Prinsjesdag was anders dan anders. De coronacrisis zorgde voor een heel aparte dag met minder pracht en praal, maar daardoor juist meer aandacht voor waar het eigenlijk over gaat: De politieke situatie van ons land en het welzijn van de burgers.

Er is nu meer duidelijk over de korting op de overdrachtsbelasting voor starters en over de verhoging voor beleggers. Verder is er veel gezegd over de huurverlaging voor scheefhuurders en over de investeringen in woningbouwplannen.

Luister waarom ik de verlaging van de overdrachtsbelasting geen goed doordacht idee vind.

Wil je meer podcasts horen? Die vind je HIER
En Youtube videos over wonen en je eigen huis? Die vind je HIER

Onze voorspellingen komen uit. De woningmarkt heeft wel iets, maar niet heel veel te lijden van de coronacrisis.

Ik neem je in 5 minuten mee in de trends en ontwikkelingen van de afgelopen periode en voor de rest van het jaar 2020.

De grote lijn is dat we voor volgend jaar nog meer verhitting van de markt mogen verwachten. Vooral doordat er veel te weinig nieuwbouw wordt gepleegd. Wil je kopen of verkopen, ga gerust je gang.

Ik pleit voor het in 1 keer goed aanpakken: Bouw 2 nieuwe grote steden in 1 keer. Dan heb je gelijk de infrastructuur goed voor de toekomst. Scheelt heel veel geld en tijd. Ik leg je in de podcast ook uit waarom dat zo is.

Veel luisterplezier!

Meer weten over wonen en je eigen huis? Abonneer je op ons Youtubekanaal

En wil je weten hoe we jouw huis snel en gemakkelijk verkopen? Ga dan naar Digimakelaars.nl

Tijdens de coronacrisis wordt het voor veel mensen financieel ingewikkeld. Dat begrijpen de regering en de banken ook.

De banken hebben daarom afspraken gemaakt om soepel om te gaan met betalingsachterstanden op je hypotheek.

Ik geef antwoord op de vragen
- hypotheek tijdelijk stopzetten mogelijk?
- bkr registratie hypotheek, hoe zit het
- betalingsachterstand nhg
- hypotheek afsluiten tijdens coronacrisis
- overbruggingshypotheek tijdens coronacrisis
- waarom je voor eind juni actie moet nemen

Voor alles geldt, meld je op tijd bij je bank of adviseur.

Wil je meer weten over bijvoorbeeld het bieden op een huis? Of over de coronacrisis en het kopen of verkopen van een huis? Kijk dan op ons Youtubekanaal

Gelukkig stellen banken en bijvoorbeeld Funda hun cijfers bij. Ook zij zijn van de eerste schrik bekomen, net als veel huizenkopers en huizenverkopers.
Ik leg je in mijn podcast uit waarom je je als koper of verkoper van een huis niet heel veel zorgen hoeft te maken over de nabije toekomst.
Het wordt misschien zelfs wel iets makkelijker.
Tenminste, als je inkomsten op peil blijven en ja, er zijn sectoren die hard geraakt worden, maar er gaat ook heel veel wel door.
Nu kopen of verkopen heeft zo zijn voordelen. Dus pak het moment.

Wil je meer weten over bijvoorbeeld het bieden op een huis? Of over de coronacrisis en het kopen of verkopen van een huis? Kijk dan op ons Youtubekanaal

Prijsontwikkeling woningmarkt - Gaan de woningprijzen stijgen of dalen door de coronacrisis?
De een zegt dit en de ander dat over de prognose van de woningmarkt. Feit blijft dat wij als makelaars wel wat minder huizen verkopen, maar die trend was er al. Ik kan niet zeggen dat dit door de coronacrisis komt.
Huizen in de verkoop voor een goede prijs hebben binnen een paar dagen een koper.
Het landschap is wel veranderd, maar de woningmarkt in Nederland niet is mijn overtuiging. Althans nu nog niet.
De woningmarkt 2020? Maar niemand kan in de glazen bol kijken, ook niet ABN/AMRO of de Rabobank.
Wil je weten wat er aan de hand is? Luister dan naar mijn podcast.

