Happy Verwalter
Mehr Freude im Hausverwalter Alltag? Hier seid Ihr richtig - mit kurzen Impulsen den Alltag umkrempeln. Ich gebe Euch praktische Tipps und Tricks, um Euch nach der wilden Phase mit frischer Energie auf den Arbeitshaufen zu stürzen.
Episodes
24 episodes
#8 Warum fassen wir alles 3 mal an?
Wie oft liest du eine E-Mail, denkst darüber nach – und machst sie wieder zu?In diesem kurzen Impuls geht es um ein kleines Experiment für deinen Verwaltungsalltag: Beobachte einen Tag lang, wie oft du Dinge mehrfach anfasst, ohne sie wi...
#7 War ja klar, dass das passiert, oder?
Manchmal passiert etwas – ein Kunde kündigt, eine Zusammenarbeit endet oder etwas läuft anders als geplant – und im Nachhinein scheint plötzlich völlig klar zu sein, warum.Aber war es wirklich genau dieser eine Grund?In dieser Imp...
#6 Was ist ein guter Arbeitstag?
Manchmal erledigen wir gefühlt 30.000 Dinge – und trotzdem bleibt am Ende des Tages das Gefühl, nichts wirklich geschafft zu haben.In dieser Folge geht es darum, wie wir unseren Arbeitsalltag bewusster gestalten können: mit festen Zeitbl...
#5 Dein Postfach ist keine To Do Liste
Ein volles Postfach fühlt sich schnell nach Stress und Überforderung an. Doch E-Mails sind nicht automatisch Aufgaben – und ein leeres Postfach ist kein Beweis für Produktivität.In dieser Folge geht es darum, wie du aus E-Mails konkrete ...
#4 Ein Leben außerhalb der Verwaltung?
Warum Hobbys mehr sind als nur Ausgleich zum Job.In dieser Folge geht es darum, warum neue Erfahrungen, andere Menschen und unterschiedliche Rollen uns auch im Verwalteralltag stärker machen – und warum nicht jede Meinung, die jemand übe...
#3 Warum ist eigentlich immer alles dringend?
Montagmorgen. Das erste Meeting steht kurz bevor, du willst „nur mal eben“ deine Mails checken – und plötzlich warten 17 neue Aufgaben auf dich. Und irgendwie fühlt sich alles dringend an.Aber ist es das wirklich?In dieser Folge v...
#2 Nach Rücksprache mit dem Beirat?
Fünf kleine Worte, die in der WEG-Verwaltung erstaunlich viel Chaos verursachen können.In dieser Folge von Happy Verwalter – Tipps & Tricks geht es um den beliebten Halbsatz „Nach Rücksprache mit dem Beirat“. Denn was bedeutet...
#1 Willkommen zurück - Wer sagt, dass Arbeit so sein muss?
Was, wenn wir nicht unser ganzes Leben um die Arbeit bauen – sondern Arbeit auch mal um unser Leben?Nach gut zweieinhalb Jahren ist Happy Verwalter zurück. 🎙️In der ersten Folge erzähle ich, was in dieser Zeit passiert ist und ber...
#16 Neukunde gewonnen – was nun?
Wer kennt es? Man übernimmt ein neues Objekt und wird erstmal von Informationen erschlagen. Und obwohl man es schon öfter gemacht hat, ist es doch jedes Mal eine neue Herausforderung. Ich möchte euch heute 3 Tipps für einen reibun...
#15 Arbeiten ohne Auftrag und Bezahlung
Im Supermarkt würde niemand auf die Idee kommen und sagen „Ich nehme die 3 Äpfel schon mal mit und zahle dann in 2 Monaten einen davon.“Viele Hausverwaltungen kennen jedoch genau diese Situation. Manche Kunden erwarten, dass wir vor Vert...
#14 WEGn und Kunden kündigen
Kennt ihr diese Glaubenssätze, wie „Zähne zusammen beißen!“ oder „Augen zu und durch!"? Für einige Situationen mögen sie motivierend sein. Wenn es jedoch bedeutet, sich als Verwalter über mehrere Jahre mit unliebsamen Kunden ...
