nog varit vanskliga eller vad är chip eller sånt. Men rätt och sätt vara ärlig. Det sätter ju precis på så för den här banken som sa att vi var ju alllig så att du or på det är så och det vi la fram. Och då tänker jag, de måste ju gå och gå eller runde på det och så. Och så bara jag lite förvid eller klart. Men det här må få jag för andra banker. Men det visar väl att. Ja, alltså för det ena så tänker jag att det viser, alltså den sparban är en sönglig där vi har lämnat. Ochlev jag ju har en väldigt alltså nya kunskap om Lambruk. My kunskap, det är ju placerad på i Rågland liksom i Lambruks. Vad ska jag se hjärta, vad är husted mycket stor drift husd och investeringsvila i Landbruk. Så det känner ju det.
SPEAKER_00:Ja, om välkproduktion kanske svårt.
SPEAKER_05:Ja, exant, speciellt medduktion som vi ska satsa på så det var ju en väldigt betyggelse. Så där träffar ju rågivare som vi upplevde riktigt förstå av snackar om och kunna på något av språket. Snacker om kvotor och lånbruks ökonomi och sånt. Så jag tror det där, det har man ja. Det som är förståelse och tro. Tror kanske också på det som vi håller på med i lånbruket.
SPEAKER_00:Jag tar två banker som svart jag. Bred det vansklig och välgö.
SPEAKER_05:Nej ja och nej. För det där utmärkade sig, utmärkade sig i uppföljning. Både uppföljning av oss som som kundda. Och varde på bollen och hjälp som jag möter kommande hela vargen. Och så hade det mycket större grad av kunskap och erfing om helkproduktion.
SPEAKER_00:Ja som var ett slags trygghetslag från din sitolog.
SPEAKER_05:Ja, det var ett trygghetsvag, alltså upplevdes av ett trygghetslag. Och bäddre renta.
SPEAKER_00:Det är för det må in och förhandl inte emot varandra så tror.
SPEAKER_05:Det var en var en bädta där.
SPEAKER_00:Kan du uppsmer ett rad till den som ska sökomlån? Vad bör du tänka på?
SPEAKER_05:Ja, jag kan uppsummer det. Första är nummer en upprätt förroll. Nat förrål, vilja sig, med en i baken. För att det är utifrån en när relation att man kan jobba vidare och bygga ett fundament för vidare samarbet för att låna och ta risk och samarbeta om det viktiga med ekonomi. Aisler och råd nummer två vill jag se att man finner personer som man kan vara ärlig och med ägga väg om talna och situation man står omför. Men också personer i banken som har god fakunskap om det som vi ska inne. Det har varit viktigt för oss och det tänker jag är viktigt för den värld som ska ut och söka finansiering. En tredje rad kun jag gärna haft det som råd nummer en. För råd nummer en är god relation med kona. Gott samarbet med kona eller den du ska gå in i den här avsinnan. Vi som gka har det så bygger man på en tind grön. Så det är väl nästan grad och rodnum en. Har en god dialog, gå samarbed. Värje enat med den man ska gå och ta lång samman.
SPEAKER_00:David, henvis, och en god personlig och faglig öfning och fick från sparban semorg. Jag förat turn till solar i rågan, och banken solkontor för lämbrök. Här träffar jag mort. Spanga är ett nytt begrepp för man också. Jag vet att du var det SCB för att du får klara att den samlingen mellan där.
SPEAKER_01:Ja jag köp mig i banka och bröckligt både oss på den nya namn. Men det är näbank. Van del av spärban och sparban så röst, där är förgönte. I fjor. Och då den nya namn är Sparbagan sönag. Så några med i praxen i förvägen till dammen. Stora delar av sönagen. På landbågsten.
SPEAKER_00:Det blir nog blir en ganska stor bank eller lämbryksbank.
SPEAKER_01:Ja, men jag har ju vartig och fått lov att set landbråg som egen avdelning och får satsa på landbrück. Så det är ju väldigt glav med landbråd. Och några är man upp i udland på cirka 9 miljarda till landbråd. Alla där så job i landbrück jobbar med landbråd och har fått specialiser att sig för detta.
