Steve Tsvetkov Ипотека и недвижимость в США
Подкаст о том, как реально купить недвижимость в США — без мифов и дорогих ошибок.
Меня зовут Стив Цветков. Я ипотечный брокер в США и основатель AUE Lending. За 10+ лет работы я помог более 1000 клиентам получить финансирование и купить недвижимость — от первого дома до инвестиционных объектов.
В каждом выпуске разбираем:
— как банки принимают решения по ипотеке
— как купить дом в США даже с небольшим взносом
— какие программы реально работают
— ошибки, которые стоят десятки тысяч долларов
— стратегии покупки для жизни и инвестиций
Если вы планируете покупку недвижимости в США — этот подкаст поможет понять правила игры и принять правильные финансовые решения.
Episodes
33 episodes
Вы ПЕРЕПЛАЧИВАЕТЕ по ипотеке в США без рефинансирования
В этом выпуске мы обсуждаем:систему рефинансирования, которая может сэкономить домовладельцам в США сотни тысяч долларовкак работает рефинансирование ипотеки и в чём его реальная выгодареальные примеры, где экономи...
•
27:37
Купи дом в США в 2026 за 5% взнос
Приветствую всех, вы на моем канале, меня зовут Стив Цветков, я ипотечный брокер в США. С Юлианой мы организовали вебинар для всех, кто интересуется недвижимостью в США для жизни и бизнеса. Юлиана Малиновская — лицензированный риэлтор ...
•
59:07
Какой частой ошибки при покупки недвижимости в США в 2026 году вам будет труднее всего избежать
В этом аудио разбираемся с тем, как район влияет на ликвидность вашего объекта, на стоимость, и на то какую стратегию вам, как покупателю недвижимости в США стоит выбирать. Поговорим о логике банков, а также я рассказал две реальные истории из ...
•
33:37
Ипотека США 2026: Сэкономь $80k + 5% Down Payment
С вами Стив Цветков, и сегодня разбираю, как купить дом в США в 2026 году с минимальным первым взносом и без переплаты процентов банку.Твой план покупки жилья в США 2026 с минимальным взносом 3-5% и без переплат! Даже если нет идеального кр...
•
Episode 10
•
35:50
Купи Дом БЕЗ ДЕНЕГ: Dream For All $150k – Полный Гайд
Привет, с вами Стив Цветков, и сегодня разбираю очень важную тему для тех, кто собирается покупать недвижимость в Калифорнии. Мы рассмотрим популярную программу помощи в первоначальном взносе в сфере 'real estate', которая позволяет получить до...
•
Episode 9
•
32:18
Как купить недвижимость в США с низким credit score и почти без накоплений -ответ ипотечного брокера
Что делать, если нет накоплений и credit score низкий, но хочется купить недвижимость в США? Отвечает специалист по ипотеке Стив Цветков.
•
Season 1
•
8:02
Арендаторы выплачивают ипотеку за дом в Майами | Как купить недвижимость в Маями и заработать на ней
В этом аудио мы рассмотрим реальный кейс покупки дома в Майами, проанализируем спрос на недвижимость Маями и сделаем расчет ипотеки на инвестиционную недвижимость Майами.
•
Season 1
•
Episode 8
•
13:51
Сэкономить до $500K на процентах по ипотеке в США | Рефинансирование кредита на недвижимость США
В этом аудио разберем самые популярные вопросы по ипотеке в США о рефинансировании кредита на недвижимость.
•
12:20
Одна причина, которая держит вас в тяжёлой работе — и как за 8 недель войти в ипотечный бизнес. Часть 4
Я простыми словами объясняю, что держит вас в тяжёлой работе — постоянная усталость и суета — и как это убрать. Шаг за шагом рассказываю, как за 8 недель получить лицензию, войти в ипотечный бизнес, работать из дома и начать зарабатывать больше...
•
11:06
5 мифов об ипотечном брокере: почему они мешают стартовать и что на самом деле важно. Часть 3
Разбираю пять главных мифов про профессию ипотечного брокера и показываю, как реально стартовать с нуля. После прослушивания вы поймёте, что делать в первый месяц и где взять первых клиентов.
•
3:14
«Ипотечный бизнес в США с Стивом Цветковым» Часть 1
«Ипотечный бизнес в США с Стивом Цветковым» — практичный мини-курс для тех, кто хочет войти в профессию Mortgage Loan Originator (MLO) и зарабатывать от $5–15K в месяц с гибким графиком.
