Asunnon Yhteydessä on ”Oma Piha”, vai Onko Sittenkään?

Rivitalo- ja paritaloyhtiöissä piha-alueet eivät koskaan ole osakkaiden omistuksessa, vaan asunto-osakeyhtiö omistaa sekä rakennukset että piha-alueet (taikka hallinnoi aluetta tontinvuokrasopimuksen perusteella). Osakkeenomistajien oikeus piha-alueisiin on joko hallinta- tai käyttöoikeutta. Sillä, kummasta on kyse, on ratkaiseva merkitys osakkaan oikeuksien ja velvollisuuksien kannalta.