SPEAKER_00:Men önskar du att kontakten med en kunde ska starta.
SPEAKER_01:Ja, och det är en ganska ölig ingang ofta. Det är en fast ingang. Men jag önskar och kunden ta kontakt till att tasken är låg. Och någon man är i kontakt med kunden så önskar man hörligt kunstgun tänke på kort och långsikt.
SPEAKER_00:Så det betyder att det är mottaligt att ta emot och händelser på telefonare epostänvänster och sånt.
SPEAKER_01:Ja, så jag ligger väldigt gott. Torn och så tänker man att tasken ska vara låg för att man kommer ut på gården. Så man ligger väldigt gott, det racer på gården, och då får kunst den flugtigården och allt det har lagt ner idår, kanske generationerna eller om det näta var köpt. Och med som bank får gå översikt över objekt och folk är detta i sig gångt. Så det som är kul vinn i vår uppfattning.
SPEAKER_00:Ja, det här förstår det. Vad långt ska man ha kommit till I-schifet-processen, tänker du för man ta och kontakt med banken.
SPEAKER_01:Det är ju en fördel att detta kan nog inte kom på frågor väggar. Men att den har att tanken har modnär sig överligt. Men samtidigt så tänker man att det börjar ta kontakt för tilligt eller försant. Och så kan hela med vana och sparra lite. Kämmen börta kontakt med och bruga andra aktörer att bistå i den processen. Så tar kontakt heller för tilligt eller för sant. Och så tar man hela flyre kontaktpunkt.
SPEAKER_00:Men så ser att man brukar en färdig underskrivet köper kontrakt för att komma till det där.
SPEAKER_01:Ja, ofta ser man det som en fördel nu kommer till att då kan då kan det som över att ha tänkt, båda om det vill, och är tänkt på löbb, det är väldigt sträckast det och man kan vara med se på det möligt. Du ser att hälst så ska det vara helt fastspikret. Det är nog en fördel när det är fastspikr och då tänker man: det är oligt hur många stöttspelare den som övert med sig. Någon har ju god stöttspelare och så har guit här det och gick god bidrag på sinkänningen och blir riktigt arbetssituationen konstar ekonomin. Så att om det kommer en färdig i bland så får man du också rest i bankerna ligväl. Men många gånger så både får del i banken och för kunsen eller sin för att lå komma till få till högt och spärra.
SPEAKER_00:Det är en ting som jag grej för det där är det en taxt som får ligger.
SPEAKER_01:Ja, men anbefallar aldrig och får en tax på in dem. Kör om enkelt tillfället så sällar och köbar diskuterat belöp i förkant. Men både för både köbar sällar och min andra sussk och skatt myndighet och alldeles så angefallar mig en taxt som att den har ett objektiv och ha ett grundlaget och ta gränspå.
SPEAKER_00:Det har jag uppstått någon som förvid med taxtig. Så att den kommer med sex moner och så vidare. Där var det en taxma som sa att mig att det är att vi vilker garanteren med den sex moner, men kan det acceptera att det banken har accepterar en tax med den sex montig.
SPEAKER_01:Ja, för oss i banken så har man egna värdering av man kan ner på vad is. För oss är det så viktigt med tacht. Men med angefallar ligger väl en tax för kunden som del, både köbra och sällan. Så det är för främst för deras stäl. Och så klarar med oss. Med offplanningen och så klarar med oss ut en tax och kan man ta en intern vadivärdering och ofta är det sikkerhet som det står på.
SPEAKER_00:Men det har du alltså inne på någonting. Det är att ofta har jag folk får mer pengar och köpsummen. Det kan vara andra som uppstår. Ja i närtid kapital investeringar och så vidare. Har du prat om detta eller?