Een maand na het uitbreken van het coronavirus in Nederland en ruim 3 weken na het instellen van de maatregelen om het virus in te dammen wordt de invloed van het virus op de huizenmarkt steeds duidelijker.

Het effect is echter anders dan je zou verwachten. Woningverkopen blijven redelijk op peil, de hypotheekmarkt is al 3 weken booming en er gebeurt ontzettend veel op de manier waarop woningen worden verkocht, bezichtigd, gekocht en overgedragen.

Over al die onderwerpen geef ik je de laatste stand van zaken in mijn podcast.

Wil je op de hoogte blijven? Volg mijn liveblog op Digimakelaars.nl of kijk even op ons Youtubekanaal 

We krijgen veel vragen over wat er gaat gebeuren op de woningmarkt nu de overheidsmaatregelen met betrekking tot het coronavirus Covid19 het leven van alledag overnemen.

Kun je nog wel bezichtigen en kan of mag ik nog wel verkopen? Wat gebeurt er als ik in het ziekenhuis terechtkom. Wat gebeurt er met de woningprijzen?
Ik geef in deze podcats antwoord op 6 vragen:
1. Kan ik nog een huis kopen tijdens de corona crisis?
2. Kan ik, mijn huis nog in de verkoop geven tijdens de crisis?
3. Kan ik nog huizen bezichtigen of komen er nog wel mensen kijken?
4. Is het eigenlijk wel nodig dat er huizen gekocht en verkocht worden?
5. Wat gebeurt er als ik een huis gekocht heb en ik kom in het ziekenhuis terecht als gevolg van het virus?
6. Wat gebeurt er met mijn koopovereenkomst als de boel op slot gaat?
Lees hierover ook ons blog

Wil je op de hoogte blijven van meer woningnieuws? Je kunt je ook abonneren op ons YouTubekanaal, dan krijg je iedere week nieuwe video's over wonen, de woningmarkt en je eigen huis.

Er is veel voor en veel tegen. De NVM Open Huizen Dag mag best een fenomeen genoemd worden. En die landelijke open huizen dag is ook een blijvertje.

Ondanks de overspannen huizenmarkt is er nog altijd behoefte aan een leuke en snelle manier van verkopen en dat kan op de NVM Open Huizen Dag 2020.

Voor de kosten van de Open Huizen Dag hoef je het niet te laten. Je kunt best een visje uitgooien zonder teveel risico.

Een open huis bezoeken is gemakkelijk, je maakt een lijstje en gaat op pad.

In mijn podcast vertel ik je waarom je gebruik zou moeten maken van de NVM Open Huizendag.

In ons blog op Digimakelaars.nl heb ik een kortingscode voor extra promotie op Funda met de Open Huizen Dag.

Makelaarscourtage vergelijken, dat is wat veel consumenten doen. De gemiddelde courtage van een makelaar, dus de gemiddelde kosten van een huis verkopen in 2019 was 1,38% van de verkoopsom. Is dat terecht? De Vereniging Eigen Huis heeft er een mening over.

Wij als Digimakelaars hebben er natuurlijk ook een mening over. Wij vinden dat vooral transparant moet zijn wat je doet en voor hoeveel geld.

Wil je weten hoe wij erin staan? Luister dan naar deze korte podcast over de al of niet redelijkheid van makelaarstarieven. Er komt meer bij kijken dan je zou denken namelijk.

De ontwikkeling van de huizenprijzen in 2019 bespreek ik in deze podcast aan de hand van de woningmarktcijfers NVM van het 4e kwartaal.

Ik bespreek de stijging van de huizenprijzen 2019, bestaande bouw en nieuwbouw.

Verder komen aan bod de ontwikkeling huizenprijzen pr gemeente 2019 en de gemiddelde verkooptijd woning per gemeente.

De krapte-indicator geeft aan hoeveel woningen er op dit moment voor je ter beschikking staan.

Wil je zelf weten hoe het in jouw gemeente zit? Vraag dan hier je gratis overzicht aan: https://digimakelaars.lpages.co/gemeentelijke-woningmarktinformatie/

Wil je het hele blog lezen inclusief de downloads? Kijk dan hier: https://www.digimakelaars.nl/2020/01/de-nvm-woningmarktcijfers-2019-4e-kwartaal-en-het-hele-jaar/