Investice do nemovitostí s Davidem Burešem
Podcast o investičních nemovitostech, od výběru bytu až po pravidelnou rentu. Pro všechny majitele i nemajitele, kteří chtějí dosáhnout finanční nezávislosti. S Davidem Burešem, zakladatelem firmy Flet a odborníkem na všechno, co se točí kolem nemovitostí.
Episodes
182 episodes
5 kroků k bezpečnému pronájmu
V této epizodě se dozvíte 5 klíčových kroků, které by měl dodržovat každý majitel investičního bytu. Praktická doporučení vám pomohou spravovat vaši nemovitost efektivně a bezpečně.✅ Jak objektivně zhodnotit stav bytu a rozhodnout o pří...
•
Season 1
•
Episode 164
•
40:03
Investice do nemovitostí pro mladé do 36 let
V této epizodě probíráme investice do nemovitostí pro mladé začínající investory do 36 let. Zjistěte, proč může být výhodné začít investičním bytem místo vlastního bydlení a jaké kroky je potřeba zvážit.✅ Výhody 90% hypotéky pro mladé i...
•
Season 1
•
Episode 163
•
38:38
Základ úspěšného pronájmu
Jak efektivně spravovat investiční byt? V tomto díle se dozvíte pět věcných tipů, které vám usnadní správu a zvýší šanci na úspěšný pronájem.✅ Jak správně vybrat nájemníka a proč je to základ úspěšného pronájmu✅ Nastavení jasných pr...
•
Season 1
•
Episode 162
•
31:39
Jak funguje prémiová správa nemovitosti?
V této epizodě se věnujeme tématu garancí při pronájmu nemovitostí. Dozvíte se, jak nová služba garantovaného nájmu přináší větší klid a komfort majitelům bytů.✅ Jaké jsou tři hlavní rizika pronajímání a jak je garance kryje✅ Jak fu...
•
Season 1
•
Episode 161
•
27:09
Čísla, která vás přesvědčí začít investovat.
V tomto dílu podcastu jsme s Davidem Kšírem rozebrali investice do nemovitostí v Praze a srovnali je s Amsterdamem. Praktické pohledy na čísla, nabídku a poptávku i rentabilitu investic.✅ Vývoj a predikce cen nemovitostí v Praze✅ An...
•
Season 1
•
Episode 160
•
29:33
Zjistěte, zda vám portfolio vydělává maximum
V tomto dílu rozebíráme metodu čtyř čtverců, která vám přehledně ukáže, zda se investice do nemovitosti opravdu vyplatí. Dozvíte se, jak analyzovat klíčové parametry a vyhodnotit skutečný růst vašeho bohatství.✅ Jak si jednoduše rozděli...
•
Season 1
•
Episode 159
•
21:40
Rudolf Kraina: Odvážný plán Trigemy, který mění trh
Je nám ctí, že jsme v tomto dílu podcastu mohli přivítat Rudolfa Krainu ze společnosti Trigema. Dozvíte se vše podstatné o aktuálních trendech v oblasti developmentu a nájemního bydlení. Odborně, stručně a bez zbytečné omáčky.✅ Historie...
•
Season 1
•
Episode 158
•
37:25
Nejčastější chyby při uplatňování úroků z hypoték
V této epizodě se dozvíte, jak efektivně danit příjmy z pronájmu nemovitostí a vyhnout se častým chybám. Získáte jasné tipy pro nastavení správné daňové strategie i maximální úspory.✅ Rozdíl mezi výdajovým paušálem a skutečnými výdaji
•
Season 1
•
Episode 157
•
37:06
Nákup bytu za hotové: Proč se nevyplatí?
V dnešním díle podcastu rozebíráme, proč koupě nemovitosti za hotovost může být tou nejdražší investiční chybou. Získejte stručně a jasně přehled o klíčových principech, jak na nemovitostních investicích efektivně zbohatnout díky pákovému efekt...
•
Season 1
•
Episode 156
•
43:32
Investice do novostaveb: Jak znásobit 2 miliony díky páce
Vyplatí se investovat do kvalitní novostavby, i když je nabídková cena vyšší než u běžných bytů? V této epizodě si rozebereme výnosy, páku a reálné příklady z trhu, které vám pomohou s rozhodováním.✅ Srovnání investice hotově vs. hypoté...
•
Season 1
•
Episode 155
•
26:50
Kdy se vyplatí koupit byt na s.r.o.?
Stojíte před rozhodnutím, zda koupit investiční byt na fyzickou osobu nebo na s.r.o.? V tomto dílu podcastu rozebíráme klíčové rozdíly a praktické důsledky obou variant.✅ Daňové změny: vývoj časového testu a daňových sazeb za poslední l...
•
Season 1
•
Episode 154
•
28:09
Jak investuje profesionální fotbalista Vladimír Darida
Profesionální fotbalista Vladimír Darida sdílí své zkušenosti s kariérou, investicemi a finanční gramotností. Co obnáší život v české i zahraniční fotbalové lize a jak přemýšlet nad osobními financemi?✅ Rozdíly v platech mezi českou a z...
