Steve Tsvetkov Ипотека и недвижимость в США
Подкаст о том, как реально купить недвижимость в США — без мифов и дорогих ошибок.
Меня зовут Стив Цветков. Я ипотечный брокер в США и основатель AUE Lending. За 10+ лет работы я помог более 1000 клиентам получить финансирование и купить недвижимость — от первого дома до инвестиционных объектов.
В каждом выпуске разбираем:
— как банки принимают решения по ипотеке
— как купить дом в США даже с небольшим взносом
— какие программы реально работают
— ошибки, которые стоят десятки тысяч долларов
— стратегии покупки для жизни и инвестиций
Если вы планируете покупку недвижимости в США — этот подкаст поможет понять правила игры и принять правильные финансовые решения.
Steve Tsvetkov Ипотека и недвижимость в США
Майами влог: выбираем квартира vs дом в Майами - что даёт больше дохода от аренды
Use Left/Right to seek, Home/End to jump to start or end. Hold shift to jump forward or backward.
В этом выпуске разбираем, как выбирать недвижимость в Майами для жизни, аренды и инвестиций.
Я, Стив Цветков, вместе с риэлтором Лидией показываем два разных формата объектов: квартиру в Beach Club в Hallandale Beach и дом в Hollywood, который уже используется под Airbnb.
В выпуске говорим:
— почему люди переезжают в Майами;
— как отсутствие state income tax влияет на интерес к Флориде;
— чем Hallandale Beach отличается от Hollywood;
— сколько может стоить квартира на первой линии;
— какую аренду можно получать в Beach Club;
— почему дом без HOA может быть интереснее для инвестора;
— как проверить, разрешён ли Airbnb в конкретной зоне;
— почему HOA может изменить инвестиционную стратегию;
— какие риски есть у старых condo buildings;
— как страховка, flood zone и состояние дома влияют на платёж;
— что важно проверить до покупки недвижимости в Майами.
Это выпуск для тех, кто думает о покупке недвижимости во Флориде, хочет понять разницу между квартирой и домом или рассматривает Майами как рынок для аренды и инвестиций.
#недвижимостьмайами #ипотекавсша #инвестициивнедвижимость