#13 Drei Hausverwaltungstypen, die ich als Gründerin gern früher gekannt hätte
Moin Liebe Hausverwaltungs-Community, Ihr wollt eine Hausverwaltung aufbauen oder Ihr seid schon gestartet? Ihr wisst dass Ihr es besser machen wollt, aber konkrete Gedanken zu Eurer Arbeitsweise habt ihr nicht? Ihr seid bereit zu ...
#12 Hausverwalter sind keine Superhelden – oder doch?
Manchmal fühlen wir uns auf jedenfall so. Oft im positiven Sinn, aber was wenn der positive Schwung zu falschen Erwartungen und Druck führt? Kennt ihr das? Hier kommt eine von vielen Erklärungen warum Hausverwalter*Innen druck vers...
#11 Teilungserklärung lesen
Liebe Happy Verwalter Community, heute aus gegebenem Anlass ein kleiner Reminder. Die Teilungserklärung oder auch liebevoll "die Bibel der WEG" genannt, ein unterschätztes Dokument. Viel Spaß beim reinhören.&n...
#10 Barzahlung in Hausverwaltung
Barzahlung in Hausverwaltungen - was ein Überbleibsel aus der Vergangenheit sein sollte, scheint immernoch präsent zu sein. Hier meine Gedanken dazu. Beste Grüße, Eure Lisa
#9 Verwalterhonorar in wilden Zeiten
Verwalterhonorar in wilden ZeitenLet´s talk about Money. 20 oder 25€ Netto gehören hoffentlich nun der Vergangenheit an. Wie Ihr dahin kommt 35€ oder 45€ pro Einheit Netto zu verlangen in Gemeinschaften ab 20 VE aufwärts? Hört mal...
#8 Auch Verwalter*innen dürfen krank sein
Auch Verwalter*Innen dürfen krank sein. Der Titel meiner neuesten Podcast Folge, die findet ihr hier. Ich habe vor allem nach Corona gedacht, dass wir zu dem Thema eine "gesündere Einstellung" erarbeitet haben, aber Pustek...
#7 Was Paul über Peter sagt ...
"Was Paul über Peter sagt, sagt mehr über Paul, als über Peter. "Einer meiner lieblingssprüche und soooo wahr! Wie dieser Spruch Euch bei der täglichen Arbeit in der Hausverwaltung hilft hört ihr in meiner neuen Podcast Folge 7...
#6 3 Tipps zum Onboarding neuer Objekte
Moin aus Hannover heute, heute teile ich mit Euch 3 Tipps zur Optimierung des Onboarding Prozesses. In der heutigen Zeit ist Optimierung niemals abgeschlossen und in immer kleineren Iterationen nötig. Sind Eur...
#5 30 Stunden Woche und keine Überstunden!
Moin Ihr Lieben, hier teile ich eines meiner Geheimrezepte mit Euch. Ihr glaubt, dass das bei Euch nicht geht oder habt Fragen zur Umsetzung konkret? Schreibt gern in den Kommentaren oder eine Nachricht an mich. Ich be...
#4 Blick auf die Kunden Teil 2
Freunde der Sonne, Wer nach der 3. Podcastfolge seine Einstellung gegenüber Kunden reflektiert hat, da setzt sich nach dieser Folge an seinen Kundenstamm, um auszusortieren. Die ein oder andere Hausverwaltung wird frag...
#3 Blick auf die Kunden Teil 1
In der Hausverwaltung ist die Wahl der Kunden entscheidend für den Erfolg. Warum? Ein passender Kunde gibt und Energie, ein gutes Gefühl die Arbeit ist immernoch Arbeit geht uns aber leicht von der Hand :-) Nicht passende Kunden ra...
#2 Lisa – Wer bin ich eigentlich?
In dieser Folge stelle ich mich kurz vor, damit Ihr wisst mit wem Ihr es hier zu tun habt. Zumindest einen ersten Eindruck bekommt. In den kommenden Folgen wird sich der Eindruck sicher vertiefen oder auch verändern. Ich freu mich,...
#1 Hausverwaltung ist unberechenbar
Hausverwaltungen sind in den letzten Jahren im Chaos versunken - vielleicht nicht alle, aber ein wesentlicher Teil. Hier kommt die Lösung: Kommunikation - klingt so simpel, aber nicht die Theorie ist die Herausforderung, sondern die Umsetzung.&...
