WIV group - blog o investicích a nemovitostech
V tomto podcastu najdete audioverze veškerých blogových článků z našeho webu www.wivgroup.cz/blog.
Dozvíte se informace z oblasti investování a nemovitostního trhu. Načerpejte inspiraci a cenné know-how, které se Vám bude hodit ve světě financí a osobního růstu či růstu Vašeho investičního portfolia.
WIV group je investiční nemovitostní skupina působící v České republice, kde se věnuje nákupu funkčních nemovitostí a na Slovensku, kde se zaměřuje na vlastní development a zcelování rozsáhlých stavebních parcel díky unikátnímu know-how.
WIV group vytváří fialový oceán na trhu s nemovitostmi 💜.
Episodes
34 episodes
Aktuální stav nemovitostního trhu v roce 2024: hypotéky, úrokové sazby a nové příležitosti
Realitní trh v České republice prochází výraznými změnami, které přinášejí nové příležitosti jak pro kupující, tak pro investory. V uplynulých měsících došlo k poklesu úrokových sazeb hypoték a zvýšení dostupnosti hypotečních úvěrů. Dle údajů Č...
•
6:25
Jak urbanizace a rozvoj měst ovlivňuje ceny nemovitostí?
Urbanizace, neboli stěhování lidí z venkovských oblastí do měst, je celosvětový trend, který neustále narůstá. Zatímco v roce 1950 žilo ve městech pouze asi 30 % světové populace, dnes je to více než polovina a tento podíl nadále roste. Tento p...
•
8:10
Jak vybrat správnou nemovitost pro investici: krok za krokem
Investování do nemovitostí může být jedním z nejefektivnějších způsobů, jak dlouhodobě zhodnotit své finance. Pro úspěch však nestačí jen nákup první nemovitosti, na kterou narazíte. Výběr správné investiční nemovitosti vyžaduje důkladné zvážen...
•
8:20
Jak funguje realitní trh: základní principy, které by měl znát každý investor
Stejně jako v jiných sektorech ekonomiky, i na realitním trhu platí, že nabídka (ponuka) a poptávka (dopyt) jsou zásadními faktory ovlivňujícími ceny. Pokud je po nemovitostech v určité lokalitě vysoká poptávka, ale nabídka nemovitostí je omeze...
•
7:09
Do čeho investovat? Přehled možností a výhody investice do nemovitostí
Trhy jsou neustále v pohybu a úrokové sazby se mění. A tak se investoři ptají: kam nejlépe uložit své finance, aby byly bezpečně zhodnoceny? Na trhu existuje mnoho možností, ale jedna z nich vyniká svou stabilitou a dlouhodobým růstem - investi...
•
4:22
Investiční byt jako první bydlení pro Vaše děti
Plánování budoucnosti Vašich dětí je jednou z nejdůležitějších priorit každého rodiče. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí neustále rostou a hypotéky se pro mladé lidi stávají stále obtížněji dosažitelnými, je pořízení investičního bytu pro Vaš...
•
5:39
Právní aspekty odkupu nemovitosti: na co si dát pozor
Odkup nemovitosti je rychlý a jednoduchý způsob, jak prodat svůj majetek. Ať už se jedná o řešení finančních potíží, potřebu rychlého přestěhování, nebo prostou touhu zbavit se zátěže spojené s vlastnictvím nemovitosti, odkup slibuje rychlou re...
•
6:58
Investice do nemovitostí s měsíční výplatou
Investice do nemovitostí jsou dlouhodobě jedním z nejspolehlivějších způsobů, jak dosáhnout stabilního a pravidelného příjmu. Vlastnictví nemovitostí nejenže poskytuje možnost zhodnocení kapitálu, ale také nabízí měsíční příjmy z nájemného, kte...
•
6:09
Co je developerský projekt a jaké má fáze?
Developerské projekty jsou základem moderního stavebnictví a urbanismu. Představují komplexní procesy, které vedou od počátečního nápadu až po hotovou nemovitost, připravenou k užívání či prodeji. V tomto článku se podíváme na to, co to přesně ...
•
6:17
Jak rychle prodat nemovitost: řešení odkupem
Prodej nemovitosti může být často časově náročný a stresující proces. Pokud však potřebujete prodat rychle, existuje několik možností, jak to udělat. Jednou z méně známých, ale velmi efektivních metod, je odkup nemovitosti formou nájmu. Tato me...
•
4:24
Investiční tipy pro různé fáze života
Investování je důležité v každé fázi života, ale strategie se může výrazně lišit v závislosti na věku. Podívejme se, jaké investiční přístupy jsou nejvhodnější v různých obdobích života.Dozvíte se:✅ Jak upravit investiční strateg...