•
7:58
Как стать ипотечным брокером в США: лицензии, сроки, деньги — без лишней головной боли. Часть 2.
Разбираем, какие лицензии нужны (NMLS ID, MLO, broker, lender), как пройти 20-часовые курсы и сдать экзамен на 120 вопросов, сколько это стоит ($1000–1500) и занимает времени (2 недели–3 месяца), как «привинтить» лицензию к компании и зачем в К...
•
6:55
Секреты кредитного рейтинга для новичков в США
Сегодня разбираю еще одну очень важную тему для тех кто собирается покупать недвижимость в США. В этом аудио вы узнаете, как поднять кредитный рейтинг в США, чтобы вам одобрили ипотеку. Слушайте до конца, чтобы узнать секреты кредитного рейтинг...
•
Season 1
•
10:03
Что изменилось в FHA в 2025 году? Как купить дом в США?
Сегодня разбираю одни из самых важных вопросов для покупателей недвижимости в США. А именно: что изменилось в FHA в 2025 году? Как купить дом в США?
•
14:12
Как иммигранту в США купить дом в Техасе + получить БЕСПЛАТНУЮ оценку дома в Далласе
Покупка недвижимости в США — это не просто шаг к собственному жилью, а важное финансовое решение, которое может повлиять на ваше будущее. Особенно, если вы недавно переехали в страну. Техас, а в частности Даллас, становится одним из самых попул...
•
1:15:08
4 источника DOWN PAYMENT. Средства на downpayment, о наличии которых вы не подозревали
Где взять деньги на down payment в США? 4 источника от ипотечного брокера в США.
•
9:05
Что МОЖНО делать во время покупки недвижимости в США | На что смотрят банки при выдаче ипотеки США
Что МОЖНО делать во время сделки по покупке недвижимости в США? Отвечает специалист по ипотеке Стив Цветков.
•
9:06
Почему Бока Ратон так популярен у иммигрантов в США
Сегодня мы разберем почему город Бока Ратон так популярен у иммигрантов в США и сделаем расчет платежей по ипотеке Boca Raton.
•
Season 1
•
Episode 9
•
8:53
Алгоритм выбора ипотечного брокера в США
Сегодня поговорим о том, как выбрать специалиста по ипотеке в США, на что нужно ориентироваться и какие нюансы стоит уточнить перед тем как начать работать с ипотечным брокером.
•
10:51
Доступное жилье в пригороде Чикаго. Расчет ипотеки в г. Уилинг от 🔝 ипотечного брокера Илинойс.
Расчет ипотеки на недвижимость Иллинойс (г. Уилинг) на выгодных условиях.
•
Season 1
•
Episode 8
•
10:08
Гавайи: выбираем правильную недвижимость для инвестиций на Big Island
Отличные варианты для инвестиций в недвижимость на Гавайи.
•
Season 1
•
Episode 8
•
19:29
Особенности рынка недвижимости Лос Анджелеса - Выгодные условия для покупки дома в Лос Анджелесе
Обсуждаем с риелтором и ипотечным брокером все особенности покупки недвижимости в Лос-Анджелесе: от тонкостей местного рынка до того, как получить самые выгодные условия по ипотеке.
•
33:22
DOWNPAYMENT ASSISTANCE в Калифорнии
В этом аудио разберем актуальные Downpayment assistance programs в Калифорнии, я расскажу о плюсах и минусах каждой из них, а вы сможете выбрать какая из предложенных First tome home buyer programs вам подойдёт.
•
Season 1
•
Episode 7
•
14:51
Как снизить процент по ипотеке в США: советы риэлтора из Вашингтона и ипотечного брокера
В этом выпуске я, Стив Цветков, ипотечный брокер в США, вместе с риэлтором из штата Вашингтон Анной Маклашовой делюсь реальными шагами, как сегодня получить ипотеку и купить дом в Вашингтоне. Мы говорим о том, какие программы работают в 2024 го...
•
Season 1
•
Episode 7
•
1:07:08
Как поднять кредитный рейтинг в США для получения ипотеки
Как работает кредитный рейтинг в США и как его улучшить В этом выпуске разбираемся, что такое кредитный скор, как он формируется и какие факторы реально на него влияют. А в конце — проверенные способы, которые помогли улучшить кредит...
•
Season 1
•
Episode 6
•
13:17