Investice do nemovitostí s Davidem Burešem
Podcast o investičních nemovitostech, od výběru bytu až po pravidelnou rentu. Pro všechny majitele i nemajitele, kteří chtějí dosáhnout finanční nezávislosti. S Davidem Burešem, zakladatelem firmy Flet a odborníkem na všechno, co se točí kolem nemovitostí.
Episodes
188 episodes
2 Případová studie - Individuální plán pro každou životní etapu
V tomto dílu podcastu se zaměříme na reálné investorské příklady a možnosti investic do nemovitostí. Projdeme klíčová rozhodnutí, rizika i výhody jednotlivých investičních strategií.✅ Porovnání nájemního a vlastního bydlení z pohledu ml...
Jak se postavit k investicím v aktuální situaci
V této epizodě přinášíme aktuální makroekonomický pohled na vývoj trhu s nemovitostmi. Rozebereme klíčové trendy, které ovlivňují ceny, nabídku i investiční strategie.✅ Vývoj úrokových sazeb hypoték a jak ovlivňují investiční rozhodnutí...
Skrytá cena daňové optimalizace
Pomáhá skutečně daňová optimalizace investorům při rozšiřování portfolia nemovitostí? Zjistěte, proč krátkodobá úspora na daních může znamenat zásadní brzdu vašeho budoucího růstu.✅ Jak daňová optimalizace ovlivňuje úvěrovou bonitu a ka...
5 nejčastějších chyb majitelů
Jaké jsou nejčastější chyby při správě investičního bytu a proč mohou majitele stát desítky až stovky tisíc korun? V této epizodě rozebíráme praktické chyby, které se opakují při výběru nájemníka, nastavení kauce, vybavení bytu i řešení provozn...
Proč byty v Praze nezlevní
V této epizodě se zaměříme na příčiny růstu cen nemovitostí v Praze. Zjistěte, proč silná poptávka a omezená nabídka ovlivňují trh s bydlením.✅ Jak diverzita pracovních příležitostí v Praze ovlivňuje ceny nemovitostí✅ Proč Praha při...
Jak vypadá spolupráce s FLET
Jak vypadá spolupráce s FLET od prvního kontaktu až po správu nemovitosti? Zjistěte, jak celý proces funguje a co investory nejčastěji zajímá.✅ Kdo je typický investor a jaké má možnosti investování✅ Jak probíhá úvodní plánování a s...
5 kroků k bezpečnému pronájmu
V této epizodě se dozvíte 5 klíčových kroků, které by měl dodržovat každý majitel investičního bytu. Praktická doporučení vám pomohou spravovat vaši nemovitost efektivně a bezpečně.✅ Jak objektivně zhodnotit stav bytu a rozhodnout o pří...
Investice do nemovitostí pro mladé do 36 let
V této epizodě probíráme investice do nemovitostí pro mladé začínající investory do 36 let. Zjistěte, proč může být výhodné začít investičním bytem místo vlastního bydlení a jaké kroky je potřeba zvážit.✅ Výhody 90% hypotéky pro mladé i...
Základ úspěšného pronájmu
Jak efektivně spravovat investiční byt? V tomto díle se dozvíte pět věcných tipů, které vám usnadní správu a zvýší šanci na úspěšný pronájem.✅ Jak správně vybrat nájemníka a proč je to základ úspěšného pronájmu✅ Nastavení jasných pr...
Jak funguje prémiová správa nemovitosti?
V této epizodě se věnujeme tématu garancí při pronájmu nemovitostí. Dozvíte se, jak nová služba garantovaného nájmu přináší větší klid a komfort majitelům bytů.✅ Jaké jsou tři hlavní rizika pronajímání a jak je garance kryje✅ Jak fu...
Čísla, která vás přesvědčí začít investovat.
V tomto dílu podcastu jsme s Davidem Kšírem rozebrali investice do nemovitostí v Praze a srovnali je s Amsterdamem. Praktické pohledy na čísla, nabídku a poptávku i rentabilitu investic.✅ Vývoj a predikce cen nemovitostí v Praze✅ An...
Zjistěte, zda vám portfolio vydělává maximum
V tomto dílu rozebíráme metodu čtyř čtverců, která vám přehledně ukáže, zda se investice do nemovitosti opravdu vyplatí. Dozvíte se, jak analyzovat klíčové parametry a vyhodnotit skutečný růst vašeho bohatství.✅ Jak si jednoduše rozděli...
