Immo Talks - Vastgoed Vereenvoudigd
Welkom bij Immo Talks, dé podcast die vastgoed voor jou vereenvoudigt.
Sophie Vandewalle is vastgoedmakelaar, expert en oprichter van Immo SIR. Met meer dan 15 jaar ervaring als makelaar én investeerder heeft ze een unieke kijk op vastgoed vergaard.
In deze podcast deelt ze haar kennis en expertise met jou om je te helpen succesvol door de complexe wereld van vastgoed te navigeren. Of je nu op het punt staat om je eerste woning aan te kopen of je vastgoedportefeuille wil uitbouwen, Immo Talks is het ideale platform om de best practices op een behapbare manier te leren kennen.
Episodes
28 episodes
#28 Hoe financier je je woning?
Een woning kopen is net iets complexer dan een nieuw paar schoenen. Dat komt omdat je in de meeste gevallen geen honderden duizenden euro’s onder je matras hebt liggen en beroep zal moeten doen op een hypothecair krediet.Ma...
•
Episode 28
•
34:22
#27 De 5 meestgestelde vragen aan een syndicus
Wie ervoor kiest om een appartement te kopen, zal te maken krijgen met een syndicus.Alleen weten weinig mensen wat een syndicus precies is en waarvoor ze op hem kunnen rekenen.Daarom overloop ik in deze aflevering de 5 meestgest...
•
Episode 27
•
14:49
#26 Huurgeschillen: hoe vermijd je ze? Met Jeroen Pinoy van Alexius Advocaten
Huurgeschillen zijn, helaas, schering en inslag. Denk maar aan achterstallige huur waar je als verhuurder mee geconfronteerd wordt, of vochtplekken die je als huurder eerst niet gezien had…Daarom is het zowel als huurder al...
•
Episode 26
•
17:30
#25 Een eerste huis kopen: alle bijkomende kosten op een rijtje
Een huis kopen is altijd duurder dan de aankoopprijs. Er komen namelijk verschillende kosten bij kijken.Waarom dit zo belangrijk is? Omdat deze bijkomende kosten niet ontleend kunnen worden bij de bank. Met andere woorden: die moet je m...
•
Episode 25
•
23:23
#24 3 redenen om te verhuren via een rentmeester
Vaak laten mensen de kans om te investeren in vastgoed links liggen omdat alles wat erbij komt kijken hen afschrikt. Van het vinden van huurders tot alle administratieve rompslomp en het oplossen van problemen wanneer die zich voord...
•
Episode 24
•
6:57
#23 Wat is een erfdienstbaarheid? Met Jeroen Pinoy van Alexius Advocaten
Erfdienstbaarheid is een onderwerp dat we vaak tegenkomen binnen vastgoed, maar toch niet altijd even goed begrijpen. Toch is het belangrijk om hierin een beetje thuis te zijn en te weten met welke erfdienstbaarheden je te maken ka...
•
Episode 23
•
16:29
#22 De kredietmarkt anno 2024: een gesprek met Sharon Symons
Dat de kredietmarkt er een turbulent jaar heeft opzitten, is zeker. Rentevoeten schoten dan ook serieus de hoogte in in 2023. Maar hoe staat die markt er vandaag voor? Blijven de rentevoeten stijgen, of zien we een andere trend?...
•
Episode 22
•
22:28
#21 Je huurcontract opzeggen: hoe doe je dat?
Stel je voor: je hebt een woning aangekocht, maar momenteel ben je nog huurder. Eén van de vragen die je je dan stelt is: wanneer zeg ik mijn huurcontract op?Want het laatste wat je wil, is plots tot de vaststelling komen dat je huurcont...
•
Episode 21
•
7:45
#20 Verborgen gebreken: hoe ga je ermee om? Met Jeroen Pinoy van Alexius Advocaten
Verborgen gebreken: wanneer je voor het eerst een woning gaat kopen, kan je omgeving je er niet genoeg voor waarschuwen... Maar hoe vermijd je dit dan? En wat doe je als je er toch mee geconfronteerd wordt? Ik vroeg het aan Jeroen v...
•
Episode 20
•
18:49
#19 Een huis kopen en verkopen: hoe doe je dat financieel?
Een huis kopen en verkopen op hetzelfde moment is heel overweldigend, ook wat de financiering ervan betreft. Moet je eerst iets nieuws kopen en dan je bestaande woning verkopen, of omgekeerd? En hoe pak je dit financieel het best aa...
•
Episode 19
•
27:41
#18 Vastgoedregelgeving: wat moet je weten? Met Benny Verstraeten
Van registratierecht tot renovatieplicht en het btw-stelsel, er komen heel wat regeltjes kijken bij het aankopen of verkopen van een woning. Om duidelijkheid te scheppen over de huidige vastgoedregelgeving, nodigde ik ...
•
Episode 18
•
23:56
#17 9 x de meestgestelde vragen over vastgoed
Toen ik onlangs op Instagram een oproep deed aan mijn volgers om me al hun vragen over vastgoed te stellen, kwam er heel wat reactie. Sterker nog: ik kreeg zoveel vragen dat ik besloot om de 9 meest voorkomende vragen te bundelen i...