•
5:28
Tipy jak se vyhnout nejčastějším investičním chybám
Investování může být skvělým způsobem, jak zhodnotit svůj kapitál a dosáhnout finančních cílů. Nicméně, mnoho investorů dělá chyby, které mohou jejich snahy zhatit. V tomto článku se podíváme na tři nejčastější investiční chyby a jak se jim vyh...
•
4:26
Jak investují ženy a proč dosahují vyšších výnosů než muži?
Investování na finančních trzích je dlouhodobě vnímáno jako mužská doména. V posledních letech se však stále více žen pouští do světa investic a dosahují často vyšších výnosů než jejich mužští protějšci. Proč tomu tak je? V tomto audioblogu se ...
•
6:49
Koupit nebo pronajmout? (2/2)
Pronájem - slovo, které pro mnohé znamená nejistotu. Podívejme se však na to ze všech stran. Mnoho lidí si řekne: “proč měsíčně platit nájem, pokud můžu stejným způsobem měsíčně splácet hypotéku s tím, že nemovitost budu po jejím ukončení vlast...
•
4:56
Koupit nebo pronajmout? (1/2)
Je všeobecně známo, že v České republice a na Slovensku "lidé mají lásku k cihle". Obecně v těchto sousedních zemích chtějí obyvatelé vlastnit. Předešlý komunistický režim, kterým jsme si zde prošli v nás zanechal, mimo jiné i mentalitu, podle ...
•
6:41
Jak zvolit správnou investiční příležitost?
V oblasti investování do soukromých společností cítí oprávněně mnoho lidí nejistotu. Tento sektor je specifický právě tím, že sám zachází do různých oblastí, které často vyžadují vysokou úroveň odbornosti k tomu, aby se v nich člověk mohl pohyb...
•
8:50
Jak vypočítat výnos z investice do nemovitosti?
V tomto článku se podíváme na téma investování do nemovitostí a konkrétně na to, jak spočítat výnosové procento. Tento ukazatel je nezbytný pro každého investora, který chce pochopit, jak efektivní a výnosná je jeho investice. Investování do ne...
•
5:48
Správa nemovitostí: jak maximalizovat výnosy a minimalizovat starosti
Investice do nemovitostí je skvělý způsob, jak generovat stabilní příjem a budovat dlouhodobé bohatství. Nicméně, úspěšná správa nemovitostí vyžaduje strategický přístup a pečlivé plánování. V tomto článku se podíváme na několik klíčových tipů,...
•
4:43
V čem spočívá síla pravidelného investování?
Pravidelné investování (ang. dollar cost averaging - DCA), je investiční strategie, která se zaměřuje na investování pevné částky peněz v pravidelných intervalech, bez ohledu na aktuální tržní podmínky. Tato metoda má několik významnýc...
•
4:41
Co je to investiční záměr?
Investiční záměr je klíčovým dokumentem, který podrobně popisuje plánovanou investici, její cíle, přínosy a rizika. Při schvalování projektů jde o oficiální dokument, který musí sledovat jisté směrnice. Tento termín se používá v terminologii pr...
•
4:37
Jak vybrat správnou lokalitu pro investici do nemovitosti?
Výběr správné lokality pro investici do nemovitosti je klíčovým faktorem, který může zásadně ovlivnit návratnost Vaší investice. Tento článek Vám poskytne přehled hlavních aspektů, na které byste se měli zaměřit při rozhodování o vhodné lokalit...
•
5:10
Postupné kroky k tomu, jak se stát rentiérem
Za rentiéra dnes považujeme člověka, který investuje a pravidelně z toho dostává pasivní příjem. Tento příjem se všeobecně nazývá renta. V dnešních poměrech jsou rentiéři lidé z běžné střední třídy, přičemž dosahují pravidelného příjmu, který b...
•
8:04
Ženy, které investují a ženy, které neinvestují: jaký je mezi nimi rozdíl?
Problematika investičního chování žen v porovnání s muži. Je to velmi aktuální a rozsáhlé téma a tak jsme se rozhodli v tomto článku dále odkrýt chování a charakteristiky žen, které se rozhodly investovat v porovnání se ženami, které neinvestuj...
•
8:59
Nemovitosti jako alternativní investice
Alternativní investice se stávají stále populárnější volbou pro investory, kteří hledají diverzifikaci a ochranu proti volatilním trhům. Na rozdíl od tradičních investic, jako jsou akcie a dluhopisy, alternativní investice nabízejí různé možnos...
•
6:14
Stručný průvodce odkupem nemovitosti formou nájmu
Odkup nemovitosti formou nájmu je moderní a flexibilní řešení pro ty, kteří potřebují prodat svou nemovitost rychle nebo hledají alternativní financování. Tento model nabízí jedinečné výhody jak pro prodávajícího, tak pro kupujícího, ale je důl...
•
6:27