Steve Tsvetkov Ипотека и недвижимость в США
Подкаст о том, как реально купить недвижимость в США — без мифов и дорогих ошибок.
Меня зовут Стив Цветков. Я ипотечный брокер в США и основатель AUE Lending. За 10+ лет работы я помог более 1000 клиентам получить финансирование и купить недвижимость — от первого дома до инвестиционных объектов.
В каждом выпуске разбираем:
— как банки принимают решения по ипотеке
— как купить дом в США даже с небольшим взносом
— какие программы реально работают
— ошибки, которые стоят десятки тысяч долларов
— стратегии покупки для жизни и инвестиций
Если вы планируете покупку недвижимости в США — этот подкаст поможет понять правила игры и принять правильные финансовые решения.
Steve Tsvetkov Ипотека и недвижимость в США
Получить выгодные условия по ипотеке в США для самозанятых БЕЗ переплаты налогов
Use Left/Right to seek, Home/End to jump to start or end. Hold shift to jump forward or backward.
В этом выпуске разбираем, почему самозанятым, владельцам бизнеса и тем, кто работает на себя в США, бывает сложнее получить стандартное финансирование на покупку дома.
На реальном кейсе показываею, как налоговые декларации могут стать проблемой: человек зарабатывает, бизнес работает, деньги есть, но банк смотрит не на общий оборот, а на доход после списаний. Из-за этого сумма одобрения может быть ниже, чем ожидалось, или банк может отказать в стандартной ипотеке.
Обсудим, какие есть варианты решения, как может помочь ипотечный брокер и почему важно заранее понимать, по какой программе вы проходите: по налоговым декларациям, банковским выпискам или другим вариантам финансирования.
Также поговорим о кейсе, где удалось получить $15,000 от застройщика и использовать это как часть стратегии покупки недвижимости в США.
В выпуске:
— реальный кейс покупки дома в США
— почему банки отказывают самозанятым
— какое решение может предложить ипотечный брокер
— как налоговые декларации влияют на ипотеку
— как получить $15,000 от застройщика
#ипотекавсша #недвижимостьвсша #бизнесвсша