SPEAKER_01:Alltså i det första samtalarna så är jag med uppdat avängdere här och för att finansiera övertagelser. Men sen också uppdat av planer på kort sikt. Då tänker man kanske det är just 9 år. Det är mågär på gården är det nog nödvändig opdatering och opdatering eller investeringar som är önskligt. Änta på jorden, maskin, park, byggning och så vidare. Men sen ska man gå att höra lite om tankarna på langsikt.
SPEAKER_00:Det är samlingen som sagt om driftsplan. Kan du se lite om i vilk går du sedan növendare där med driftsplan.
SPEAKER_01:Ja, och det är det viktiga som drifland. Det är därik. När du köpar övergår där det har tillgang till rändskabet som var på går, eller att driften på gården ändras. Då är det ju extra stor gewins med drysplan. Men så angefallar mig i grund alldeles för ränskabet. Den ska fråg och själ med lik drift, så sker det ofta det ändringar. Det blir marlana investeringar som köver på som en ny generation vill ta. Det är äktafälla eller andra inte ut om det kan ändra sig. Men anbefallar ju att det brukar se till på att se på ny situation.
SPEAKER_00:Men så som jag inte tycker att vi sitter och snakker om något så snakker vi om produktionslambruk och ekbostbruk. Ja. Det vill vi väl få sälka på behovet för allt en avlysningen.
SPEAKER_01:Stämet och det våra avdeling som jobbar med lämnbruk, då är det huvet sagt det som har drift på inden som är finansierare. Och så är det ju en del som bruger i lämbröksend dom som primär båplast. Och då blir det ofta hanterat som är vanlig lönsmottagar. Då är det ofta andra i banken och som bistår som en annan lönsmottagare där det är intäk och ut dem som läggs i går i bikäningen och där det sikkerheten så viktigaste på 9.
SPEAKER_00:Ja men du se lite grann om det med vad du ligger väkt på värderingen, för det är ju upplevt att väldigt många vänner har uppfattar på en grundlagen. Och tror att det är det mest intresseret. Men kan du se lite vad det är prioritet och hur det är.
SPEAKER_01:Ja. Ja, och med plen att säga att sikrare det sista muse på. Och det man med det, det att personlig äktighet eller personen där man har trod på person att det är en person som kan få det ting. Det betyder väldigt mycket och så är det objäningsvärt. Alltså. Könnt här högst tänker det sig något omkintäkt där på gården. Så man brygger mest på man tror på person och är där inkäning till lån. Och sikkerheden, det ser man på som en backup. Vist allt går aldrig för med som bankpen tillbaka. Och för kunden som del som bankta brugen och för att kunna ha haft allt på säga. Sikerheden är ju den som börjar minst och den sån här.
SPEAKER_00:Någonting som en del luer på det är att det är lånutypen.
SPEAKER_01:Det är här, både med och fler andra, har ju det som kallar gåskärligt. Och det är ju tillsvarande i privatmärken, det kallar det flexibån. Alltså det är ramma, där du väljer själv går på tidbut in. Och så är det ju eller betalingslån där du väl annuitet eller serg.
SPEAKER_00:Och vad angefaller du av en vanlig årsen.
SPEAKER_01:Ja, och det man prövar att det är att få en pack som hänsyn har investeringen fram i t. Så att du köper en går där och mestbart med boig och aval. Och det har något stå investeringsplaner fram i tiden, så är det ju problem att ha väldigt lite avdrag. För ofta håller vad din sig och har väldigt långt perspektiv. Men i motsattet, så du når köper ett bruk som har mälkproduktion med bådsur. Och vet att innan i något år så har du ändå använda mälkproduktion eller har råd att bygga nyt nyggning. Då börjar man ligga väl sikra att gäller att nere på ett nivå så är att du kan investera i nygstbyggningen om för år.
SPEAKER_00:Och där snakker du i och manslån och där snakker du ser långt röskligt betalt det låner.
SPEAKER_01:Då är det att med ett sergån så betal du är lånet del på antal år det ska vara, så betal du alldag kvar. I tillgänglig rent, så du betalar mest i starten och mindre likvart. Men som ett annuitetskån så är den sum du betalar på månader ligg i år 1 år 00.
