Právna poradňa Ficek & Partners
O práve chceme rozprávať ľudsky a zrozumiteľne, aby sme aj takýmto spôsobom prispeli k zvýšeniu právneho povedomia na Slovensku. Poďme do toho spoločne. Sledujte a počúvajte naše pravidelné podcasty. ▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
Episodes
44 episodes
Kúpna zmluva na nehnuteľnosť: Bezpečný prevod, prečo na detailoch záleží #44
Ďalšiu časť podkastu sme venovali Kúpnej zmluve.Kúpna zmluva na nehnuteľnosť je špecifický právny dokument s prísnejšími požiadavkami než bežné kúpne zmluvy. Kľúčovým rozdielom je, že zákon striktne vyžaduje písomnú formu a pre úč...
•
Season 2
•
Episode 44
•
6:54
Vydedenie detí - postup a dôvod #43
Zdravíme všetkých poslucháčov! Dnes sa ponoríme do citlivej, no mimoriadne dôležitej témy: vydedenie detí. Ak uvažujete o tejto možnosti alebo vás jednoducho zaujíma, čo presne inštitút vydedenia na Slovensku znamená, táto skrátená epizó...
•
Season 2
•
Episode 43
•
6:47
Čo je to vlastne vecné bremeno? #42
Podkast z analýzy JUDr. Milana Ficeka komplexne objasňuje koncept vecného bremena na Slovensku, ktoré predstavuje právne obmedzenie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v prospech tretej strany. Vysvetľuje rôzne typy obmedzení,...
•
Season 2
•
Episode 42
•
7:48
Zrušenie Darovacej Zmluvy v Dedičstve #41
V tomto podkaste sa budeme venovať právnym otázkam darovacích zmlúv v kontexte dedičského konania na Slovensku. Vysvetľujeme, že hoci priame „zrušenie“ platnej darovacej zmluvy v dedičstve nie je možné, existujú mechan...
•
Season 2
•
Episode 41
•
6:20
Družstevný byt a BSM - právo na disparitu - #40
Tento podkast je z právnej analýzy skúma špecifický prípad vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) po rozvode, konkrétne sa zameriava na družstevný byt nadobudnutý do osobného vlastníctva počas druhého manželst...
•
Season 2
•
Episode 40
•
6:15
Nový stavebný zákon a ostatné zmeny - 7 diel #39
Tento posledný diel podkastu zo série k novele stavebného zákona detailuje zmeny a doplnenia nového stavebného zákona, platného od 1. apríla 2025, s dôrazom na kontrolné prehliadky stavieb, ich účel a postup. Vysvetľuje ochranu...
•
Season 2
•
Episode 39
•
5:43
Ohlásenie stavby podľa novely stavebného zákona - 6.diel #38
Tento podkast poskytuje prehľad o procese ohlásenia stavby podľa nového stavebného zákona. Vysvetľuje, kedy je ohlasovanie vyžadované pre drobné stavby a stavebné úpravy, definuje náležitosti ohlásenia vrátane požadov...
•
Season 2
•
Episode 38
•
7:01
Zodpovednosť a sankcie podľa novely stavebného zákona - 5.diel #37
Podcast sa zaoberá zmenami v zodpovednosti a sankciách v rámci nového Stavebného zákona. Vysvetľuje sa, že na rozdiel od doterajšej legislatívy, kde bol primárne zodpovedný stavebník, nový zákon rozširuje zodpovednosť na rôzn...
•
Season 2
•
Episode 37
•
5:40
Nové povinnosti pri výstavbe podľa novely stavebného zákona - 4.diel #36
Tento podkast poskytuje prehľad o základných povinnostiach rôznych kľúčových účastníkov stavebného procesu podľa nového stavebného zákona. Vysvetľuje úlohu stavebníka, ktorý iniciuje a má zodpovednosť počas celého projektu....
•
Season 2
•
Episode 36
•
6:08
Čierne stavby podľa novely stavebného zákona - 3.diel #35
Tento podkast rozoberá zmeny týkajúce sa takzvaných "čiernych stavieb" s účinnosťou nového stavebného zákona. Nový zákon výslovne definuje "nepovolené stavebné práce" a už neumožňuje dodatočné povolenie takýchto stavieb
•
Season 2
•
Episode 35
•
5:34
Konanie o stavebnom zámere - 2.diel #34
Táto časť podkastu opisuje nový stavebný zákon, ktorý zlučuje územné a stavebné konanie do jedného procesu nazvaného "konanie o stavebnom zámere". Podkladom pre toto konanie je stavebný zámer, ktorý podrobne popisuje navrhované st...