•
Episode 17
•
18:40
#16 De nieuwste trends binnen bedrijfsvastgoed met Tatiana Hidalgo
Dat er heel wat veranderd is binnen het residentiële vastgoed de afgelopen jaren is duidelijk, maar ook het bedrijfsvastgoed staat niet stil. Om een beter beeld te krijgen van de huidige trends binnen het bedrijfsvastgoed, nodigde i...
•
Episode 16
•
18:56
#15 Kleiner wonen na je pensioen: zo begin je eraan
De kinderen zijn het huis uit, je nadert je pensioen en wil graag meer van het leven gaan genieten. Het enige probleem? Die gezinswoning die ooit het perfecte, warme nest was, is nu een blok aan je been.Steeds vaker wordt er ...
•
Episode 15
•
9:37
#14 Investeren in vastgoed: welke opties zijn er?
“Ik wil starten met investeren in vastgoed, waar begin ik?”Het is een vraag die ik steeds vaker krijg. Daarom geef ik hier in deze aflevering van Immo Talks graag een antwoord op! Doorgaans heb je 3 ...
•
Episode 14
•
14:37
#13 Je eerste woning kopen: vroeger versus nu
30 à 40 jaar geleden was een huis kopen kinderspel. Of dat wordt er toch al eens gezegd.Maar hoe ging dat er nu écht aan toe? Ik vroeg het niemand minder dan mijn eigen moeder, die samen met mijn vader haar eerste woning ko...
•
Episode 13
•
13:03
#12 De 5 meest gegoogelde vragen over vastgoed in België
Als vastgoedmakelaar krijg ik dagelijks tientallen vragen over de aankoop of verkoop van een woning. Daarom vond ik het tijd om een podcastaflevering op te nemen met de ‘bestsellers’!Om er zeker van te zijn dat ik jouw meest prangende vr...
•
Episode 12
•
12:23
#11 Je eerste woning kopen als single ondernemer: Q&A met Romy Schlimbach
Als je erover nadenkt om voor de eerste keer een woning te kopen, spoken er ongetwijfeld 1001 vragen door je hoofd. Zeker als je je in een situatie bevindt die als ‘niet doorsnee’ bestempeld wordt, zoals een huis willen kopen als je...
•
Episode 11
•
23:42
#10 Investeren in bedrijfsvastgoed: interessant of niet?
Investeren in residentieel vastgoed is al jarenlang erg geliefd, maar ook bedrijfsvastgoed wint steeds meer aan populariteit. Dan rijst de vraag: hoe interessant is bedrijfsvastgoed? Om een antwoord te vinden op deze vra...
•
Episode 10
•
14:59
#9 Bieden onder gesloten omslag: de tips van Yoni Roussel
Bieden onder gesloten omslag, veel mensen zijn er wat bang van. Nochtans brengt het heel wat voordelen met zich mee. Zo krijg je de tijd om grondig na te denken over je bod én worden potentiële kopers niet tegen elkaar...
•
Episode 9
•
12:46
#8 Je eerste woning aankopen zonder stress: hét stappenplan
Bij de aankoop van je eerste woning komen vaak heel wat vragen, onzekerheid én stress kijken. Er komt namelijk heel wat op je af, dus hoe begin je nu precies aan dit avontuur?In deze aflevering gids ik je stap voor stap door het volledig...
•
Episode 8
•
15:42
#7 Hoe krijg je een hypothecaire lening voor je eerste woning? Met bankdirecteur Sharon Symons
In deze aflevering nodig ik financieel adviseur en bankdirecteur Sharon Symons uit om uit te leggen hoe je een interessante hypothecaire lening afsluit die jou toelaat om zover mogelijk te springen.We hebben het onder ander...
•
Episode 7
•
27:05
#6 11 onmisbare attesten bij de verkoop van je woning
Wil je jouw woning verkopen? Dan zijn er heel wat attesten die je moet kunnen voorleggen voor de verkoop kan doorgaan. Welke attesten dat precies zijn, wat ze inhouden en waarmee je best rekening houdt als koper én verkoper ontdek je in deze ...
•
Episode 6
•
15:51
#5 Je eerste woning: inzichten en tips van kersverse huiseigenaar Elien Van Sande
In deze aflevering duiken we in de wereld van het aankopen van een eerste woning. Onze gast, Elien Van Sande, deelt als kersverse huiseigenaar haar persoonlijke ervaring en inzichten.In deze aflevering bespreken we onder andere:<...
•
Episode 5
•
20:27
#4 Wat doet een notaris tijdens het aankoopproces van een woning? Met notarieel jurist Benny Verstraeten
Van het opstellen van een waterdicht bod tot het begeleiden bij het ondertekenen van de akte, een goede notaris waakt samen met jou over alle juridische aspecten van vastgoed en kan een belangrijke gids zijn tijdens dit proces. Omda...
•
Episode 4
•
23:27