SPEAKER_00:Så där kan du vara ovras. Det tror du må det lägga gått med den här.
SPEAKER_01:Det var i fallgruvan där vi ser i nystbygning för exempel. Och har väldigt mög avskrivningar och betal i det skatt i starten, och du är i tillägg och annuitetslån där du betalar i den bånden. Så är ju förra fram i att du får markatt, höga av egratslov, och i tillägg betal du samma inbånd i år 15 som du gjorde i år. Det är nog spär att ha en lånestruktur så är att det blir levelligt fram med folk.
SPEAKER_00:Men det har du beskrivt till se låntyperna som utanligt för sällig både vår drift, investeringsbov och lång stighet. Men vad änner de flesta upp med?
SPEAKER_01:Det gäller gasöverdragelsen. Då ändrar det flesta upp med en kombination där det har något som gaskredit. Och något som ett serilån. Eller annuitet och sergån. De flesta har nog så langsprofil på själv gavfinsieringen.
SPEAKER_00:Och så har det hält att sagt om 250 år.
SPEAKER_01:Ja, 50 år är också vanligt. Det är självten bruger längre än fem. Men fem 20 år är ganska vanligt.
SPEAKER_00:Ja, väldigt många ångers som jag har skrivet på sig, har liksom sagt, banken kretvå att jag är enkapalt. Jag har ju gick och en kapital. Jag har bSUK och det är som allt.
SPEAKER_01:Det känns jag med det lämmorligt. Med investeringen både nya bygg och övertalelse, så är det ofta lite kontant ägkapital som jag säger. Generellt så säger man att man bara ju ha, köp du går på fritt mark så började nogta en 20% ägen kapital så ska få rätt där gå ont.
SPEAKER_00:Nu sva lite.
SPEAKER_01:Ja, och det är ju de flesta av nu rest med att det har nogen eller andra intäkter att det får beteg. Men när det gäller själva iftet så är ju det allra flesta ära skiften när i familjer där vi får en stor gav del. Det är så det ofta och kallar oss söktisfärg på folkkommunen. Och då lägger man det till grund som egen kapital i varhandling. För det är ju værdi på längen som är större än det betalet och det är det träning långt.
SPEAKER_00:Så där ser vi att enkelt har ju absolut inte bara nå se för tillpuntasikeret och plant men det har väl som gör sig i hur stor hjälps beteending ska du ha.
SPEAKER_01:Ja.
SPEAKER_00:Så att det inte kommer att bli för stor.
SPEAKER_01:Det är det som blir det viktigast för oss. Som an både där och som också tänker viktigas för kunna att hjälpa le dag. Värg in höger du kan bekäna det du sitter på i lån.
SPEAKER_00:Ja, vad tänker du den. Man har en sambor eller äktigfält så ska man träc in intäkten för sambor och äktefälla också vad jag köra på en går.
SPEAKER_01:När det kommer till finansiering så ser jag med på bank på alltäkter på gården. Ser man både på Äctef, samborarintä, men ser på kapitalintäkten vi har investerat både u demgården i för exempel utlahus eller driva näring, eller att de jobb utangården som näringsdrivan eller lönsmottagen. Så med som bank ser jag på all samla intäkt och våder om samla hjälp kan bli kännas.
SPEAKER_00:Ja, och det är förstålig ut för bankens sida. Då tänker jag att det ligger den utföring hos tid som ska övert och se vad den ska göra ni ser det sajem som pod.
SPEAKER_01:Ja och det är ju viktigt för det som bankfrågor och man ser att många projekt och innebär ju väldigt hög arbetsinsats. Och vis andra äktigälligt klarar hurka detta innebär. Och det är positivt att det bruger som ut, så blir det utfördande för den som ska stå i det och få legitimitet och brukar som möti med godsaviktighet och få god resultat i driften. Det är nog en trygghet att ha med sig extra. Det kan ju vara en somt i det att vara gå här med gården för manchen. Men samtidigt så är jag med som bank och uppfattar av att den som samar läggen 10 och pengar i en lämm som inte står som äggar på och har något kontroll över. Så är det nog en risiko som är målgärma avmacht som på den risikon det innebär med att givina alla lägga pengar och tid på något av i juridiska sikrisk.