Rudolf Kraina: Odvážný plán Trigemy, který mění trh
Je nám ctí, že jsme v tomto dílu podcastu mohli přivítat Rudolfa Krainu ze společnosti Trigema. Dozvíte se vše podstatné o aktuálních trendech v oblasti developmentu a nájemního bydlení. Odborně, stručně a bez zbytečné omáčky.✅ Historie...
Nejčastější chyby při uplatňování úroků z hypoték
V této epizodě se dozvíte, jak efektivně danit příjmy z pronájmu nemovitostí a vyhnout se častým chybám. Získáte jasné tipy pro nastavení správné daňové strategie i maximální úspory.✅ Rozdíl mezi výdajovým paušálem a skutečnými výdaji
Nákup bytu za hotové: Proč se nevyplatí?
V dnešním díle podcastu rozebíráme, proč koupě nemovitosti za hotovost může být tou nejdražší investiční chybou. Získejte stručně a jasně přehled o klíčových principech, jak na nemovitostních investicích efektivně zbohatnout díky pákovému efekt...
Investice do novostaveb: Jak znásobit 2 miliony díky páce
Vyplatí se investovat do kvalitní novostavby, i když je nabídková cena vyšší než u běžných bytů? V této epizodě si rozebereme výnosy, páku a reálné příklady z trhu, které vám pomohou s rozhodováním.✅ Srovnání investice hotově vs. hypoté...
Kdy se vyplatí koupit byt na s.r.o.?
Stojíte před rozhodnutím, zda koupit investiční byt na fyzickou osobu nebo na s.r.o.? V tomto dílu podcastu rozebíráme klíčové rozdíly a praktické důsledky obou variant.✅ Daňové změny: vývoj časového testu a daňových sazeb za poslední l...
Jak investuje profesionální fotbalista Vladimír Darida
Profesionální fotbalista Vladimír Darida sdílí své zkušenosti s kariérou, investicemi a finanční gramotností. Co obnáší život v české i zahraniční fotbalové lize a jak přemýšlet nad osobními financemi?✅ Rozdíly v platech mezi českou a z...
Jak investovat do nemovitostí v roce 2026
Jak investovat do nemovitostí v roce 2026? V této epizodě rozebíráme konkrétní kroky, trendy i změny, které ovlivní český realitní trh v následujících letech. Pokud plánujete chytrou investici do nemovitosti, tohle byste měli vědět.✅ Vý...
Vyplatí se prodej staršího a koupě nového bytu?
Zvažujete, jestli vyměnit starší byt za novou nemovitost? V tomto dílu podcastu se dozvíte, kdy a proč se taková transakce může vyplatit.✅ Porovnání růstu hodnoty staršího vs. nového bytu✅ Praktické příklady z portfolia Davida Bureš...
Mám ty správné byty?
V této epizodě se podíváme na to, proč a jak dělat audit portfolia nemovitostí investora. Dozvíte se, jak díky několika jednoduchým krokům zvýšit výnosnost a snížit riziko vaší nemovitostní investice.✅ Jak systematicky zhodnotit aktuáln...
Proces investice do nemovitostí: 2. Správa nemovitostí
Připravili jsme si pro vás speciální epizodu, která vám pomůže zjisti, jak probíhá správa nemovitostí ve FLET.✅ Jak probíhá převzetí a příprava bytu na pronájem✅ Výhody nevybavených bytů oproti vybaveným z pohledu dlouhodobého proná...
Proces investice do nemovitostí: 1. Sestavení plánu
Připravili jsme si pro vás speciální epizodu, která vám pomůže nahlédnout do procesu investování do nemovitostí s FLET.✅ Jak správně nastavit investiční plán a proč je to klíčové✅ Struktura investičního portfolia a jeho postupné bud...
David Kšír: Proč nakupovat developerské byty
V tomto dílu podcastu se David Kšír podělí o své zkušenosti s investováním do developerských bytů a vysvětlí, proč tento typ investice může být zvlášť výhodný. Také si rozebereme konkrétní postupy, trendy na trhu i nástroje, které investorům us...
Proč se zbavuji svých bytů?
V této epizodě se zaměřujeme na obnovu portfolia nemovitostí pro zkušené investory. Dozvíte se, proč a jak vyměňovat méně kvalitní byty za modernější a efektivnější nemovitosti.✅ Kdy a proč začít s obměnou investičního portfolia nemovito...