•
Season 1
•
Episode 153
•
36:58
Jak investovat do nemovitostí v roce 2026
Jak investovat do nemovitostí v roce 2026? V této epizodě rozebíráme konkrétní kroky, trendy i změny, které ovlivní český realitní trh v následujících letech. Pokud plánujete chytrou investici do nemovitosti, tohle byste měli vědět.✅ Vý...
•
Season 1
•
Episode 152
•
32:39
Vyplatí se prodej staršího a koupě nového bytu?
Zvažujete, jestli vyměnit starší byt za novou nemovitost? V tomto dílu podcastu se dozvíte, kdy a proč se taková transakce může vyplatit.✅ Porovnání růstu hodnoty staršího vs. nového bytu✅ Praktické příklady z portfolia Davida Bureš...
•
Season 1
•
Episode 151
•
25:41
Mám ty správné byty?
V této epizodě se podíváme na to, proč a jak dělat audit portfolia nemovitostí investora. Dozvíte se, jak díky několika jednoduchým krokům zvýšit výnosnost a snížit riziko vaší nemovitostní investice.✅ Jak systematicky zhodnotit aktuáln...
•
Season 1
•
Episode 150
•
28:19
Proces investice do nemovitostí: 2. Správa nemovitostí
Připravili jsme si pro vás speciální epizodu, která vám pomůže zjisti, jak probíhá správa nemovitostí ve FLET.✅ Jak probíhá převzetí a příprava bytu na pronájem✅ Výhody nevybavených bytů oproti vybaveným z pohledu dlouhodobého proná...
•
54:46
Proces investice do nemovitostí: 1. Sestavení plánu
Připravili jsme si pro vás speciální epizodu, která vám pomůže nahlédnout do procesu investování do nemovitostí s FLET.✅ Jak správně nastavit investiční plán a proč je to klíčové✅ Struktura investičního portfolia a jeho postupné bud...
•
42:38
David Kšír: Proč nakupovat developerské byty
V tomto dílu podcastu se David Kšír podělí o své zkušenosti s investováním do developerských bytů a vysvětlí, proč tento typ investice může být zvlášť výhodný. Také si rozebereme konkrétní postupy, trendy na trhu i nástroje, které investorům us...
•
Season 1
•
Episode 149
•
34:30
Proč se zbavuji svých bytů?
V této epizodě se zaměřujeme na obnovu portfolia nemovitostí pro zkušené investory. Dozvíte se, proč a jak vyměňovat méně kvalitní byty za modernější a efektivnější nemovitosti.✅ Kdy a proč začít s obměnou investičního portfolia nemovito...
•
Season 1
•
Episode 148
•
35:10
Srovnání investice 2 mil. Kč do fondu vs. do nemovitosti
V této epizodě podcastu probíráme rozdíly mezi investicí 2 milionů korun do dividendového fondu a do nemovitosti (developerského bytu s hypotékou). Podíváme se na konkrétní čísla, výnosy, rizika a výhody obou možností.✅ Srovnání investi...
•
Season 1
•
Episode 147
•
26:12
Případová studie: Nákup novostavby na Waltrovce
V tomto dílu podcastu si rozebereme konkrétní případovou studii nákupu novostavby na Waltrovce a zhodnocení této investice po deseti letech. Dozvíte se jasná čísla, porovnání s jinými investicemi i konkrétní doporučení pro investory.✅ J...
•
Season 1
•
Episode 146
•
28:39
Mýty a fakta o investičních bytech
V dnešní epizodě rozbíjíme nejčastější mýty o investičních bytech v Praze. Dozvíte se, na čem skutečně záleží při investování do nemovitostí a jaké chyby dělají začínající i zkušení investoři.✅ Proč nájemné v Praze často nepokryje splát...
•
Season 1
•
Episode 145
•
46:33
Světové trendy v dlouhodobých pronájmech
V této epizodě se podíváme na aktuální trendy v dlouhodobých pronájmech ve světě. Zjistěte, kam směřuje trh a jaké novinky ovlivňují investiční nemovitosti i v Česku.✅ Build to Rent (BTR): výstavba bytů určených od začátku k pronájmu a ...
•
Season 1
•
Episode 144
•
38:17
Investice do 5leté novostavby vs. do developerského projektu
V dnešní epizodě rozebíráme, zda je výhodnější koupit pět let starou novostavbu, nebo investovat do developerského projektu. Krátce a jasně vám ukážeme rozdíly mezi oběma variantami z hlediska výnosu, rizik i vhodnosti pro různé typy investorů....
•
Season 1
•
Episode 143
•
35:39
Proč byt před pronájmem důkladně připravit
V dnešní epizodě se dozvíte, proč je důkladná příprava bytu před pronájmem klíčem k úspěchu. Vysvětlíme si, jak správně nastavit byt pro přilákání kvalitních nájemníků a dlouhodobou návratnost investice.✅ Proč a jak důkladně připravit b...
•
Season 1
•
Episode 142
•
23:45