•
Season 2
•
Episode 34
•
5:03
Nový stavebný zákon od 1.4.2025 - 1.diel #33
Táto prednáška doktora Milana Ficeka sa zaoberá novým stavebným zákonom č. 25/2025 Z. z., ktorý nadobudne účinnosť 1. apríla 2025 a nahradí doterajší zákon o územnom plánovaní a stavebnom poriadku. Nová právna úprava si kladie za cieľ zjednoduš...
•
Season 2
•
Episode 33
•
7:48
Premlčanie práva investujúceho spoluvlastníka #32
Rozhovor o právnej analýze k premlčaniu práva investujúceho spoluvlastníka vypracovanej advokátom JUDr. Milanom Ficekom a odvolávajúci sa na rozhodnutie Najvyššieho súdu, sa zameriava na premlčanie majetkového práva investujúceho spoluvlastn...
•
Season 2
•
Episode 32
•
6:57
Kto dedí..? Praktický sprievodca dedením s JUDr. Milanom Ficekom #31
V spolupráci s PravdouVypočujte si epizódu č. #31 s názvom:Kto dedí..? Praktický sprievodca dedením s JUDr. Milan...
•
Episode 31
•
20:08
Ako môže vecné bremeno znehodnotiť pozemok? #30
▶ Tri rôzne problémy a tri právne riešenia. 📌 Dozviete sa:ako dokáže vecné bremeno znehodnotiť pozemokčo robiť, keď nám sused zaberá nemalú časť pozemkuaké mám právomoci, keď mám nájomnú zmluvu ...
•
11:09
Je možné kedykoľvek meniť podiely na nehnuteľnosti? #29
▶ Tri rôzne problémy a tri právne riešenia. 📌 Dozviete sa:aké práva majú menšinoví spoluvlastníci bytuči je možné zmeniť podiely na byte s hypotékouako funguje generálna plná moc pri prevode neh...
•
14:13
Dá sa reklamovať byt na hypotéku? #28
▶ Tri rôzne problémy a tri právne riešenia. 📌 Dozviete sa:či je možné kúpiť nehnuteľnosť, tak, aby vlastníkmi boli detiako reklamovať byt, ktorý sme kúpili na hypotékuči je lepšie previesť pozem...
•
12:40
Podielové spoluvlastníctvo a komplikácie #27
❓ Aké komplikácie môžu vzniknúť pri podielovom spoluvlastníctve? Vysvetlíme vám to na konkrétnych problémoch, s ktorými sa klienti obrátili na advokátsku kanceláriu Ficek & Partners cez Online právnu poradňu: https://admin.ficek.sk/on...
•
18:45
Pozemky a problém pri ich užívaní #26
❓ Aké komplikácie môžu vzniknúť pri pozemkoch? Vysvetlíme vám to na konkrétnych problémoch, s ktorými sa klienti obrátili na advokátsku kanceláriu Ficek & Partners cez Online právnu poradňu: https://admin.ficek.sk/online-pravna-...
•
27:13
Aká má byť dobrá kúpna zmluva? #25
❓ Ako by mala vyzerať kvalitná kúpna zmluva? Advokát a expert na majetkové právo JUDr. Milan Ficek Vám poradí na čo si dať pozor pri uzatváraní kúpnej zmluvy. ▶ Vašu zmluvu si môžete dať u nás overiť na tomto linku: https://ficek.s...
•
32:29
Správcovia bytov a zatekajúca strecha #24
▶ Tri rôzne problémy a tri právne riešenia. 📌 Dozviete sa:čo robiť, ak trvá rekonštrukcia bytového domu viac ako 3 roky a stále nie je dokončenáči môžu na bytovom dome dostavať balkóny, aj keď s tým všet...
•
14:31
Fajčenie, hluk, spoločné priestory a susedia #23
▶ Tri rôzne problémy a tri právne riešenia. 📌 Dozviete sa:čo robiť, keď vám pod oknami fajčia susedia a celý dym ide do vášho bytukedy rozprávanie sa a televízor prekračujú mieru hlukuaké pravid...
•
11:08
Rekonštrukcia, zápach a štekot z bytov #22
▶ Tri rôzne problémy a tri právne riešenia. 📌 Dozviete sa:čo všetko musíte strpieť pri rekonštrukcii bytu susedačo robiť ak sa z vedľajšieho bytu šíri zápach a bývajú v ňom holubyako môžeme post...
•
11:45