SPEAKER_00:Ja. Det som jag upplevde i en del tillfälle var det att föräldrar väldigt kunde se att du brukar gå i banken och låna alla pengar. Du kan ju låna oss. Vad tänker banken om det.
SPEAKER_01:Och det är. Det var jag såg jag med både fadel och urämp. För det är ju lätt att tänka att detta är gratislån för den så övert här. Det är en låg eller u den rönta. En bilna köpen fast nybetaling som är ännu flexibel. Så det kan ju bli fösta för störighets väldigt för låka nu. Så är det ofta ett felkom i rabbattar på gården och då kan det ge något som privat lån, så du kan ta stilling till sig när det ska riktigt del av detta. Det är en lösning där sällan följer. Det kan se någon produktion och går och utvecklelse som det tänkt. Men då är jag nog inne på brämphen. För detta kan ju gå direkt. Eller begrist du är makt sällan. Då ser sällar i en position där det har lån, så det är plötsligt som kräving. Och så dilemma för sällar. Kurskan hanter andra syskern. Den som övrig här får gratislån eller billig lån ska det andra och för det. Och så kan det ge upp det signare. Så det ska ju brug det är kritisk i alla fall, och så kan det vara grej och lösing i enkelt tillfällen, men det är väl brist på en faktiskt ger. Man börjar i alla fall tänka att en måste betala med förgåren än den har återlån i banken. Sen bara råt att detta ska vara i banken både tänker.
SPEAKER_00:Ja, för du kan ju kan ju ändå med att föräldrarna du är då äter och att detta ska exempel laga in i ett avvåg och den andra suskan och löser på andra sus.
SPEAKER_01:Så det är en risik för den som köpe så allt lägger upp det lövt eller avhängig av att få billig låningen. Så det får jag viktigt för att som mank att en mark att betalare på ordiner villkor.
SPEAKER_00:Vi kommer till att punkten och köpterna, så skrivet du nu och lånar in vilket. Vad är så processen vidare för banken sidor.
SPEAKER_01:När det gäller familjevårdser så kan det ju ofta ta ett sånt privat uppgör. Att nicht går viaglar eller advokat, men att sällar och köbar solet och pass med på andra att i alla fall sällar över gemmel till köbar. Och så köper och tinglys. Och köte tinglusus, jag ofta är den som bistår med skriva köpa kontrakt och rönskara så bistår det. Och så betalade med som mank, ut pengar till köbar att köpe på plats. Och med tar på hantigen. Och det förutsätt du att det är kontroll på det andra häftelser så ligger dem.
SPEAKER_00:Och så får du mått till och bidra med tre gods från bankens idag.
SPEAKER_01:Ja, det var alltid slå avgränsad 30-5. Men det viktigaste som jag tänker är att bruga tid på planlägging och tänka involverar hela familjen. Och tänk färra rin och bara fuset. Och så är man uppdat av att man brugar nätvärk och spärra och gårgivare i alla processen. Och säcker att man har fått en minding framåt som kanske står litt på utgåen.
SPEAKER_00:Oli kristna halig för produktion av erbodn. Nästa episod kommer i 10 av november. Då ska vi snack om vilka värdering i säljar. I förbind som att det är stora priseduktioner till den som ska åta. Jag ska också snacka med advokat Svijan som hjälper oss att röda i begreppen jag. Spyban är lämbiksbanken med egna specialister in för länbek som också har god kännskap i branchen och som kan möta lokalt och helg. Så du få hjälp till allt från finansiering, försikning och regenskap och rådving. Norgetbag bundet snäring som medlemsorganisation med omlag 60 000 medlemmer. Vi har bonend stämmö mött med politiker och myndigheter och jobbbar, hög säljförning och elevnöfund av hellan. Som medlem kan du påvirken i riktig rättning. Och får båd fellskap och faglig stöttet på allt för just det skatt om du träner.